경상남도 진주시 가좌동 시티프라디움(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 진주시 가좌동 시티프라디움(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 관한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 시티프라디움(주상복합) 아파트 개요
경상남도 진주시 가좌동에 위치한 시티프라디움(주상복합) 아파트는 2020년 7월에 준공되어 현재 5년차를 맞이하고 있는 현대적인 주거 공간으로 알려져 있습니다. 이 아파트는 총 407세대로 구성되어 있으며, 용적률이 450%에 이르고 건폐율은 76%입니다. 이 구조적 조건은 비교적 많은 거주공간을 제공하며, 고층 아파트인지라 많은 세대가 시원한 조망을 누릴 수 있습니다.
주상복합의 형식으로서, 역시 상업시설과 결합되어 있어 주민들에게 다양한 생활 편의시설 이용이 가능합니다. 따라서 주거와 상업이 결합된 형태의 이 아파트는 많은 수요자들에게 사랑받고 있습니다. 특히 벌써부터 지역 내 상업과 인프라 발전으로 분위기가 변화하는 것을 경험할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 주상복합 |
| 총 세대 수 | 407세대 |
| 준공 년도 | 2020년 7월 |
| 용적률 | 450% |
| 건폐율 | 76% |
아파트의 평면도는 다양한 여러 형태로 제공되는데, 특히 3베이 구조를 가진 세대는 대면적 채광과 통풍이 용이하다는 평가를 받고 있습니다. 이에 따라 이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 인기가 많습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재, 시티프라디움(주상복합) 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 지속적으로 증가세를 보이고 있습니다.
매매 시세
현재 202동에서의 매매 시세는 5억 원에서 5억 3천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 201동은 고층에서 남동향의 전망이 우수하여, 매매가가 5억 3천만원에 이르기도 했습니다. 또한, 203동의 경우 4억 9천만원에서 5억 4천만원대의 거래가 이루어지고 있습니다. 이로 인해 시세는 특정 동의 호수와 층수, 방향에 따라 다소 차이가 나는 양상입니다.
전세 시세
전세 시세는 3억 3천만 원에서 3억 5천만 원으로 안정적인 모습을 보이고 있으며, 이는 매매와 비교하여 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 예를 들어, 203동의 중층 세대는 3억 5천 만원의 가격이 책정되어 있어 많은 수요자들에 의해 빠르게 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 16건 | 4억 7,500천 ~ 5억 3,000천 원 | – |
| 전세 | 2건 | – | 3억 3,000천 ~ 3억 5,000천 원 |
이와 같은 시세는 전반적인 시장 흐름과 지역 내 개발 계획에 따라 결정될 수 있습니다. 최근 진주 지역 내 개발 및 인프라 확장 계획이 사실상 고수익이 기대되는 환경을 구성하며, 이로 인해 추가적인 가격 상승이 예상되고 있습니다.
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3. 투자 가이드
시티프라디움(주상복합) 아파트는 주거를 넘어 투자처로서의 가치를 가지고 있습니다. 아파트 주변의 개발 및 상업 시설의 확장으로 인해 미래의 시세 상승에 대한 기대가 크기 때문에, 주거목적 외에도 안정적인 투자처로 고려할 수 있습니다.
투자 시 고려할 점
-
지역 개발 계획: 진주시의 향후 개발 계획과 인프라 확장 여부는 시세에 큰 영향을 미칩니다. 따라서, 항상 지역 소식과 경제 동향을 체크해야 합니다.
-
생활 편의 시설: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있는지를 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋습니다. 생활이 편리할수록 거주 수요가 증가하므로, 매매 시 더욱 유리할 수 있습니다.
-
시세 추세: 매주 혹은 매달 시세 변동을 체크하여 트렌드를 이해하는 것도 좋습니다. 시세가 상승할 가능성이 크다면, 시기가 되기 전에 매입하는 것이 바람직합니다.
| 요소 | 세부 사항 |
|---|---|
| 개발 확장성 | 지역 개발계획 체크 |
| 생활 편의 시설 | 상업시설 이용 가능성 |
| 향후 시세 추세 | 정기적 시세 체크 |
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결론
경상남도 진주시 가좌동의 시티프라디움(주상복합) 아파트는 현재 시세가 안정적인 상승세를 보이며, 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 조건을 제시합니다. 이러한 아파트의 특성과 시장 흐름을 잘 이해하고 나면, 더 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 부동산 시장은 언제나 불확실성이 따라오지만, 시티프라디움이 놓치지 말아야 할 선택이 될 것임을 믿습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 시티프라디움의 위치는 어디인가요?
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경상남도 진주시 가좌동에 위치하고 있습니다.
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2024년 12월 시세는 얼마나 되나요?
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매매가는 4억 7,500천 원에서 5억 3,000천 원 사이이며, 전세가는 3억 3,000천 원에서 3억 5,000천 원입니다.
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투자 가치가 있나요?
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지역 개발 계획과 인프라 확장 등을 고려했을 때 긍정적인 투자가 될 수 있습니다.
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현재 매물은 없나요?
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현재 매물은 다수 존재하고 있으며, 항상 시세가 변동하므로 체크하는 것이 중요합니다.
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주차는 어떻게 되나요?
- 주차 공간이 마련되어 있으며, 거주자에게 우선적으로 제공됩니다.
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