김해 진영중흥S-클래스2단지 아파트 12월 시세는?

경상남도 김해시 진영읍 진영중흥S-클래스2단지 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 진영중흥S-클래스2단지 개요

경상남도 김해시 진영읍에 위치한 진영중흥S-클래스2단지는 2006년에 준공된 아파트 단지로, 총 630세대가 입주해 있는 주거 단지입니다. 이 단지는 용적률 207%와 건폐율 16%를 자랑하며, 19년의 역사와 함께 김해시의 주거지 가운데 하나로 자리잡고 있습니다. 이러한 아파트의 특성은 지역 내 주택 수요와 공급에 큰 영향을 미치며, 시세 변동의 주요 요인으로 작용합니다.

항목	값
세대 수	630
준공 연도	2006
용적률	207%
건폐율	16%

진영중흥S-클래스2단지는 지역 내에서 다양한 상업시설 및 교육 기관과의 근접성으로도 주목받고 있습니다. 이 아파트에 거주하는 주민들은 근처에 위치한 다양한 편의시설과 학교 덕분에 일상 생활에 큰 불편함을 겪지 않고 있습니다. 또한, 김해신공항과의 접근성 역시 이 지역의 부동산 가치를 상승시키는 중요한 요소로 작용합니다.

이와 같은 요소들이 복합적으로 작용하여 진영중흥S-클래스2단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 사이에 주변 개발 호재와 교통 인프라 확장 등이 진행되면서, 해당 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히나 시내 교통 체계의 확립으로 인해 진영중흥S-클래스2단지의 수요는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 기준으로 진영중흥S-클래스2단지의 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 가지 경제적 요소들에 크게 기인합니다. 본 아파트의 전반적인 매매 및 전세 시세가 어떻게 형성되고 있는지 구체적으로 살펴보겠습니다.

2.1. 매매 시세

2024년 12월 현재 진영중흥S-클래스2단지의 매매 가격은 다음과 같습니다.

동호수	면적 (㎡)	가격 (만원)	비고
201동	109.18	23000	1층, 남향
203동	112.05	22000	11층, 남향
205동	109.18	21500	3층, 남향
207동	109.18	21500	5층, 남향
210동	109.18	21500	10층, 남서향
206동	94.44	19000	4층, 남향

앞서 언급한 표를 통해 알 수 있듯이, 각 호수에 따라 시세가 다르며, 일반적으로 높은 층수와 남향 거주지에서의 가격이 더 높게 형성됩니다. 이와 같은 시장 상황은 투자자들에게 안정적인 투자처로 작용하여, 향후 시세 상승도 기대할 수 있는 요소입니다.

2.2. 전세 및 월세 시세

전세와 월세 시장 또한 진영중흥S-클래스2단지 측면에서 중요한 요인입니다. 최근전세 물량이 부진하여 가격이 조정되고 있는 가운데, 월세 시세는 여전히 안정적이며 출퇴근 이용자들에게 인기가 많습니다.

거래유형	가격 (만원)	면적 (㎡)	비고
전세	–	–	현재 전세 매물 없음
월세	1500 / 30일	112.05	20층, 남향

전세와 월세의 구성이 다양하고, 특히나 대형 가구를 선호하는 가족 단위의 수요도 반영되어 가격이 형성되고 있습니다. 일반적으로 월세는 전세에 비해 저렴하지만, 출퇴근자들은 월세를 선호하며, 이는 수요와 공급에 따라 가격에 변동성을 부여합니다.

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결론

경상남도 김해시 진영읍의 진영중흥S-클래스2단지는 비록 19년의 역사가 있는 아파트이지만, 여전히 매력이 넘치는 주거지로 알려져 있습니다. 2024년 12월 시세 분석을 통해, 이 아파트의 안정적인 시세 상승과 더불어, 매매 및 전세 시세 등 다양한 영향 요소를 살펴보았습니다. 이러한 요소들은 지역 내 부동산 시장의 성패에 중요한 기여를 하고 있음을 보여줍니다. 향후 진영중흥S-클래스2단지의 시세 변동이 궁금하신 독자분들은 지속적으로 시장에 대한 모니터링과 개인적인 조사를 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 진영중흥S-클래스2단지의 시세는 무엇에 영향을 받나요?
– 답변1: 시세는 지역 내 개발 호재, 교통망 구축, 상업시설 근접성 등 다양한 요소의 영향을 받습니다.

Q2: 아파트 매매가 가능하다면 평균 가격은 어떻게 되나요?
– 답변2: 현재 평균 매매가는 약 2억 원대에서 2억 5천만 원 사이입니다.

Q3: 전세 물량은 어떻게 되나요?
– 답변3: 현재 전세 매물은 없으며, 시장 상황에 따라 변동이 예상됩니다.

Q4: 월세는 어떻게 되나요?
– 답변4: 월세는 보통 1,500만 원에서 시작하는 경향이 있으며, 각 호수에 따라 다를 수 있습니다.

Q5: 진영중흥S-클래스2단지에 투자할 만한 가치가 있나요?
– 답변5: 지역의 개발 계획과 교통 인프라 확장 등을 고려했을 때, 장기적인 투자 가치가 있을 것으로 판단됩니다.

이 블로그 포스트는 진영중흥S-클래스2단지의 시세와 시장 동향을 상세하게 설명하고, 관련 데이터를 표로 제공하여 독자가 이해하기 쉽게 구성하였습니다. 필요시 이미지 추가 및 관련 데이터를 업데이트하여 더욱 유용한 정보를 제공할 수 있습니다.