경상남도 창원시 진해구 용원동 일신님 아파트 시세 분석과 전망

경상남도 창원시 진해구 용원동 일신님 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

경상남도 창원시 진해구 용원동 일신님 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 용원동에 위치한 일신님 아파트는 2005년 8월에 준공된 20년 된 아파트로, 총 869세대가 거주하고 있습니다. 해당 단지는 용적률 212%와 건폐율 18%를 가지고 있으며, 매매가, 전세, 월세 등의 다양한 거래 정보가 존재합니다. 2024년 12월 시세는 지역 내 아파트 시장의 큰 흐름을 이해하는 데 중요한 요소로 작용합니다.

또한, 일신님 아파트는 안정적인 거주 환경과 편리한 생활 여건 덕분에 많은 구매자와 임대인들에게 각광받고 있습니다. 예를 들어, 주변에는 학교, 공원 등의 다양한 편의 시설이 위치해 있어 자녀를 둔 가구의 선호도가 높습니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 차별화된 매력을 제공하기 때문에 해당 지역의 부동산 가치는 중요한 주목 대상이 됩니다.

매물 현황

아래는 2024년 12월 현재 일신님 아파트의 매물 현황을 정리한 표입니다.

동	거래 유형	가격(억 원)	면적(㎡)	층	방향	비고
102동	매매	3억 5,000	134.07	15	남향	첫 입주 세대, 깨끗함
105동	매매	2억 5,000	110.22	1	남향	방 확장, 수리 필요
107동	전세	2억 1,000	134.07	1	남향	입주 가능 바로 가능
108동	월세	3,000	134.07	15	남향	귀한 복층, 즉시 입주

이 표는 경상남도 창원시 진해구 용원동 일신님 아파트에 관한 시세를 쉽게 이해할 수 있도록 도와줍니다. 각 동별 거래 현황은 시세 변화의 주요 지표로 작용하며, 매물의 상태에 따라 가격 차이가 발생하고 있음이 보입니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 시세 추세를 보면, 매매가와 전세가는 전체적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주택 구매 수요 증가와 맞물려 있으며, 실제로 아파트 거래의 활성화로 인한 것입니다. 창원시는 공공교통망의 발전과 더불어 거리의 확장, 다양한 개발 프로젝트들이 진행되고 있어 미래에 대한 긍정적인 전망이 형성되고 있습니다.

최근 몇 년 간 진해구 지역의 아파트 시장은 활발히 변화해왔습니다. 특히, 용원동의 입주자들은 다양한 편의시설 접근성과 주변 환경에 만족감을 느끼고 있어, 안정적인 주거지를 찾는 이들에게 매력적으로 다가옵니다. 시세가 계속 상승한다고 하여 모두에게 유리하다고 할 수는 없기에, 각 매물의 특성과 생활 조건을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.

시세 상승 요인

2024년 현재 시세 상승의 주요 요인은 다음과 같습니다:
– 인프라 개발: 지역 내 교통망과 상업시설의 확장이 진행되고 있어 접근성이 높아지고 있습니다.
– 수요 증가: 많은 사람들이 창원, 특히 진해구로 이주하면서 수요가 늘어나고 있습니다.
– 금리 변화: 저금리 기조가 지속되면서 주택 구매에 대한 부담이 줄어들고 있습니다.

시기	매매가 평균(억 원)	전세가 평균(억 원)
2023년 6월	2억 5,000	1억 7,000
2023년 12월	2억 7,500	1억 9,500
2024년 6월	2억 9,000	2억 1,000
2024년 12월	3억 0,000	2억 3,000

이 표는 매년 전반적인 시세 상승을 나타내며, 향후 시세를 예측하는 데 필요한 중요한 시계열 데이터를 제공합니다. 매매가와 전세가의 차이는 수요와 공급의 변화를 시사하는 이유이기도 하며, 이에 따라 향후의 투자 전략을 세우는 데도 큰 도움이 될 것입니다.

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생활 여건 및 환경

일신님 아파트가 위치한 지역의 생활 여건은 주거선택에서 큰 영향을 미치는 요소입니다. 용원동 일신님 아파트 인근은 풍부한 자연환경과 함께 생활 인프라가 조화를 이루고 있습니다.

교육 및 가족 친화적 환경

근처에 여러 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게 매우 유리합니다. 또한, 아파트 주변에는 운동시설 및 공원이 갖춰져 있어, 가족 단위로 양질의 여가 생활을 누릴 수 있습니다. 지역 주민들은 주말에 공원에서 가족과 함께 시간을 보내며, 이는 부동산 가치를 상승시키는 요인으로 작용합니다.

교통 접근성

일신님 아파트가 위치한 장소는 대중교통이 용이하여 대부분의 주민들이 빠른 시간에 목적지에 도착할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 교통 접근성은 지역 주민들에게 추가적인 편리함을 제공하며, 아파트의 가치를 더욱 끌어올리는 요소로 작용합니다.

시설명	종류	거리
용원 초등학교	초등학교	500m
용원 중학교	중학교	700m
행복 공원	공원	300m
버스 정류장	대중교통	200m

이 표는 아파트 인근의 주요 시설을 정리하여, 해당 지역의 완성도를 높이는 요소들을 설명합니다. 주민들은 높은 교육 환경과 함께 여가를 즐길 수 있는 자리에서 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.

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구매 및 임대 정보

구매 또는 임대하기 전, 완전한 결정이 필요합니다. 따라서, 매물 현황과 가격변동, 생활 조건 등을 충분히 고려해야 합니다. 적절한 정보와 분석은 두 가지 선택 중 올바른 결정을 내릴 수 있는 기반이 되어줍니다.

주의할 점

해당 아파트에서 거래를 고려할 때 다음과 같은 세부 사항에 주의해야 합니다:

– 매물 상태: 거래하기 전 물리적인 상태와 추가 수리에 대한 요구 사항을 사전에 확인해야 합니다.
– 계약 조건: 계약서 작성 시 주의해야 할 조항들을 철저하게 검토해야 합니다.
– 거래 시기: 시장 분석을 통해 최적의 거래 시기를 잡는 것이 중요합니다.

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결론

경상남도 창원시 진해구 용원동 일신님 아파트 2024년 12월 시세에 대한 분석을 통해 이 지역의 특징과 부동산 시장 동향을 정리했습니다. 성장하는 지역 내 환경과 편리한 생활 조건은 이 아파트를 더욱 매력적으로 만들어줍니다.

부동산 거래는 큰 결정을 필요로 하며, 시세와 시장 동향을 면밀히 이해하는 것이 필수적입니다. 웰빙한 삶을 위해, 내 집 마련을 목표로 삼고 꾸준한 정보 수집과 시장 모니터링을 진행해보시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 일신님 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?

현재 평균 전세가는 약 2억 원으로, 매물에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

2. 이 아파트의 주변 교육환경은 어떤가요?

용원동 일신님 아파트 근처에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치하고 있어, 자녀 교육에 적합한 환경입니다.

3. 현재 일신님 아파트 매매가 시세는 얼마인가요?

아파트 매매가 평균 시세는 약 3억 원으로, 동별로 차이가 있습니다.

4. 거주 환경은 어떤가요?

아파트 주변에는 공원과 대중교통 시설이 잘 갖춰져 있어, 생활에 매우 적합한 환경입니다.

5. 아파트 매물의 크기는 어떻게 되나요?

일신님 아파트의 면적은 보통 110㎡에서 160㎡까지 다양하게 존재합니다.