부산시 동래구 수안동 성완세띠앙(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 수안동 성완세띠앙(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세가 궁금하신가요? 이 블로그 포스트에서는 성완세띠앙 아파트의 현 시세, 거래 동향, 주변 환경 등의 정보를 자세히 소개하겠습니다. 이 포스트를 통해 부산시 동래구 수안동의 부동산 시장에 대해 심층적으로 이해하는 데 도움을 드리고자 합니다.
성완세띠앙 아파트 개요
성완세띠앙 아파트는 부산시 동래구 수안동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 128세대로 2005년 6월에 준공되어 현재 약 20년의 역사를 가지고 있습니다. 용적률은 886%이며 건폐율은 73%로, 도심 내에서 꽤 인상적인 수치입니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 주민들에게 더 많은 공간을 제공하는 데 기여하고 있습니다.
성완세띠앙은 지리적으로도 우수한 위치를 자랑합니다. 아파트 인근에 다양한 편의 시설이 위치하고 있으며, 대중교통 이용이 용이해 많은 사람들이 선호하는 단지로 자리 잡았습니다. 예를 들어, 수안역과 가까운 위치 덕분에 부산지하철 4호선을 통한 교통의 편리함을 누릴 수 있습니다.
아파트의 규모와 구조는 다양합니다. 104.81㎡(84.79B)부터 132.02㎡(107.15)까지 다양한 면적을 가진 아파트가 있어, 각기 다른 수요를 충족시키고 있습니다. 이를 통해 대가족부터 소형 가구까지 다양한 인구 구성에 맞는 주택 유형을 제공하고 있습니다.
| 면적 | 세대수 | 건축 연도 | 매매가 범위 |
|---|---|---|---|
| 104.81㎡ | 20 | 2005 | 3억 6,000 ~ 4억 5,000 |
| 132.02㎡ | 50 | 2005 | 4억 3,000 ~ 4억 5,000 |
| 106.17㎡ | 30 | 2005 | 3억 1,000 ~ 3억 6,000 |
이 표를 통해 성완세띠앙 아파트의 면적별 세대수와 매매가 범위를 확인할 수 있습니다. 성완세띠앙은 단순한 주택 이상의 가치를 제공하며, 지역사회와의 유대감을 형성하는 데 기여하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 성완세띠앙 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 이 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 보였습니다. 이에 따라 성완세띠앙 아파트의 시세도 예외는 아닙니다. 예를 들어, 올해 초와 비교했을 때 평균 매매가는 약 5%에서 10% 가량 상승한 것으로 보입니다.
주요 아파트 거래 사례를 살펴보면, 2024년 12월 1 동의 남향 20층 아파트가 4억 4천만원에 거래된 것이 대표적입니다. 이는 해당 아파트가 대중교통과 가까우며 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있기 때문입니다.
한편, 이 아파트의 임대 수요 또한 증가하고 있습니다. 특히 젊은 층과 직장인들이 선호하는 지역으로 알려져 있어, 월세 시장에서도 경쟁력 있는 시세를 형성하고 있습니다. 이 시점에서 성완세띠앙 아파트의 매매가는 단순한 수치 이상의 중요한 가치를 가집니다.
| 아파트 평수 | 매매가 | 거래 날짜 | 층수 | 방향 | 인근 시설 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106.17㎡ | 3억 1,000원 | 2024-12-16 | 20 | 남향 | 초등학교, 대형마트, 공원 |
| 132.02㎡ | 4억 4,000원 | 2024-12-19 | 20 | 남서향 | 지하철역, 동래시장 |
위의 표를 통해 성완세띠앙 아파트의 최근 거래 내역과 결합된 시세 동향을 확인할 수 있습니다. 이런 정보는 잠재적인 구매자나 투자자에게 유용하게 활용될 수 있습니다.
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성완세띠앙 아파트의 특별한 점
성완세띠앙 아파트가 다른 아파트 단지들과 차별화되는 몇 가지 요소가 존재합니다.
첫째, 인근 교육 환경이 좋습니다. 초중고교가 모두 가까워 자녀 교육을 고려하는 가구에 큰 장점이 됩니다.
둘째, 다채로운 생활 편의 시설이 근처에 위치하여 주민의 삶의 질을 높이고 있습니다. 대형마트부터 다양한 식당, 카페에 이르기까지 모든 것이 손쉽게 접근할 수 있습니다.
또한, 성완세띠앙 아파트는 커뮤니티 활동이 활성화되어 있습니다. 주민들이 서로 소통하고 친목을 도모할 수 있는 다양한 프로그램이 운영되고 있어, 이웃 간의 연대감을 증진시키고 있습니다. 예를 들어, 월별 주민회나 청소 활동 등이 그 예입니다.
이와 함께, 부동산 투자 관점에서 성완세띠앙 아파트는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 지역 발전이 이루어지고 있으며, 신규 아파트 단지나 상업시설의 건설이 계획되어 있어 향후 시세 상승이 기대되고 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 교육 환경 | 가까운 초중고교 |
| 생활 편의 시설 | 대형마트, 카페, 식당 등 인근 |
| 커뮤니티 활동 | 주민회, 청소 활동 등 다양한 프로그램 |
| 투자 가치 | 지역 개발 계획, 시세 상승 기대 |
결론적으로, 성완세띠앙 아파트는 단순히 주거 공간에 그 치우치지 않고 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 중점을 두고 있습니다. 아파트가 제공하는 다양한 특성으로 인해 많은 소비자와 투자자들이 이 단지를 선호하고 있습니다.
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결론
부산시 동래구 수안동 성완세띠앙(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층적인 분석이 성공적으로 이루어졌습니다. 현재 시세는 지역적 특성과 다양한 편의 시설들의 영향으로 상승세를 보이고 있습니다. 성완세띠앙 아파트는 앞으로도 좋은 투자처가 될 가능성이 높습니다.
성완세띠앙 아파트에 관심이 있으신 분들은 실거래가와 세부 정보를 지속적으로 확인해 보시고, 필요시 전문가와의 상담을 권장합니다. 아파트 시장에서의 좋은 선택은 당신의 미래를 편안하게 만들어 줄 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 성완세띠앙 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
- 성완세띠앙 아파트의 평균 시세는 3억 6천만원에서 4억 5천만원 사이로 형성되고 있습니다.
2. 대중교통 이용은 편리한가요?
- 예, 성완세띠앙 아파트는 지하철 4호선 수안역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
3. 지역 내 교육 환경은 어떤가요?
- 성완세띠앙 아파트 주변에는 초중고교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
4. 매매 시 세금은 어떻게 되나요?
- 아파트 매매 시, 취득세와 재산세 등이 발생할 수 있으며, 자세한 사항은 세무사와 상담하시기 바랍니다.
5. 임대 수익은 얼마나 되나요?
- 현재 성완세띠앙 아파트의 임대 시장도 활발하여, 월세 수익도 안정적으로 발생할 수 있습니다.
이 외에도 궁금한 점이 있으시면 언제든지 질문해 주세요!
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