경상남도 거제시 옥포동 세일멤피스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 옥포동 세일멤피스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 관한 상세 정보와 전망을 제공합니다.
세일멤피스(주상복합) 아파트 개요
경상남도 거제시 옥포동에 위치한 세일멤피스 주상복합 아파트는 2003년 12월에 완공된 67세대 규모의 아파트로, 현재 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 총 용적률이 410%이며, 건폐율은 72%입니다. 이러한 수치는 주상복합 아파트가 도시 내에서 얼마나 효율적으로 설계되었는지를 보여줍니다.
아파트의 연식은 22년으로, 고급스러운 주거 공간을 추구하는 사람들에게 여전히 인기가 있을 것으로 예상됩니다. 세일멤피스는 생활 기반 시설이 잘 갖추어져 있어, 가족 단위의 주거지로도 적합합니다. 특히, 시장과 마트, 학교와의 근접성은 거주자의 편리한 생활을 지원합니다.
아파트에 대한 시세 조사는 부동산 시장에서 매우 중요합니다. 사람들이 매매 및 전세를 고려할 때, 해당 아파트의 시세 정보를 알고 있어야 합리적인 결정을 내릴 수 있기 때문입니다. 아래 표에서는 2024년 12월 현재로서의 세일멤피스 아파트의 매매 및 전세 실거래 가격을 정리해보았습니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 102.15 | 6,500 | 저/9층 | 남동향 |
| 매매 | – | – | – | – |
이 표는 세일멤피스(주상복합) 아파트의 거래 현황을 한 눈에 볼 수 있도록 정리한 것입니다. 물론, 매매 실거래가 없는 이유는 해당 시점에서의 매물 상황과 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있습니다.
토지 가격은 아파트 시세와 밀접하게 관련되어 있습니다. 거제시의 전체적인 경제 상황과 지역 개발 계획 또한 아파트 시세에 영향을 미칠 것입니다. 특히, 세일멤피스가 위치한 옥포동은 부동산 개발이 활발하게 이루어지고 있는 곳으로, 앞으로의 시세 변화가 대단히 기대됩니다.
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2024년도 거제시 부동산 시장 전망
2024년의 거제시 부동산 시장은 다양한 요소들에 의해 형성될 것입니다. 경상남도의 경제는 회복세를 보이며, 이러한 경제적 요소는 아파트 시세에 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다. 특히, 거제시는 거제대교와 같은 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 타 지역과의 연결성이 좋습니다. 이로 인해 외부 인구 유입이 증가할 것으로 예상되며, 이는 지역 부동산의 수요를 더욱 증가시킬 것입니다.
부동산 시장에 있어 중요한 지표 중 하나는 인구 이동입니다. 거제시는 최근 몇 년간 인구 유입이 증가하고 있으며, 옥포동 지역 역시 많은 사람들이 찾고 있는 지역입니다. 이러한 인구 유입은 거제시의 아파트 시세 상승의 요인 중 하나입니다. 특히, 가족 단위의 거주를 선호하는 이들이 많아지면서, 주상복합 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
아래 표는 2024년 시세 전망에 영향을 미칠 수 있는 주요 요소들을 나열한 것입니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 경제 성장 | 경상남도의 경제가 전반적으로 회복 중 |
| 인구 유입 | 증가하는 외부 인구 유입 |
| 교통 인프라 | 교통망 확장으로 인한 접근성 개선 |
| 생활 편의시설 | 다양한 생활 기반 시설이 인근에 위치 |
이와 같은 요소들은 세일멤피스 아파트가 가진 가치를 더욱 높여줄 것이며, 매매 및 전세 수요를 견인하는 데 도움을 줄 것입니다. 또한, 거제시 내에서 아파트 구매를 고려하는 이들에게는 이 지역이 최적의 선택이 될 수 있다는 점을 강조하고 싶습니다.
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옥포동의 생활 인프라
옥포동은 거제시 내에서도 특히 살아가기 좋은 지역으로 평가받고 있습니다. 이 지역은 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어, 실제 거주자들에게 많은 편리함을 제공합니다. 먼저, 가까운 거리에서 시장과 마트가 위치해 있어 일상적인 쇼핑에 불편함이 없습니다. 이러한 편의시설은 가족 단위의 생활에 큰 이점을 제공합니다.
