경상남도 창원시 마산회원구 회원동 한효 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 한효 아파트 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공합니다. 아파트 시세와 거래 현황을 자세히 살펴보세요.
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 한효 아파트의 개요
경상남도 창원시 마산회원구 회원동에 위치한 한효 아파트는 1994년에 준공되어 현재 31년이 넘는 역사를 가지고 있습니다. 이 단지는 총 498세대로 이루어져 있으며, 용적률 263%, 건폐율 17%로 설계된 점이 특징입니다. 이러한 설계는 효율적인 공간 활용을 가능하게 하며, 주민들에게 만족스러운 주거 환경을 제공합니다.
아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 연도 | 1994년 6월 |
| 총 세대수 | 498세대 |
| 용적률 | 263% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 매물 | 7건 |
| 전세 매물 | 1건 |
| 월세 매물 | 0건 |
| 단기 매물 | 0건 |
한효 아파트는 교통이 편리한 위치에 자리잡고 있으며, 근처에 다양한 편의 시설이 있어 주민들이 생활하는데 매우 편리합니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높이는 중요한 요인입니다. 예를 들어, 마산회원구는 최근 몇 년 동안 주거 환경이 개선되고 있어 집값 상승에 기여하고 있습니다.
그러나 2024년 12월 시세의 추세와 전망을 살펴보면, 아파트의 시세는 안정세를 유지하고 있는 가운데 약간의 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 이는 정부의 부동산 정책, 대출 금리 변동, 지역 개발 계획 등의 영향을 반영합니다.
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2024년 12월 한효 아파트 시세 현황
2024년 12월 현재, 한효 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 각각 다른 양상을 보이고 있습니다. 매매 시세는 평균적으로 2억 5천만 원에서 3억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 중간 정도의 가격대에 해당합니다. 또한, 전세 시세는 1억 5천만 원으로, 최근 전세 수요가 증가하면서 가격이 올랐습니다.
아파트의 구체적인 거래 현황은 아래와 같습니다:
| 거래 유형 | 동수 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1동 | 169.27 | 2억 8천500 | – | 정남향, 교통 편리 |
| 매매 | 3동 | 148.66 | 2억 8천000 | – | 관리 잘된 집, 리모델링 |
| 전세 | 1동 | 169.27 | – | 1억 5천000 | 귀한 매물 |
| 매매 | 3동 | 148.66 | 3억 | – | 올수리된 집 |
이 테이블에서 보듯이, 매매와 전세의 가격이 지역 내에서 어떻게 형성되고 있는지 파악할 수 있습니다. 한효 아파트의 경우, 정남향 세대가 많이 선호되고 있으며, 특히 햇빛이 잘 드는 집들이 인기를 끌고 있습니다. 많은 이들이 주거 공간에서 자연광을 중요시하기 때문에, 이러한 경향은 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다.
이러한 변화들은 부동산 시장 전반의 흐름을 반영하고 있으며, 특히 창원시와 같은 지역에서 더욱 두드러지게 나타납니다. 경제 상황이나 정책 변화에 따라 아파트 가격이 다소 흔들릴 수 있지만, 한효 아파트는 고유의 장점 덕분에 비교적 안정적인 선에서 시세가 형성되고 있습니다.
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앞으로의 전망 및 투자 고려 사항
2024년 12월 이후 한효 아파트를 포함한 경상남도 창원시의 부동산 시장에서 예상되는 시세 변화를 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 특히 외부 환경이 아닌 내부 요인 특히 아파트의 특성, 관리 상태와 주변 인프라의 발전이 가격에 끼치는 영향을 고려해야 합니다.
아파트 가격은 단순히 시간의 흐름에 따라 변하지 않습니다. 이는 수많은 요소들에 의해 좌우되며, 주거 환경의 질과 주민들의 기대라 불리는 심리적 요소 또한 큰 영향을 미칩니다. 향후 1년간은 다음과 같은 요소들이 큰 영향을 미칠 것으로 전망됩니다:
-
경제 전반의 변화: 정부의 금리 정책이 주택 구매에 미치는 영향을 경계해야 합니다. 금리가 높아지면 대출이 힘들어지기 때문에 매매 수요가 줄어들 수 있습니다.
-
지역 개발 계획: 마산회원구의 향후 개발 계획이나 인프라 확장 계획들이 아파트의 가치를 크게 변화시킬 수 있습니다.
-
수요와 공급: 지역 내 새로운 아파트 공급 증가 시 기존 아파트의 시세에는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
-
생활 편의 시설 확장: 주변의 대형마트나 병원 등 생활 편의 시설의 증가도 시세에 긍정적인 변화로 작용할 수 있습니다.
결론적으로, 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 한효 아파트에 대한 투자는 여러 가지 관점을 고려해야 할 필요가 있습니다. 특히, 개인의 경제적 여건과 시장 변동성을 함께 고려하여 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 한효 아파트의 시세는 안정을 유지하고 있으며, 매매가와 전세가는 지속적으로 변화하는 시장 상황을 반영합니다. 아파트를 구매하고자 하는 투자자와 세입자 모두 이러한 변화를 잘 관찰하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다.
부동산은 장기적인 투자이며, 부동산 시장의 흐름을 잘 이해하고 준비하는 것이 향후 성공적인 투자로 이어질 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한효 아파트의 2024년 12월 매매가와 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 한효 아파트의 평균 매매가는 2억 5천만 원에서 3억 원 사이이며, 전세가는 1억 5천만 원입니다.
Q2: 한효 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변2: 한효 아파트는 1994년에 준공된 아파트로, 총 498세대로 구성되어 있습니다. 정남향이 선호되며, 교통이 편리한 지역에 위치해 있습니다.
Q3: 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 시세는 경제 전반의 변화, 지역 개발 계획 및 수요와 공급에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 따라서 지속적인 시장 분석이 필요합니다.
Q4: 투자 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변4: 자신의 경제적 배경과 지역 시장의 흐름을 잘 이해하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다. 장기적인 관점을 가지고 접근해야 합니다.
위의 마크다운 형태의 블로그 포스팅은 요구사항을 충족하며, 한효 아파트의 현황과 전망에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 한효 아파트 시세 분석 및 전망
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