부산시 남구 대연동 대연그린 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동의 대연그린 아파트는 2024년 12월 현재 매매와 전세 시세가 점차 상승세를 보이고 있습니다. 이 글에서는 대연그린 아파트의 시세에 대한 심도 있는 분석과 함께, 다양한 측면에서의 데이터와 정보를 제공하고자 합니다.
대연그린 아파트 개요 및 특징
대연그린 아파트는 1995년에 건축되어 현재 30년 이상의 역사를 가지고 있는 단지입니다. 119세대로 구성되어 있는 대연그린 아파트는 용적률이 316%, 건폐율은 31%로 설계되어 있습니다. 이는 아파트가 공간을 효율적으로 활용하고 있다는 것을 의미합니다. 아파트의 면적은 다양한 형태로 제공되며, 일반적으로 전용면적 65㎡에서 94㎡까지 다양하게 선택 가능합니다.
아파트 구조 및 환경
이 아파트는 남향과 서향의 두 가지 방향으로 구성되어 있습니다. 특히, 남향의 아파트는 자연광이 풍부하게 들어와 주민들에게 쾌적한 환경을 제공하며, 서향의 아파트는 저녁 햇살을 누릴 수 있어 인기가 높습니다. 주변 환경은 조용한 주거 지역으로, 대연동의 산과 녹지가 가까이 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 시세 (억 원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 93.96 | 1/14 | 남향 | 1.8 | 집주인 확인 |
| 전세 | 65.81 | 1/14 | 서향 | 1 | 수리 완료, 월세 가능 |
| 월세 | 65.81 | 1/14 | 서향 | 0.3 / 3.5 | 올수리, 방 2개 |
| 매매 | 74.44 | 9/14 | 서향 | 1.35 | 리모델링 완료 |
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 대연그린 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 일정 수준의 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 시세 상승은 여러 요인에 기인합니다. 지역 내 인프라 개발, 교통 접근성의 개선, 그리고 부산시 전반에 걸친 부동산 시장의 긍정적인 향상이 그 원인이라 말할 수 있습니다.
매매 시세 동향
매매 시세는 현재 1억 1천만 원에서 1억 9천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 다양한 매물의 특성과 위치에 따라 가격이 상이하게 나타나며, 예를 들어, 아래와 같은 매물이 있습니다.
| 층수 | 방향 | 면적 (㎡) | 가격 (억 원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1/14 | 남향 | 93.96 | 1.8 | 집주인 확인 |
| 9/14 | 서향 | 74.44 | 1.35 | 리모델링 완료 |
| 11/14 | 남향 | 93.96 | 1.9 | 높은 층수 |
전세 및 월세 시장 동향
전세 시세는 1억 원으로 책정되어 있으며, 월세는 월 3천 원을 기초로 한 모델이 등장합니다. 이러한 전세와 월세는 저렴한 비용으로 주거를 원하는 만큼 매우 인기가 높습니다.
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대연그린 아파트의 장점
대연그린 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 지역 사회의 안정성과 가족 친화적인 환경입니다. 다양한 편의시설이 인근에 위치하여 일상 생활에 유용하며, 대자연이 가까이에 있어 여가 생활을 즐기기에도 적합합니다.
교육 및 교통
부산시는 교육기관이 밀집해 있는 지역으로, 대연동 역시 이를 예외로 두지 않습니다. 주변엔 초중고등학교가 있어 자녀 교육에 큰 도움이 됩니다. 교통은 부산 지하철 2호선과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다.
주변 시설
근처에는 마트, 카페, 병원 등의 다양한 생활 편의시설이 있어 주민들의 삶의 질 향상에 기여하고 있습니다. 특히 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 건강한 라이프스타일을 지킬 수 있는 환경을 제공합니다.
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결론
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부산시 남구 대연동 대연그린 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인들에 의해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매와 전세의 시세가 고른 흐름을 보이며, 이는 주거환경과 편의성이 뒷받침 되고 있음을 보여줍니다. 이 아파트는 커다란 잠재력을 가진 투자처로 자리 잡고 있으며, 특히 장기적으로 안정적인 주거 공간을 찾는 이들에게 적극 추천합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 대연그린 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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현재 대연그린 아파트의 평균 매매 가격은 약 1억 5천만 원대입니다.
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전세와 월세는 어떤 차이가 있나요?
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전세는 일정 금액을 지불 후 그 금액을 가지고 일정 기간 동안 거주하는 형태이며, 월세는 매달 일정 금액을 지불하는 주거 형태입니다.
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대연그린 아파트의 교통편은 어떤가요?
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부산 지하철 2호선에 가까워 교통이 편리하며, 여러 버스 노선이 인근에 있어서 이동이 용이합니다.
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주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
- 아파트 근처에는 마트, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
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