대전시 유성구 봉명동 하이랜드2(도시형) 아파트 24년 11월 시세

대전시 유성구 봉명동 하이랜드2(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 예측과 실거래 내용을 살펴보겠습니다. 하이랜드2 아파트는 대전시에서 인기 있는 주거지로, 특히 149세대가 거주하는 이 아파트는 다양한 거래 유형이 이루어지고 있습니다. 본 포스트를 통해 하이랜드2 아파트의 시세 변동과 특징을 자세히 알아보겠습니다.

Table of Contents

하이랜드2 아파트 기본 정보

하이랜드2(도시형) 아파트는 2011년 10월에 준공되어 현재 14년차입니다. 전체 149세대로 구성된 이 아파트는 고밀도 개발로, 용적률이 499%에 이릅니다. 이 아파트 단지는 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경을 제공하여 많은 주거자들의 관심을 받고 있습니다.

항목	내용
세대수	149세대
준공년월	2011년 10월
용적률	499%
건폐율	41%

하이랜드2 아파트는 주거 편의성을 고려하여 설계되었으며, 실내는 광범위하고 자연광이 잘 들어옵니다. 특히, 다양한 면적 옵션으로 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 이 아파트는 남향과 북향 세대를 모두 보유하고 있어 개인의 라이프스타일에 맞춤형 선택이 가능합니다.

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2024년 11월 시세 현황

2024년 11월 하이랜드2 아파트의 거래 유형별 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 나타납니다. 아래는 각각의 거래 유형에 대한 현황입니다.

거래 유형	가격(만원)	면적(㎡)	층수	방향
매매	6200	39.02	15	남향
전세	3800	26.33	15	북향
월세	300/32	26.22	15	북동향

매매 시세 분석

하이랜드2 아파트의 매매가는 최근 6,200만원으로, 고층에서의 천변뷰가 인상적이라 밝고 따뜻한 거실을 제공합니다. 입주자들은 실내가 넓고 수납 공간이 많아 만족도가 높습니다. 이러한 매매가는 인근 지역의 유사 아파트보다 다소 높은 편입니다.

매매가 상승의 주요 원인은 해당 지역의 개발 예정지와 교통편의성이 크게 작용합니다. 유성구의 개발 계획이 실현되면, 고급 아파트의 수요가 증가할 것이며 이는 매매 시세에 긍정적인 변수로 작용할 것입니다.

전세 시세 분석

전세 시장도 주목해야 할 부분입니다. 하이랜드2 아파트는 3,800만원에 공급되고 있으며, 크기가 26.33㎡로 공간 효율성이 높습니다. 특히, 북향의 경우 그늘이 잘 져서 여름철에 시원하게 지낼 수 있습니다. 전세가 고정적인 수익 요소로 작용할 수 있는 또한 이점입니다.

전세 수요는 주로 주변 대학교와의 근접성 때문이며, 학기마다 예년에 비해 수요가 증가하는 경향을 보입니다. 따라서, 하이랜드2 아파트는 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.

월세 시세 분석

하이랜드2 아파트의 월세 가격은 평균 300,000원으로, 이는 많은 젊은 세대들이 부담 없이 거주할 수 있는 가격입니다. 32㎡의 공간에서 저렴한 가격으로 편리함을 추구할 수 있는 월세는 많은 이들에게 적합한 선택이 됩니다.

특히, 풀옵션의 원룸으로 제공되는 경우가 많아 인테리어와 가전 구매에 대한 부담이 적습니다. 이는 젊은 세대들에게 우수한 주거 선택지로 작용하게 됩니다.

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결론

대전시 유성구 봉명동 하이랜드2(도시형) 아파트는 그 자체로도 많은 장점을 지니고 있지만, 매매, 전세, 월세 모두 균형잡힌 시세가 형성되고 있습니다. 이러한 실거래 가격의 움직임을 이해하고, 장기적인 전망을 고려할 때 하이랜드2 아파트는 강한 투자처로 여겨질 수 있습니다. 또한 아파트 주변의 인프라 개발로 인해 시세 상승 가능성이 있어 현 시점에서의 투자도 나쁘지 않을 것입니다.

이제 여러분도 대전시 유성구 봉명동 하이랜드2(도시형) 아파트의 시장 동향을 고려해 신중하게 투자 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다. 푸른 자연과 가까운 도심 속 편리한 생활 공간에서 새로운 시작을 해보세요!

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