경상남도 거제시 고현동 거제롯데인벤스가 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 고현동 거제롯데인벤스가 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고 다양한 매물 정보를 제공합니다.
1. 거제롯데인벤스가 아파트 개요
경상남도 거제시 고현동에 위치한 거제롯데인벤스가는 336세대 규모의 아파트 단지로, 2007년 1월에 입주한 19년차 건물입니다. 이 아파트는 주거 공간으로서, 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나로 알려져 있습니다. 고현동은 시내와의 접근성이 좋고, 다양한 편의시설이 가까이에 위치해 있어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택입니다.
아파트의 구조는 다양한 형태로 구성되어 있으며 매매, 전세, 월세 등 여러 가지 거래 유형이 가능합니다. 예를 들어, 2024년 12월 시세의 경우 매매가와 전세가 모두 상대적으로 안정세를 보이고 있는 추세입니다. 이러한 점이 투자자들에게 관심을 받는 이유입니다.
| 유형 | 거래 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억 원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 매매 | 189.16 | 4/15 | 4.2 | 남동향 |
| 105동 | 매매 | 130.33 | 2/15 | 2.95 | 저층, 리모델링 |
| 107동 | 전세 | 130.33 | 3/15 | 2 | 즉시입주 추천 |
위 표는 아파트의 주요 매물 정보를 나타내며, 주목해야 할 점은 각 동의 목적에 따른 특이사항입니다. 전반적으로 거제롯데인벤스가는 편리한 교통과 생활 인프라 덕분에 많은 사람들에게 선호되는 선택지입니다.
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2. 2024년 12월 매매 및 전세 시세 분석
거제롯데인벤스가 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 모두에서 긍정적인 변동을 보여주고 있습니다. 예를 들어, 106동의 경우 매매가는 4억 2,000만 원으로 보고되고 있으며, 이는 유사 시기의 다른 분양가에 비해 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 전세시장도 활발하게 움직이고 있으며, 107동 전세의 경우 2억 원으로 잘 렌트되고 있습니다.
매매 시장 트렌드
- 시장 안정성 : 거제 롯데인벤스가 아파트는 연평균 시세 상승률이 낮지 않아 안정적인 투자처입니다. 부동산 시장의 급변하고 있는 트렌드에도 불구하고 지속적인 수요를 보이고 있습니다.
- 리모델링 효과 : 많은 소유자가 리모델링을 통해 가치를 높이고 있어 중고 아파트에도 불구하고 높은 경매가를 기록하고 있습니다. 예를 들어, 105동은 내부 리모델링을 통해 가격 상승에 기여하고 있습니다.
전세의 수요와 공급
전세 시장은 매매와는 달리 단기간에 많이 변화하지 않지만, 거제지역은 인근 대학교와 산업체의 증가로 인해 전세 수요가 높습니다. 또한, 다양한 면적과 구성의 아파트가 있어 선택의 폭이 넓은 점도 장점입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 전세가 (억 원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 106동 | 189.16 | 2.0 | 남동향, 저층 |
| 107동 | 130.33 | 2.0 | 리모델링 |
| 108동 | 165.5 | 2.3 | 고층, 좋은 조망 |
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3. 투자자에게 추천하는 이유
거제롯데인벤스가 아파트는 다음과 같은 이유로 투자자에게 추천할 만한 가치가 있습니다.
- 안정적인 수익률 : 이 지역 아파트들은 시세가 비교적 안정적이고, 리모델링 후에는 프리미엄을 올릴 수 있어 안정적인 수익률을 기대할 수 있습니다.
- 편리한 교통 : 거제시청과 가까워 지역 내 각종 교통편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이는 실거주자는 물론 임대용도로도 효과적입니다.
- 개발 가능성 : 거제시 전역의 발전 및 인구 증가에 따라 개발 가능성이 높은 지역입니다. 이는 장기적인 시세 상승으로 이어질 것으로 예상됩니다.
| 투자 항목 | 내용 |
|---|---|
| 수익률 | 평균 4~7% |
| 근로자 증가 | 인근 조선소, 대학교 |
| 인프라 | 학교, 마트, 의료기기 |
이러한 요소들은 거제롯데인벤스가 아파트를 선택해야 할 설득력 있는 이유들이며, 많은 투자자들이 이 지역에 집중하고 있는 이유를 잘 보여줍니다.
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결론
2024년 12월 거제시 고현동 거제롯데인벤스가 아파트 시세는 다양한 요소에 의해 긍정적인 움직임을 보이고 있으며, 매매와 전세 모두에서 안정적인 결과를 나타내고 있습니다. 리모델링과 인프라 확장 등 지속적인 수요가 이 지역의 주거 가치를 더욱 높이고 있는 상황입니다. 따라서 이 시기에 거제롯데인벤스가 아파트에 대한 관심을 갖고 실질적인 투자 결정을 내리는 것이 중요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 거제롯데인벤스가 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 이 아파트는 336세대 규모로, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라가 특징입니다. 2007년 입주 이후로도 시세가 좋은 편이며 리모델링이 활발하여 더욱 매력적입니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월에는 매매가와 전세가 모두 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 예를 들어, 106동의 매매가는 4억 2,000만 원, 107동 전세는 2억 원입니다.
Q3: 이 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변3: 네, 거제롯데인벤스가는 안정적인 수익률과 지속적인 수요가 있어 투자 가치가 높습니다. 특히, 리모델링을 통해 가치를 올릴 수 있는 가능성도 큽니다.
Q4: 매매와 전세 중 어느 쪽이 더 유리한가요?
답변4: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 안정적인 수익을 원한다면 매매가, 즉각적인 거주가 필요하다면 전세가 유리할 수 있습니다.
2024년 거제시 고현동 거제롯데인벤스 아파트 시세 분석
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