부산시 기장군 기장읍 동부산어반리움(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 기장읍 동부산어반리움(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 등 다양한 정보 포함.
1. 동부산어반리움 아파트 개요
부산시 기장군 기장읍에 위치한 동부산어반리움(주상복합) 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 입지로 유명합니다. 이 아파트는 2019년에 완공되어, 현재 6년 차에 접어들고 있습니다. 용적률과 건폐율 각각 750% 및 74%로, 고밀도 개발이 이루어진 이곳은 50세대 규모로 운영되고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 주거환경은 물론, 거주자의 생활편의성 또한 우수합니다.
이 아파트의 주된 특징은 다양한 주거 형태를 제공하고 있다는 점입니다. 지난 몇 년 동안 세대 수가 늘어나고 있으며, 특히 젊은 주민들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 이 지역의 특성상, 동부산어반리움 내에 대한 관심도는 날로 증가하고 있으며, 이는 주택 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 거래 유형 | 현재 매물 수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 5 | 2억 4,600만 원 |
| 전세 | 1 | 2억 1,000만 원 |
| 월세 | 1 | 2,000만 원/85만 원 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 동부산어반리움의 평균 매매가는 약 2억 4,600만 원에 달하며, 전세와 월세에 대한 평균 가격도 체계적으로 유지되고 있습니다. 이는 해당 아파트가 가진 가치와 지역 내 부동산 시장의 안정성을 가늠해 주는 지표가 될 것입니다.
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2. 2024년 시세 전망
2024년 12월의 동부산어반리움 아파트 시세는 계속해서 수요가 증가함에 따라 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 기장군의 교통망 확장과 함께 해당 지역의 인프라가 개선되면, 더 많은 인구 유입이 발생할 것입니다. 기장역과 기장시장이 가까운 이점 덕분에 주민들은 교통 편의성과 상업시설 이용의 장점을 동시에 누릴 수 있습니다.
예를 들어, 최근 기장군의 특정 지역에서 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑 등의 시설들이 오픈하면서 생활환경이 개선되었습니다. 이와 같은 긍정적인 변화는 동부산어반리움과 같은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치게 됩니다. 아파트의 뷰와 시설은 물론, 안전한 주거환경이 시세 상승에 기여하고 있는 이유입니다.
아래의 표는 동부산어반리움 아파트의 시세 변화를 보여줍니다.
| 시점 | 시세 (매매) | 시세 (전세) |
|---|---|---|
| 2023년 12월 | 2억 3,500만 원 | 2억 0,000만 원 |
| 2024년 6월 | 2억 4,000만 원 | 2억 0,500만 원 |
| 2024년 12월 | 2억 4,600만 원 | 2억 1,000만 원 |
이 표에서 알 수 있듯이, 동부산어반리움의 시세는 지난해보다 꾸준히 상승해 왔으며, 이는 앞으로도 계속될 가능성이 높습니다. 특히 최근 경제 회복세와 정부의 주거 정책이 긍정적으로 작용하여, 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 것으로 예상됩니다.
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3. 동부산어반리움의 매물 정보
동부산어반리움 아파트의 매물 정보는 다채롭고, 시세 또한 거주 형태에 따라서 다양합니다. 현재 매매와 전세, 월세 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 각 매물의 특징은 다음과 같습니다.
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매매 매물: 매매 매물은 주로 남향, 중층 또는 고층으로 구성되어 있으며, 평균적으로 6,000만 원에서 2억 6,000만 원 사이입니다. 예를 들어, 한 남향 아파트는 정남향 탁트인 기장시장, 역세권 신축 5년 스마트한 아파트를 자랑합니다.
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전세 매물: 전세는 즉시입주 가능이라는 장점이 부각되고 있습니다. 예를 들어, 한 전세 매물은 2억 1,000만 원으로 기장역 5분 거리, 기장시장 3분 거리로 좋은 위치를 강조합니다.
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월세 매물: 월세는 2,000만 원(보증금)과 85만 원(월세) 수준으로, 즉시 입주가 가능한 매물이 많습니다. 주거지로써의 유연성을 제공하며, 특히 단기 거주자를 위한 선택으로 적합합니다.
| 매물 유형 | 가격 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 4,600만 원 | 97.58㎡ (71.95평) | 6/15층 |
| 전세 | 2억 1,000만 원 | 97.58㎡ (71.95평) | 6/15층 |
| 월세 | 2,000만 원/85만 원 | 97.58㎡ (71.95평) | 중/15층 |
위의 표는 동부산어반리움의 매물 정보와 가격을 한 눈에 볼 수 있도록 요약하였습니다. 이는 저렴하고 적합한 매물을 찾는 데 유용할 것입니다.
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결론
부산시 기장군 기장읍 동부산어반리움(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세는 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 매매, 전세, 월세 거래 모두 활발하게 이루어지고 있습니다. 아파트의 다양한 매물과 접근성이 뛰어난 위치도 큰 장점입니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 있기에, 이러한 정보를 바탕으로 구매 또는 임대 결정을 내리는 것이 중요합니다. 미래의 안정적인 투자처로 동부산어반리움 아파트를 고려해 보시는 것은 어떨까요? 기장군에서 제공하는 편리한 생활과 함께하는 미래를 기대해 볼 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동부산어반리움 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 동부산어반리움 아파트는 부산시 기장군 기장읍에 위치해 있으며, 기장역과 기장시장이 가까워 교통과 생활편의성이 뛰어납니다.
Q2: 현재 동부산어반리움 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변2: 2024년 12월 현재 동부산어반리움 아파트의 평균 매매가는 약 2억 4,600만 원입니다.
Q3: 동부산어반리움 아파트는 어떤 시설이 있나요?
답변3: 아파트는 현대적인 시설과 함께 시스템 에어컨, 붙박이장 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q4: 전세나 월세로도 계약할 수 있나요?
답변4: 네, 동부산어반리움에서는 전세와 월세 매물도 활발하게 거래되고 있으며, 선택의 폭이 다양합니다.
부산 기장군 동부산어반리움 아파트 시세와 투자 전망
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