부산시 북구 만덕동 협성파크 아파트 2025년 1월 시세
부산시 북구 만덕동 협성파크 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 부산에서 특히 인기가 높은 주거지 중 하나로, 많은 이들이 관심을 가지고 있는 지역입니다. 시세 변동과 관련된 정보는 향후 부동산 거래에 크게 영향을 미치므로, 정확한 정보를 파악하는 것이 중요합니다.
협성파크 아파트 개요
협성파크 아파트는 1997년 10월에 준공된 아파트로, 현재 28년차에 접어든 주거 단지입니다. 총 445세대로 구성되어 있으며, 용적률은 205%, 건폐율은 13%입니다. 이러한 수치는 아파트의 크기와 주거 환경을 파악하는 데 중요한 지표 역할을 합니다. 특히, 이 단지 내 아파트들은 대개 매매와 전세에 대한 수요가 높아, 매매가 시세가 안정적이라는 특징이 있습니다.
아파트 유형별 시세
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격 범위(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 107.82 | 17/21 | 2억 3,000 ~ 2억 4,000 | 남향, 집주인 확인 |
| 103동 | 91.44 | 20/25 | 1억 9,000 ~ 2억 1,000 | 내부 올수리, 전망 뛰어남 |
| 101동 | 57.31 | 25/25 | 1억 2,000 | 남향 |
| 103동 | 75.48 | 17/25 | 1억 7,300 | 동향, 집주인 확인 |
이 표는 협성파크 아파트의 다양한 면적과 층별 가격 범위를 보여줍니다. 가격은 주변 시장의 경기와 밀접한 관계가 있으므로, 향후 일정한 변동이 예상됩니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 매매가 시세가 1억 2,000만 원에서 2억 4,500만 원까지 다양하게 형성될 것으로 보입니다. 이는 아파트의 위치, 시설, 내부 상태 등 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다.
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시세 변동의 배경
부산시 북구 만덕동의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 다양한 변화를 겪어왔습니다. 인구 증가와 함께 새로운 주택 공급이 이루어지면서, 이 지역의 시세에도 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 부산 지역의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 협성파크 아파트가 위치한 만덕동은 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높아지고 있다는 사실을 알 수 있습니다.
예를 들어, 이어지는 몇 년간 부산시 전체적으로 상업과 교육 인프라가 확장되고 있는 추세입니다. 이로 인해 많은 젊은 세대가 몰려들고 있으며, 그 결과 주택에 대한 수요는 더욱 증가할 것으로 기대됩니다. 이러한 추세는 아파트의 매매가와 전세가에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
미래 전망
앞으로 몇 년간 협성파크 아파트 시세는 강세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 지역 가치가 상승함에 따라 아파트 가격도 동반 상승할 가능성이 큽니다. 시장의 수요와 공급의 균형이 어떠한지를 지속적으로 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
| 연도 | 예상 시세(만원) |
|---|---|
| 2023년 | 1억 7,500 |
| 2024년 | 1억 8,500 |
| 2025년 | 1억 9,000 |
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결론
부산시 북구 만덕동 협성파크 아파트는 안정적인 주거환경과 높은 시세 유지로 인해 가치가 높게 평가되고 있습니다. 2025년 1월 시세에 대한 정보를 통해 향후 거래 계획을 세울 때 유용한 기준점으로 삼을 수 있을 것입니다. 시장의 변동성과 지역의 발전 가능성을 함께 고려하여, 더 나은 부동산 투자 결정을 할 수 있기를 바랍니다.
이미지:부산시 북구 만덕동 협성파크 아파트 src=image-url.png /> (이미지의 alt 텍스트: 부산시 북구 만덕동 협성파크 아파트 전경)
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 협성파크 아파트의 매매가가 앞으로 어떻게 변할까요?
답변1: 현재의 시세 추세를 바라볼 때, 안정적인 성장세를 유지할 것으로 예상됩니다. 인구 유입과 인프라 개선이 계속되면 매매가는 더욱 상승할 수 있습니다.
Q2: 전세는 가능하나요?
답변2: 현재 전세 매물은 없는 상황이지만, 주택 수요가 증가하면서 전세물량도 향후 나올 가능성이 높습니다.
Q3: 아파트 내 시설은 어떤가요?
답변3: 협성파크 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 최근 인테리어가 완료된 집들도 많아 입주 시 생활 편의성이 높습니다.
부산 북구 만덕동 협성파크 아파트 시세 변동 분석
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