부산시 기장군 일광읍 일광대성베르힐 아파트 2025년 1월 시세
부산시 기장군 일광읍의 일광대성베르힐 아파트는 2025년 1월 현재 관심이 높아지고 있는 부동산 중 하나입니다. 특히, 이 아파트는 518세대 규모로 2020년 9월에 준공되었으며, 현재 5년 차를 맞이하고 있습니다. 아파트 시장의 흐름과 일광대성베르힐의 구체적인 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.
시세 변동 사항
일광대성베르힐 아파트는 2025년 1월 시세에 있어 매매와 전세 가격이 각각 다소 차이가 나는 것으로 나타났습니다. 아파트 매매가는 4억 2천만 원에서 5억 원까지 다양하며, 전세는 2억 8천만 원에서 3억 원에 이르는 것으로 확인되었습니다. 이러한 가격 변동은 지역의 수요 변동, 경제적 요인, 그리고 아파트 단지의 인기와 밀접한 관계가 있습니다. 특히, 일광대성베르힐은 부산 외곽의 해안가에 위치해 있어 바다조망이 가능하다는 점에서 인기가 높습니다.
| 동 번호 | 매매가 | 전세가 | 평수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 5천만원 | 2억 8천만원 | 108.28㎡ | 18층 | 남향 |
| 102동 | 4억 3천만원 | 3억 | 108.28㎡ | 25층 | 남서향 |
| 103동 | 4억 6천만원 | 3억 | 109.21㎡ | 25층 | 남동향 |
| 104동 | 4억 3천만원 | – | 109.21㎡ | 21층 | 남동향 |
| 105동 | 4억 5천만원 | – | 109.21㎡ | 23층 | 남서향 |
| 106동 | 4억 6천500만원 | – | 108.28㎡ | 18층 | 남서향 |
| 107동 | 5억 | – | 108.28㎡ | 22층 | 남서향 |
위의 표는 일광대성베르힐 아파트의 다양한 매물 정보를 보여줍니다. 이처럼 시세는 매물의 층수, 위치, 방향 등에 따라 상이하게 나타나며, 높은 층의 경우 일반적으로 더 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다.
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주변 인프라 및 교통
일광대성베르힐 아파트는 부산 기장군의 자연경관과 더불어 인근에 다양한 인프라가 갖춰져 있어 더욱 주목받고 있습니다. 아파트 인근에는 생활 편의시설이 잘 마련되어 있어 주민들이 편안하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 예를 들어, 근처에 대형마트와 상점가가 있어 쇼핑이 용이하며, 의료시설 또한 가까이에 위치하고 있습니다.
교통의 경우, 부산 지하철과 버스 노선이 연결되어 있어 부산 시내 및 외곽으로의 접근이 용이합니다. 특히, 기장군은 바다와 가까운 지리적 특징으로 인해 관광지와도 가까워 여유로운 생활을 원하는 사람들에게 적합한 장소로 알려져 있습니다.
교통편과 주요 시설
- 지하철 접근성: 약 20분 이내로 부산 도심으로 이동 가능
- 버스 노선: 서울행, 부산행 버스 운행
- 생활 편의시설: 대형 쇼핑몰, 마트, 음식점
- 교육 기관: 여러 유치원, 초중고학교 인근에 위치
위와 같은 여러 조건들은 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
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구매 시 고려 사항
아파트를 구매할 때는 여러 가지 요소를 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 일광대성베르힐 아파트의 경우, 그 지역의 향후 개발 계획이나 환경 변화에 대한 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 또, 입지뿐만 아니라 아파트 단지 내 관리비, 세대 구성을 고려하여 입주하는 것이 좋습니다.
선택의 팁
- 장기적 투자 관점에서 보유 가치를 검토
- 주변 환경 및 인프라 체크
- 본인의 생활 패턴과 맞는 평형 선택
부동산 투자는 장기적이고 지속적인 고민이 필요한 과정입니다. 이러한 요소들을 고려하여 신중히 결정하는 것이 필요합니다.
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결론
부산시 기장군 일광읍 일광대성베르힐 아파트는 2025년 1월 시세의 관점에서 보았을 때 안정적인 투자의 기회를 제공하는 것으로 평가되고 있습니다. 매매 및 전세 가격이 다양한 만큼 개인적인 상황과 요구에 맞는 선택이 반드시 필요합니다.
부동산은 항상 시장의 변동에 민감하기 때문에 정기적으로 시세를 체크하고 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 일광대성베르힐 아파트에 대한 정보와 시장 분석이 여러분의 부동산 투자에 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일광대성베르힐의 시세는 어떤 요소에 영향을 받나요?
답변1: 지역 경제, 수도권과의 접근성, 주변 개발 계획, 그리고 아파트 내부 조건 등이 시세에 영향을 미칩니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 좋을까요?
답변2: 개인의 상황에 따라서 다르지만, 장기적으로 본인의 자산 가치 상승을 원한다면 매매가 유리할 수 있습니다.
Q3: 일광대성베르힐 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변3: 대형마트, 학교, 병원, 그리고 다양한 식당과 카페 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q4: 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트의 상태, 관리비, 주변 환경을 고려하여 장기적인 투자 관점에서 접근하는 것이 중요합니다.
Q5: 실제 거래가와 시세의 차이는 있나요?
답변5: 시장에서의 거래가와 시세는 다소 차이가 있을 수 있으므로 신뢰할 수 있는 정보 출처에서 확인하는 것이 좋습니다.
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