부산시 동래구 명륜동 로얄캐슬(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시는 동래구 명륜동에 위치한 로얄캐슬(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 대표적인 주상복합 아파트인 로얄캐슬은 주거 환경과 생활 인프라가 우수하여 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 시세 동향, 거래량 및 주요 특징에 대해 깊이 있는 분석을 제공하겠습니다.
1. 동래구 명륜동 로얄캐슬 아파트 개요
로얄캐슬(주상복합) 아파트는 2003년 9월에 입주가 시작되었습니다. 해당 아파트는 52세대 규모로, 용적률이 683%에 달하며 건폐율은 83%입니다. 이러한 구조적 측면은 편리한 생활과 높은 거주 만족도를 제공합니다. 특히, 동래구는 부산의 중심지로서 교통과 교육 인프라가 잘 발달되어 있어 가족 단위의 수요층에게 안성맞춤인 입지입니다.
로얄캐슬은 다양한 면적이 제공되고 있으며, 동래역 인근에 위치해 교통의 편리함이 뛰어납니다. 아래의 표는 최근 매매 시세를 나타냅니다.
| 아파트 유형 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 로얄캐슬 1동 | 103.75 | 300,000,000 | 9 | 남향 | 좋은 생활인프라, 동래역 인근 |
| 로얄캐슬 1동 | 103.75 | 370,000,000 | 15 | 남향 | 넓은 구조, 탁 트인 뷰 |
| 로얄캐슬 1동 | 103.75 | 370,000,000 | 15 | 남향 | 명륜초등학교, 동래중학교 인근 |
2024년 12월, 이 아파트의 시세는 약 3억 2천만원에서 3억 7천만원 사이라는 점에서 시세 상승세를 보여주고 있습니다. 현재 시세는 부산 지역의 아파트 시장 내에서도 긍정적인 신호를 나타내고 있습니다.
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2. 부산시 동래구 명륜동 로얄캐슬 매매 시세 분석
2024년 12월 로얄캐슬 아파트의 매매 시세는 특히 지금과 같은 시점에 대하여 투자자와 예비 구매자들에게 시사하는 바가 큽니다. 가장 최근 거래 사례들을 보면, 동래역과의 근접성 덕분에 아파트 시세가 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 동래역 메가마트와 병원 등 생활 인프라가 우수한 입지 덕분에 거주자들의 불만이 적습니다.
비교적 저렴한 시세에서도 동래구의 우수한 입지 조건은 항상 긍정적인 요소로 작용하고 있어 해당 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성을 보여주고 있습니다. 다음 표는 최근 거래 시세의 추이를 나타냅니다.
| 거래일 | 아파트 유형 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 로얄캐슬 1동 | 370,000,000 | 103.75 | 고 | 남향 |
| 2024-11-21 | 로얄캐슬 1동 | 370,000,000 | 103.75 | 고 | 남향 |
| 2024-12-10 | 로얄캐슬 1동 | 320,000,000 | 103.75 | 9 | 남향 |
시세의안정성이 뛰어난 동래구의 로얄캐슬은 고정적인 수요가 존재하기 때문에 장기 투자 측면에서 매력적인 아파트라고 할 수 있습니다. 또 다른 점으로는, 부산의 부동산 시장이 성숙기에 접어들면서 가격 불안정성이 줄어들고 있다는 점도 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
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3. 로얄캐슬의 장점과 입지 특성
부산시 동래구 명륜동 로얄캐슬 아파트는 생활 인프라가 매우 발전되어 있는 지역입니다. 예를 들어, 동래역과 가까운 거리 덕분에 부산 전체를 쉽게 오갈 수 있습니다. 지역 내에는 다양한 쇼핑 시설과 의료시설이 밀집되어 있어 거주자들은 굳이 먼 거리를 이동하지 않고도 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.
아울러, 학교와의 거리 또한 중요한 요소입니다. 명륜초등학교와 동래중학교가 인근에 있어 교육 받으려는 자녀를 둔 가구에 특히나 매력적인 요소로 작용합니다. 아래 표는 지역 내 교육 시설과의 거리를 정리한 것입니다.
| 학교명 | 유형 | 거리(km) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 명륜초등학교 | 초등학교 | 0.5 | 가까운 거리 |
| 동래중학교 | 중학교 | 1.2 | 안전한 통학로 |
이 외에도 로얄캐슬 인근에는 다양한 카페, 레스토랑, 문화 공간들이 있어 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 이러한 환경은 거주자들에게 보다 풍요로운 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
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결론
부산시 동래구 명륜동의 로얄캐슬(주상복합) 아파트는 2024년 12월 기준으로 시세가 3억 2천만원에서 3억 7천만원에 이르는 것으로 보입니다. 뛰어난 생활 인프라, 교육 시설, 교통 편의성 등 다양한 요소는 이 아파트의 가치를 여전히 높이고 있습니다. 장기적인 관점에서 투자자 및 예비 구매자에게 매우 매력적인 선택이 될 수 있겠으며, 이런 기회를 놓치지 말고 적극적으로 검토해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 로얄캐슬의 주요 입주 년도는 언제인가요?
답변1: 로얄캐슬(주상복합) 아파트는 2003년 9월에 입주가 시작되었습니다.
Q2: 현재 로얄캐슬의 전세 매물이 있는지 궁금합니다.
답변2: 현재 로얄캐슬에서 전세 매물은 없는 상태입니다. 주로 매매 거래가 이루어지고 있습니다.
Q3: 아파트 주변에 어떤 생활 인프라가 갖춰져 있나요?
답변3: 아파트 근처에는 동래역, 메가마트, 병원 등 다양한 생활 인프라가 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
Q4: 로얄캐슬은 투자 가치가 있을까요?
답변4: 로얄캐슬은 안정적인 시세와 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어 장기적인 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
부산 동래구 명륜동 로얄캐슬 아파트 시세 변동과 전망
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