부산시 동래구 온천동 동래타운르메이에르 아파트 2024년 12월 시세
최근 부동산 시장에서 중요한 지역으로 부각되고 있는 부산시 동래구 온천동의 동래타운르메이에르 아파트에 대해 2024년 12월 시세를 살펴보겠습니다. 이 아파트는 다양한 매물과 시세 변동이 있기 때문에, 본 포스트를 통해 신뢰할 수 있는 정보와 데이터를 제공하고자 합니다.
동래타운르메이에르 아파트 개요
동래타운르메이에르는 부산시 동래구 온천동에 위치한 아파트로, 2005년에 준공된 20년차 건물입니다. 총 226세대로 구성되어 있으며, 용적률은 568%, 건폐율은 82%입니다. 이러한 특성은 아파트의 수익성 및 가치에 많은 영향을 미치며, 향후 지역 개발 계획에 따라 시세가 변동할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 단지명 | 동래타운르메이에르 |
| 위치 | 부산시 동래구 온천동 |
| 준공연도 | 2005년 |
| 세대 수 | 226세대 |
| 용적률 | 568% |
| 건폐율 | 82% |
다양한 정보로 볼 때, 동래타운르메이에르 아파트는 주거 지역으로서의 여러 장점이 있음을 알 수 있습니다. 무엇보다도 인근에는 온천장역과 홈플러스가 있어 생활 편의성이 높아서 주민들의 선호도가 높은 지역입니다.
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시세 분석 및 거래 현황
2024년 12월의 동래타운르메이에르 아파트 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 다양한 형태로 거래되고 있습니다. 최근 거래된 매물의 가격대와 특성을 정리하여 보겠습니다.
| 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 범위 (원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 118.53 | 3/23 | 3억 6,000 ~ 3억 9,000 | 동향 |
| 매매 | 162.91 | 9/23 | 5억 7,000 ~ 6억 | 남향 |
| 매매 | 240.19 | 중/23 | 9억 | 남향 |
| 전세 | 240.19 | 중/23 | 4억 5,000 | 남향 |
위 표를 참고하면, 매물의 가격대에서 수익성 분석이 가능합니다. 예를 들어, 118.53㎡의 아파트가 3억 6,000원에서 3억 9,000원에 거래되고 있는 현황은 비교적 안정된 시세를 보여줍니다. 그러나 가격 차이가 큰 매물도 있기 때문에, 지역 내 시장 조사를 충분히 하는 것이 중요합니다.
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입지 및 생활 편의성
동래타운르메이에르 아파트 주변은 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 이 지역은 단순히 주거지를 넘어 다양한 문화, 상업 공간이 함께 공존하고 있습니다. 예를 들어, 온천장역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리하며, 근처의 홈플러스와 재래시장도 거주자들에게 큰 장점입니다.
주변 인프라
- 교통: 온천장역 근처에 위치하여, 부산지하철 4호선을 이용해 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
- 쇼핑: 홈플러스와 다양한 상점들이 가까워 쇼핑이나 생활 필요를 충족시키기 용이합니다.
- 문화시설: 공원과 문화재가 근처에 위치하여 가족 단위의 여가 생활에도 적합합니다.
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투자 가치 및 전망
부산시 동래구 온천동은 앞으로도 지속적인 발전 가능성이 있는 지역입니다. 이러한 입지적 장점을 바탕으로 투자자 입장에서는 좋은 투자처로 판단할 수 있습니다. 2024년 이후로도 이 지역의 집값은 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다.
특히 동래타운르메이에르 아파트는 주민들의 높은 만족도와 생활 편의성을 바탕으로 안정된 투자처로 여겨질 것입니다. 실제로 최근 매물의 거래가 활발하게 이루어지고 있는데, 이는 시장의 긍정적인 흐름을 나타내는 신호입니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 3월 | 3억 5,000 | 3억 3,000 |
| 2023년 9월 | 3억 7,000 | 3억 4,500 |
| 2024년 1월 | 3억 9,000 | 4억 |
위의 데이터는 동래타운르메이에르 아파트의 가격이 꾸준히 상승하고 있음을 보여줍니다. 특히 장기적인 투자 안목이 필요한 투자자에겐 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 동래타운르메이에르 아파트 2024년 12월 시세는 안정적인 시장을 반영하고 있으며, 주변 인프라와 생활 편의성 덕분에 주민들에게 많이 선호되고 있습니다. 매수 또는 매도 고려 시 많은 정보와 경향을 종합적으로 파악하는 것이 중요합니다. 앞으로도 지속적인 가격 상승이 기대되는 만큼, 투자 기회를 놓치지 않기를 권합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동래타운르메이에르 아파트에서 가장 매력적인 점은 무엇인가요?
답변1: 뛰어난 입지와 생활 편의성, 안정적인 시세가 매력적입니다.
Q2: 2024년 이후 아파트 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 투자자들의 관심이 높아짐에 따라 시세는 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세 상품은 어떻게 선택하는 것이 좋을까요?
답변3: 입지, 가격대, 면적 등을 종합적으로 고려해 선택하는 것이 좋습니다.
부산 동래구 온천동 동래타운르메이에르 아파트 시세 분석
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