단순히 생활 편의시설뿐만 아니라 교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 옥포초등학교는 어린 자녀를 둔 부모들에게 매력적인 요인 중 하나입니다. 교육에 대한 접근성이 좋다는 것은 해당 지역에서 거주하고자 하는 이들에게 중요한 요소로 작용합니다.
아래 표는 옥포동의 주요 생활 인프라를 요약한 것입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 시장 | 옥포시장 | 도보 5분 |
| 마트 | GS25 | 도보 3분 |
| 학교 | 옥포초등학교 | 도보 10분 |
| 병원 | 옥포병원 | 차량 5분 |
이 외에도 공원이나 운동시설 등이 인근에 마련되어 있어 거주자들은 더 나은 생활 환경에서 여유로운 삶을 누릴 수 있습니다. 이러한 점에서 옥포동은 단순히 주거 공간을 넘어 하나의 커뮤니티를 형성하는데도 중요한 역할을 하고 있습니다.
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세일멤피스 아파트 시세의 변동 요인
세일멤피스 아파트 시세의 변동 요인은 다양합니다. 가장 대표적인 요인으로는 경제적인 상황과 지역 개발 계획을 들 수 있습니다. 또한, 부동산 시장 전반의 흐름도 무시할 수 없지만 개인의 취향과 주거 스타일도 중요한 변수입니다. 예를 들어, 단지 내 다양한 편의시설과 인근의 생활 환경이 세일멤피스 아파트 구매자들의 선택에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
아파트 매매 시점에 따라 가격이 달라지는 것은 상식적으로 받아들여지는 사실입니다. 그러나 세일멤피스는 것은 그 자체의 가치 외에도 향후 시장 변동에 따라 가격 조정이 필요할 수 있습니다. 부동산 전문가들은 이 지역의 장기적인 투자 가치를 높게 평가하고 있습니다.
여기서 잠깐, 생각해보자면, 이 아파트가 완공된 지 22년이 되었음에도 불구하고 여전히 그 인기를 유지하고 있다는 것은, 그만큼 입지 조건과 시설이 갖추어져 있다는 증거이기도 합니다. 과거와 현재를 비교하며, 이 아파트의 미래 가치에 대해서도 고민해봐야 할 시점입니다.
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결론
2024년 12월의 경상남도 거제시 옥포동 세일멤피스(주상복합) 아파트 시세는 다양한 요소들에 의해 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 주거 인프라와 인근 조건 등이 결합하여 이 지역은 상당한 매력을 지니고 있습니다. 장기적인 시세 전망과 함께, 가까운 학교 및 편의시설도 이 아파트의 가치를 더욱 부각시키는 요소들입니다.
또한 아파트 구매자와 임차인들은 시장이 활성화되는 시점에서 더욱 신중하게 매물 비교를 통해 올바른 결정을 내려야 할 것입니다. 경상남도 거제시 옥포동 세일멤피스 아파트는 그러한 투자에 있어 좋은 선택지 중 하나가 될 수 있습니다. 지금이 그 가능성에 대해 관심을 기울일 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 세일멤피스 아파트의 현재 전세 가격은 얼마입니까?
답변1: 현재 세일멤피스 아파트의 전세 가격은 약 6,500만원입니다.
Q2: 세일멤피스 아파트의 용적률과 건폐율은 얼마인가요?
답변2: 세일멤피스 아파트의 용적률은 410%이며, 건폐율은 72%입니다.
Q3: 옥포동의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 옥포동에는 시장, 마트, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 생활하기에 매우 편리합니다.
Q4: 거제시의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변4: 거제시의 부동산 시장은 경제 회복세와 인구 유입 증가로 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
Q5: 세일멤피스 아파트 주변에 교육 기관이 있나요?
답변5: 네, 옥포초등학교가 가까운 거리에 있어 어린 자녀를 둔 가구에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.
2024년 경상남도 거제시 옥포동 세일멤피스 아파트 시세 현황
2024년 경상남도 거제시 옥포동 세일멤피스 아파트 시세 현황
2024년 경상남도 거제시 옥포동 세일멤피스 아파트 시세 현황