경상남도 창원시 성산구 상남동 상남대호타워 아파트 2024년 시세 전망

경상남도 창원시 성산구 상남동 상남대호타워 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 상남동의 상남대호타워 아파트 시세에 대한 심층 분석. 2024년 12월의 시세 동향과 투자 가능성을 살펴봅니다.

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 성산구 상남대호타워 개요

경상남도 창원시 성산구 상남동에 위치한 상남대호타워 아파트는 1993년에 건설된 아파트로, 총 159세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 지역 내에서 가장 인기 있는 주거지역 중 하나로, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 상남대호타워의 용적률은 383%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 29%입니다. 이러한 통계치는 상남대호타워가 꽤나 밀집된 주거지임을 나타내며, 높은 인구 밀도가 지역 내 부동산 가격에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.

이 아파트는 특히 주변에 잘 발달된 상업지구가 있어 입주자들의 편리한 생활을 지원합니다. 상남동은 대학교와 학원이 밀집해 있어, 학생들과 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 환경을 제공합니다. 이웃 지역과의 연결이 원활하여 대중교통 이용이 편리하며, 이로 인해 주택 시장의 수요도 지속적으로 유지되고 있습니다.

항목	값
건설 연도	1993년
총 세대 수	159세대
용적률	383%
건폐율	29%

상남대호타워는 건축 연대가 오래된 만큼 내부 인테리어와 설비의 개선이 필요할 수 있지만, 요즘 많은 세대들이 올 리모델링을 진행하고 있어 교통의 편리함과 생활 편의시설과의 근접성이 이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 시세를 보면, 상남대호타워 아파트의 매매가는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 부동산 시장 변화가 시세에 반영되면서, 매매가격의 변동이 심화되고 있습니다. 예를 들어, 110.84㎡ 크기의 아파트는 매매가가 약 2억 3천만원입니다. 이는 급매가로 여겨지며, 상남상권의 편리함을 누릴 수 있는 조건이 잘 갖춰져 있습니다.

상남대호타워에서 최근 등록된 매물 중 하나인 164.77㎡ 아파트는 리모델링이 완료된 후 약 3억 3천500만원에 거래되고 있습니다. 고급 자재를 사용하고 내부 수리 상태가 우수하여 인기가 많습니다. 이러한 실거래가는 주거 선호도, 경축사거리 인근의 상업 개발, 그리고 주변 인프라의 활성화로 인해 가격 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다.

매물 유형	면적 (㎡)	방향	가격 (만원)	비고
매매	110.84	북서향	2억 3,000	급매, 가성비 좋음
매매	164.77	남향	3억 3,500	올 리모델링, 관리 양호
매매	83.06	남향	1억 9,000	최근 등록

앞으로의 시세 전망을 살펴보면, 상남대호타워는 지속적으로 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 발달된 생활 인프라와 상업지구, 그리고 지속적인 리모델링과 관리가 결합하여 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 현재 가격대에서 더 높은 수익률을 기대할 수 있는 메리트가 큽니다.

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3. 상남대호타워의 생활 인프라

상남대호타워의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 생활 인프라입니다. 이 지역은 상업 시설과 교육 시설이 잘 발달되어 있어, 언제든지 필요한 서비스와 상품을 쉽게 이용할 수 있습니다. 선호하는 카페나 레스토랑도 인근에 위치하고 있어, 거주민들은 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.

또한, 근처에는 다양한 유명 학군이 밀집해 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 줄어듭니다. 학원가도 가까워 학생의 학습에 도움을 주는 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다. 이러한 요소들은 특히 젊은 가구와 가족 단위 거주자들에게 큰 매력이 됩니다.

시설 유형	개수	거리 (km)
초등학교	5개	1.5
중학교	3개	2.0
고등학교	2개	2.5
대형마트	2개	1.0
병원	1개	0.5

상남동의 상업 지역은 다양한 소규모 가게도 많아 소비자들을 위한 생필품 구매가 용이합니다. 상업구역 폭과 다양한 선택권은 주민들에게 경제적 장점과 함께 편리함을 제공합니다.

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4. 결론

경상남도 창원시 성산구 상남동 상남대호타워 아파트는 가성비와 생활 편의성이 뛰어난 주거지입니다. 2024년 12월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 주변의 균형 잡힌 인프라로 인해 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 가족 단위를 고려한 교육 여건과 상업시설의 접근성은 거주 결정을 함에 있어 매우 중요한 요소로 작용합니다.

아파트 매매, 전세, 월세의 다양한 옵션이 존재하며, 2024년 들어서도 리모델링된 아파트들의 거래가 활발히 진행되고 있습니다. 만약 주거지 전환을 고려하고 있다면, 상남대호타워의 매매와 임대차 시장을 주목해볼 필요가 있습니다. 중장기 투자 관점에서도 충분한 매력을 가진 지역입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 상남대호타워 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 상남대호타워 아파트의 평균 매매가는 약 2억 3천만원에서 3억 3천500만원 사이입니다. 시세는 면적과 방향에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 상남대호타워 주변의 교육 환경은 어떤가요?

답변2: 상남대호타워 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 각각 5개, 3개, 2개 있으며, 학원가도 밀집해 있어 자녀 교육에 매우 좋은 환경입니다.

Q3: 상남대호타워에서 상업시설은 어느 정도인가요?

답변3: 주변에는 대형마트와 소규모 상점들이 잘 발달되어 있어 생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 구입할 수 있습니다. 주요 상업시설까지는 자가용으로 평균 5분 정도 소요됩니다.