경상남도 창원시 마산합포구 해운동 평화골든타워 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 평화골든타워 아파트 시세 변동과 전망을 심층 분석합니다. 2024년 12월 시세는 어떻게 변할까요?
평화골든타워 아파트 개요
경상남도 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 평화골든타워 아파트는 1993년에 건설된 190세대 규모의 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 32년의 역사를 가진 만큼 지역 내에서 안정적인 주거 공간으로 자리잡고 있습니다. 그러나 노후화된 건물이라는 점에서 매매 및 전세가격은 계속해서 변동하고 있습니다.
평화골든타워는 해운동의 중심지에 위치하고 있어 교통과 생활 편의성이 높은 지역입니다. 용적률이 390%로 높아 밀집도가 높고, 건폐율은 26%로 적당한 수준입니다. 이러한 요소들은 주거 환경에 중요한 영향을 미치며, 그로 인해 해당 아파트의 시세도 지속적으로 올라가는 추세입니다.
아파트의 특성과 함께 거래 내역을 살펴보면, 2024년 12월에는 매매 및 전세가가 어떻게 형성될지 주목해야 합니다. 특히 마산합포구의 다른 아파트 단지들과의 비교 분석 또한 필요합니다. 아래의 표는 2024년 12월 현재 평화골든타워 아파트의 매매 및 전세가격 범위를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 93.34 | 1억 6,800 ~ 1억 7,800 | 11 | 남서향 |
| 매매 | 72.47 | 1억 4,000 | 중 | 남서향 |
| 매매 | 93.34 | 1억 6,800 | 19 | 남서향 |
| 매매 | 72.47 | 1억 4,000 | 19 | 남서향 |
위의 데이터는 매매가가 어떻게 형성되고 있는지를 잘 보여줍니다. 주의 깊게 살펴보면, 비슷한 면적의 아파트들이 가격 차이를 보이는 것을 알 수 있습니다. 이는 시설의 종류나 리모델링 여부에 따라 차이가 발생하는 것이 일반적입니다. 예를 들어, 샤시포함 올리모델링이 완료된 집은 추가 비용을 지불할 가능성이 있습니다.
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평화골든타워의 가격 변동 요인
앞서 언급한 평화골든타워 아파트의 시세 변동은 여러 가지 외부 요인에 좌우받습니다. 그 중에서도 주거 환경, 인프라 발전, 지역 개발 계획 등이 있습니다. 이러한 요소들은 주거지의 인기를 높이거나 낮추는 중요한 역할을 합니다.
첫째, 주거 환경이 대표적인 요소입니다. 해당 아파트 근처에는 다양한 상업 시설과 학교, 병원 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 큽니다. 특히, 해운동 내의 생활 인프라는 꾸준히 발전하고 있으며, 주민들을 대상으로 하는 다양한 편의시설이 존재합니다. 이러한 요소들은 주거 선호도를 높이며, 결과적으로 시세 상승에 기여합니다.
둘째, 인프라 발전 또한 중요한 요인입니다. 창원시의 교통망 개선과 신규 개발 프로젝트는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 향후 교통 노선 추가 계획이 발표된다면, 해당 지역으로의 유입인구 증가가 예상되며 이는 가격에 직접적으로 영향을 끼칠 것입니다.
셋째, 지역 개발 계획도 역시 눈여겨봐야 할 점입니다. 창원시는 지속적인 도시 개발 계획을 수립하고 있으며, 새로운 아파트와 상업시설의 건설이 예정되어 있습니다. 이런 프로젝트는 기존 아파트의 시세에도 커다란 변화를 가져올 수 있습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 주거 환경 | 생활 편의시설과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있음 |
| 인프라 발전 | 교통망 개선 및 새로운 교통 노선 추가 계획 |
| 지역 개발 계획 | 새로운 아파트 및 상업시설 건설 예정 |
가격 변동의 주요 변수가 되는 이들 요인을 잘 이해하고 활용한다면, 평화골든타워의 시세 변화 예측은 훨씬 수월해질 것입니다. 예를 들어, 지역 개발이 본격적으로 이루어질 경우 평균 매매가는 더욱 상승하게 되리라는 점을 장담할 수 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 예상되는 평화골든타워 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이미 지역 내 여러 아파트들이 가격이 상승하는 추세이기 때문입니다. 창원시 전체적으로도 주택 시장이 활성화되고 있으며, 이는 평화골든타워에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 평화골든타워 내의 특화된 유닛들이 주목받고 있다는 점을 간과해서는 안 됩니다. 예를 들어, 최근 리모델링을 통해 남서향의 햇살 좋은 집이라고 할 수 있는 유닛들은 다양한 패밀리들이 선호할 만한 조건을 갖추고 있습니다. 이런 특성을 가진 아파트는 꾸준히 수요가 있을 것이며, 앞으로의 가격 상승에 기여할 것입니다.
전반적으로 2024년 12월의 시세는 다음과 같은 점들을 고려하여 전망할 수 있습니다:
- 지역 개발의 속도와 범위와 같은 대외적 요인
- 지역 주민들이 느끼는 삶의 질 향상
- 평화골든타워 아파트의 매력과 특화 요소
이를 토대로 평화골든타워에 투자 혹은 거주하고자 하는 분들은 보다 만족스러운 결정이 가능할 것입니다.
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평화골든타워의 미래
전반적으로 2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 평화골든타워 아파트의 시세는 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 주거 환경과 편의시설의 발전, 지역 개발계획들이 이런 긍정적인 전망을 뒷받침하고 있습니다.
따라서, 평화골든타워 아파트에 관심이 있는 분들은 시세 변동을 주의 깊게 살펴보며, 적절한 시기에 투자를 고려하는 것이 현명할 것입니다. 특히 리모델링이 완료된 유닛들은 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 그러므로, 지금부터 시장 상황을 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평화골든타워 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 현재 평화골든타워의 매매가는 1억 6,800만원에서 1억 7,800만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 평화골든타워 아파트의 전세는 있나요?
답변2: 현재 평화골든타워에는 전세 매물은 없는 상태입니다.
Q3: 해운동 내 다른 아파트들과 비교했을 때 평화골든타워의 장점은 무엇인가요?
답변3: 해운동의 평화골든타워는 편리한 교통과 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 리모델링을 통해 품질 높은 주거 환경을 제공하고 있습니다.
Q4: 투자에 적합한 시점은 언제인가요?
답변4: 시세가 오르고 있는 추세이므로, 현재 관심이 있다면 빨리 결정을 내리는 것이 좋습니다. 시장 상황에 따라 하락세가 올 수 있습니다.
Q5: 아파트 내 리모델링을 고려해야 할까요?
답변5: 리모델링을 통해 주거 환경을 개선하고 가치 상승 효과를 누릴 수 있습니다. 특히, 수요가 높은 남서향 유닛에 대해 리모델링은 긍정적인 의미가 있을 것입니다.
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