경상남도 김해시 부곡동 석봉마을8단지부영 아파트 2024년 12월 시세
김해시 부곡동 석봉마을8단지부영 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제공합니다.
석봉마을8단지부영 아파트 개요
경상남도 김해시 부곡동에 위치한 석봉마을8단지부영 아파트는 2003년에 건설된 아파트 단지로, 현재 22년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 660세대로 구성되어 있으며, 용적률은 211%, 건폐율은 16%로 설정되어 있습니다. 이 지역의 아파트 시세를 이해하기 위해서는 해당 아파트 단지의 특징과 시세 변동적인 요소들이 어떤 영향을 미치는지 분석해야 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설년도 | 2003년 |
| 세대 수 | 660세대 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 16% |
| 전세 물건 수 | 2 |
| 매매 물건 수 | 19 |
| 월세 물건 수 | 4 |
이 아파트는 지역 내에서 편리한 생활 환경과 주거 안정성을 제공합니다. 예를 들어, 근처에 초등학교와 다양한 상업 시설이 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 안성맞춤입니다. 게다가, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들의 편의성이 높습니다.
💡 김해시 부곡동 석봉마을7단지의 시세 변화, 어떤 이유가 있을까요? 💡
2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세는 전체적으로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 아파트 매매가는 현재 약 1억 1천만 원에서 1억 4천500만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 특히 높은 층수와 좋은 남향 방향을 가진 아파트들의 경우 시세가 더욱 높게 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 인근 지역의 개발 계획 및 경제 상황 등의 여러 요인에 따라 좌우됩니다.
| 아파트 동 | 시세(매매가) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 801동 | 1억 1,500 | 77.44 | 2/14 | 남동향 |
| 802동 | 1억 3,000 | 77.44 | 3/18 | 남동향 |
| 803동 | 1억 3,500 | 77.44 | 12/15 | 남서향 |
| 804동 | 1억 4,600 | 77.44 | 14/15 | 남서향 |
| 805동 | 1억 2,000 | 77.44 | 5/15 | 남서향 |
| 806동 | 1억 4,500 | 77.44 | 10/15 | 남동향 |
| 807동 | 1억 4,500 | 77.44 | 4/15 | 남서향 |
이 표에서 알 수 있듯이, 석봉마을8단지부영 아파트의 시세는 다양하게 형성되어 있으며, 각 층수와 방향, 방면에서 차이나는 점을 주목할 필요가 있습니다. 예를 들어, 804동은 14층으로 남서향을 가지고 있어 전망이 좋고阳光도 잘 들어오는 장점을 가지고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 이 아파트는 매매가도 높은 편입니다.
💡 김해시 석봉마을7단지의 시세 변화, 지금 바로 알아보세요! 💡
시장 동향 및 예측
2024년 12월의 시세는 반기별로 아파트의 가격이 어떻게 변동하는지를 잘 나타내고 있습니다. 아파트의 가격은 인근 지역의 개발, 시설 확장, 인구 유입 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 부곡동은 김해시 내에서도 가장 활발히 개발되고 있는 구역 중 하나로 평가받고 있습니다. 이러한 성장 가능성은 석봉마을8단지부영 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
또한, 인근에 새로운 학교나 상업시설이 생기면 아파트의 가치도 높아지게 됩니다. 이러한 점에서 현재의 시세가 향후 몇 년간 더욱 증가할 가능성은 충분합니다. 예를 들어, 공원 조성과 같은 지역 사회의 복지 증진 사업은 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미치게 되므로, 이러한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다.
💡 김해시 아파트 시세 변화의 비밀을 파헤쳐 보세요. 💡
대상 입주자 및 투자 전략
부곡동 석봉마을8단지부영 아파트의 투자 대상으로는 가족 단위 주거를 원하거나 장기적인 임대 수익을 계획하는 투자자들이 가장 적합합니다. 아파트는 77.44㎡의 면적으로 적절한 주거 공간을 제공하며, 이 지역의 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 또, 투자의 관점에서도 렌트 수익을 고려하여 저렴한 매매가 시기에 사는 것도 좋은 전략이 될 수 있습니다.
여러분이 이 아파트에 대한 투자를 고려하고 있다면, 현재 시세와 보다 유리한 매물 조건을 잘 파악하여 결정하는 것이 중요합니다. 입주가 곧 앞으로 계획되어 있는 주변 개발 사항과 비교하면서 실질적 이익을 반영할 수 있는 가격대를 고려해야 합니다.
💡 김해시 부곡동 아파트 시세 변화를 한눈에 확인해 보세요. 💡
결론
경상남도 김해시 부곡동 석봉마을8단지부영 아파트는 다양한 매력을 가진 주거 공간으로, 2024년 12월 시세를 통해 변화하는 시장 환경을 함께 이해할 수 있었습니다. 앞으로도 이 지역은 점진적인 발전이 예상되므로, 주거지로서의 가치가 높아질 가능성이 큽니다. 따라서 석봉마을8단지부영 아파트는 안정적인 주거 환경과 좋은 투자처가 될 수 있음을 알 수 있습니다.
💡 대구시 비산동 아파트 투자 정보와 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 김해시 부곡동 아파트 시세 변화를 생생하게 알아보세요. 💡
Q1: 석봉마을8단지부영 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
- 답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 시세는 약 1억 3,000만 원에서 1억 4,600만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
- 답변2: 아파트 단지가 근처에 교육 시설과 상업지구가 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 또한, 천정고와 방학이 높아 전망이 좋습니다.
Q3: 투자를 고려할 때 중요한 사항은 무엇인가요?
- 답변3: 시장 상황, 인근 개발 계획, 선호 위치 등을 고려해 시세가 상승할 가능성이 있는 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
경상남도 김해시 부곡동 석봉마을8단지부영 아파트 시세 변화 분석
경상남도 김해시 부곡동 석봉마을8단지부영 아파트 시세 변화 분석
경상남도 김해시 부곡동 석봉마을8단지부영 아파트 시세 변화 분석