인천시 부평구 부평동의 부평센트레빌(도시형) 아파트 24년 12월 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공합니다.
부평센트레빌(도시형) 아파트 개요
부평센트레빌(도시형) 아파트는 인천시 부평구 부평동에 위치하며, 2013년에 완공되었습니다. 현재 이 아파트 단지는 69세대 규모로, 도시형 아파트로 설계된 만큼 효율적인 공간 배치와 현대적인 디자인이 특징입니다. 이 글에서는 2024년 12월의 시세에 대한 심도 있는 분석과 예측을 제공하고자 합니다.
부평센트레빌은 용적률이 749%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 77%입니다. 이는 건물 면적에 비해 주차 공간 및 녹지 공간이 적다는 점을 시사합니다. 아파트 규모나 성격에 따라 주거 편의가 달라지므로, 이를 고려해야 할 중요한 요소입니다.
시세 분석
부평센트레빌의 매매가, 전세가, 그리고 월세가 모두 0으로 기록된 상황입니다. 이는 현재 거래가 이루어지지 않고 있다는 것을 의미합니다. 이런 현상은 여러 요인에 기인할 수 있는데, 예를 들어 지역경제 상황, 입주 예정 세대 수, 그리고 인근 아파트의 시세 변화 등이 있습니다.
| 거래 유형 | 현재 시세(만원) |
|---|---|
| 매매 | 0 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 0 |
| 단기 임대 | 0 |
부평동의 부동산 시장은 많은 변동성을 보이고 있으며, 특히 인근 아파트 단지의 거래 상황이 시세에 영향을 미친다는 점에서 주목할 필요가 있습니다. 따라서, 이 아파트의 거래가 다시 시작될 경우 시장의 변화가 어떤 방향으로 날지 예측하기 위한 노력이 필요합니다.
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주거환경 및 인프라
부평센트레빌이 위치한 부평구는 인천의 중요한 주거 지역 중 하나로, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 부평동은 교통이 편리하고, 여러 상업시설이 인접해 있어 주거지로서 매력이 큽니다. 특히 지하철과 버스 노선의 접근성은 많은 주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
교통의 편리함
부평구는 인천지하철 1호선과 서해선이 연결되어 있어 수도권 외 다른 지역으로의 접근이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 직장인뿐만 아니라 학부모들에게도 큰 장점입니다. 아이들을 위해 학교와 학원이 밀집해 있는 지역과의 연계가 잘 되어 있기 때문입니다.
- 인근 역세권:
- 부평역: 대중교통의 중심지로, 인천, 서울로의 빠른 이동이 가능합니다.
- 부평시장역: 다양한 교통 수단과 상업시설이 가까이 있어 주민생활에 편리함을 제공합니다.
생활 편의시설
부평구는 대형 마트, 소형 슈퍼마켓, 그리고 다양한 식음료 업소가 가까운 거리 안에 위치해 있어 필요한 구매와 소비가 용이합니다. 주거지역 내에 카페 및 음식을 즐길 수 있는 장소가 많은 점은 특히 젊은 세대들에게 유리합니다.
| 편의시설 | 위치 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 대형마트 | 홈플러스 | 1.2 |
| 은행 | 국민은행 | 0.8 |
| 병원 | 부평병원 | 1.5 |
| 공원 | 부평공원 | 0.5 |
이러한 여러 생활 편의시설과 교통의 편리함은 부평센트레빌(도시형) 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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인근 아파트 시세 비교
부평센트레빌(도시형)의 시세가 0으로 명시되어 있는 반면, 인근 단지들은 서로 다른 시세를 기록하고 있을 수 있습니다. 인근의 유사한 도시형 아파트들의 실거래가격과 비교하여 이 아파트의 전망을 평가할 수 있습니다.
| 아파트명 | 시세 (만원) | 전세가 (만원) | 평형 |
|---|---|---|---|
| 부평자이 | 4억 5천 | 3억 8천 | 84㎡ |
| 부평삼성뷰 | 4억 2천 | 3억 6천 | 78㎡ |
| 부평센트레빌 | 0 | 0 | 68㎡ |
위의 표에서 알 수 있듯이, 인근 아파트들은 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있는 반면, 부평센트레빌은 현재 거래가 없는 상태입니다. 이는 지역 내 수요와 공급의 불균형을 나타내는 신호일 수 있습니다.
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향후 시세 전망
부평센트레빌(도시형) 아파트의 향후 시세는 여러 외부 요인에 따라 결정될 것입니다. 예를 들어, 지역 개발 계획, 주거 환경 변화, 그리고 사회경제적 요인들이 이에 영향을 줍니다.
지역 개발 계획
부평구에서는 부평센트레빌이 위치한 지역의 개발 계획이 수립되고 있어, 이러한 요소가 장기적으로는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 그러나 이러한 개발이 실제 진행될 때까지의 시세는 다소 불확실할 수 있습니다.
정기적인 지역 개발 소식과 관련하여 주의 깊게 지켜보는 것이 필요합니다.
경제적 요인
부동산 시장은 경제적 요인에 매우 민감합니다. 시장의 경기 회복세나 금리 변동 등은 매물의 시세 변화에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 따라서, 투자자나 구매자는 이러한 요소들을 지속적으로 체크해야 할 것입니다.
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결론
부평센트레빌(도시형) 아파트는 현재 시세가 0으로 책정되어 있으나, 이 지역의 부동산 시장 변화와 인근 단지의 세입 평가를 통해 미래 가치를 예측할 수 있습니다. 이러한 내용들은 시장에 진입하고자 하는 개인이나 투자자에게 유익한 정보가 될 것입니다.
부평동의 주거 환경과 생활 편의성, 그리고 향후 전망을 종합적으로 고려할 때, 부평센트레빌 아파트는 앞으로의 거래 활성화가 기대되는 구역임을 재차 강조하고 싶습니다. 부동산 거래를 고려하는 분들은 지역 개발 계획과 경제 동향을 면밀히 살펴보아야 하며, 이와 함께 적극적인 정보 수집과 분석을 통해 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부평센트레빌(도시형) 아파트는 언제 완공되었나요?
답변1: 부평센트레빌은 2013년 11월에 완공되었습니다.
Q2: 현재 부평센트레빌의 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 부평센트레빌의 매매가, 전세가, 월세는 모두 0으로 등록되어 있으며, 거래가 이루어지지 않고 있습니다.
Q3: 이 지역의 주거환경은 어떤가요?
답변3: 부평동은 교통 편의성이 우수하고, 다양한 생활 인프라가 잘 굵어져 있어 주거지로서 매력적입니다.
Q4: 앞으로 이 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
답변4: 지역 개발 계획과 경제 요인에 따라 다를 수 있지만, 긍정적인 전망이 있는 곳입니다.
부평동 부평센트레빌 아파트 시세 분석 및 전망
부평동 부평센트레빌 아파트 시세 분석 및 전망
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