대전시 동구 판암동 삼정그린코아포레스트1단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 판암동 삼정그린코아포레스트1단지 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보가 포함되어 있습니다.
1. 삼정그린코아포레스트1단지 개요
삼정그린코아포레스트1단지는 대전시 동구 판암동에 위치하고 있으며, 이 지역은 주거 환경이 좋고 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 2018년에 준공되어 현재까지 약 6년의 역사를 가지며, 총 1,245세대가 거주하고 있습니다.
아파트의 용적률은 225%로 설정되어 있으며, 건폐율은 17%입니다. 이는 아파트 단지의 밀집도를 보여주는 중요한 지표로, 인근에 비해 적정한 밀도를 유지하고 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
다양한 유형의 아파트가 있어 입주민의 선호도와 필요에 따라 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 81.16㎡부터 103.63㎡에 이르는 다양한 평형이 있으며, 이러한 다양성은 주거 만족도를 높이는 요소 중 하나입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공연도 | 2018년 |
| 총 세대 수 | 1,245세대 |
| 용적률 | 225% |
| 건폐율 | 17% |
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월에 삼정그린코아포레스트1단지의 아파트 매매 및 임대 시세가 어떻게 변동했는지 살펴보겠습니다. 이 단지의 매매 시세는 3억 1,900만원에서 4억 5,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 각 동별로 가격이 다소 차이가 있으며, 특히 전망이 좋은 고층 아파트일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
전세 시세는 약 2억 7,000만원에서 2억 9,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 같은 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 볼 수 있습니다. 월세는 3,000만원 정도로, 월세를 선호하는 입주자의 수요에도 적합한 환경입니다.
현재 아파트의 매매, 전세 및 월세 가격은 아래 표로 요약할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 최저 가격 | 최고 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 1,900만원 | 4억 5,000만원 |
| 전세 | 2억 7,000만원 | 2억 9,000만원 |
| 월세 | 3,000만원 | 3,000만원 |
각 거래 유형의 가격대는 세부적인 요인에 따라 달라질 수 있으며, 특히 각 동의 층수나 방향에 따라 차이가 있습니다.
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3. 구매 및 전세 고려 사항
삼정그린코아포레스트1단지에서 아파트를 구매하거나 전세를 고려할 때, 구체적인 다양한 부동산 관련 정보와 현황을 파악하는 것이 중요합니다. 아파트 선택시 주요 고려 요소로는 단지의 위치, 주변 인프라, 교육 기관, 교통 편리성 등을 들 수 있습니다.
예를 들어, 대전시 동구 판암동 인근에는 학군이 우수한 초등학교 및 중학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 그리고 인근 대전지하철 1호선과의 접근성이 좋으며, 대전역, 대전고속버스터미널과 같은 교통허브와의 연결이 원활합니다.
더욱이 판암동의 상업시설도 잘 갖추어져 있어, 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 매수자들에게 중요한 가산점으로 작용합니다.
| 고려 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교육 | 인근 학군이 우수 |
| 교통 | 대전지하철 1호선 연결 |
| 상업시설 | 다양한 쇼핑 및 식사 dostępność |
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결론
대전시 동구 판암동의 삼정그린코아포레스트1단지는 2024년 11월 현재 매매 및 전세 시세가 비교적 안정적이며, 주변 인프라와 교육 환경이 우수한 주거지입니다. 본 아파트는 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공하고 있으며, 향후 시세 증가 가능성도 엿보입니다.
만약 이 아파트에 대한 관심이 있으시다면, 현 시세 정보를 꾸준히 관찰하고, 필요시 직접 방문하여 실물과 환경을 확인하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼정그린코아포레스트1단지에서 주거하는 데 어떤 장점이 있나요?
답변1: 이 아파트 단지는 교통 및 교육 환경이 훌륭하며, 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리한 생활을 제공합니다.
Q2: 현재 매매와 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 매매 시세는 3억 1,900만원에서 4억 5,000만원 사이이며, 전세는 대략 2억 7,000만원에서 2억 9,000만원입니다.
Q3: 월세 비용은 얼마인가요?
답변3: 현재 월세는 3,000만원 정도로 형성되어 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 위치, 학교, 교통 편리성 및 주변 상업시설 등 다양한 요소를 고려해야 합니다.
대전 동구 판암동 삼정그린코아포레스트1단지 아파트 24년 11월 시세 분석
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