1. 한승미메이드2차 아파트 개요

한승미메이드2차 아파트는 경기도 화성시 송산동에 위치한 아파트 단지로, 2008년에 준공되어 현재 17년차에 접어들고 있습니다. 이는 아파트를 검토할 때 중요한 요소 중 하나로, 오래된 아파트는 일정 부분에서 안정성을 제공하는 장점이 있습니다. 이 아파트 단지는 총 142세대로 구성되어 있으며, 용적률은 179%, 건폐율은 17%로, 매우 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 이러한 정보는 잠재 구매자나 투자자들이 부동산 시장에서 더 나은 의사결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.

현재 한승미메이드2차 아파트의 거래 유형은 매매만 가능하며, 전세 및 월세는 제공되지 않는 것으로 보입니다. 이는 아파트에 대한 경기 시장의 인식과 수요에 따라 변경될 수 있으며, 예를 들어, 예전에는 전세가 가능했지만 현재는 매매 시장에 집중된 것으로 보입니다. 이러한 변화는 투자자와 구매자에게 주목할 만한 요소이며, 특히 시세 변화에 대한 민감도를 보여줍니다.

아래의 표는 한승미메이드2차 아파트의 주요 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
아파트名	한승미메이드2차
위치	경기도 화성시 송산동
준공년도	2008년
세대 수	142세대
용적률	179%
건폐율	17%
거래 유형	매매 only

이 아파트 단지를 구매하고자 하는 구매자들은 이러한 기본 정보를 바탕으로 시장에서 어떤 집을 찾아야 할지 고려해야 합니다. 특히, 주택 구매는 인생에서 가장 큰 자산이기 때문에 저조한 시세를 노린 접근보다 꾸준히 가치 상승이 기대되는 지역성을 연구하는 것이 중요합니다.

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2. 2024년 12월 한승미메이드2차 아파트 시세 경향

2024년 12월 한승미메이드2차 아파트의 시세는 최근 1년간의 부동산 시장의 전반적인 변화를 반영하고 있습니다. 아파트의 시세는 여러 가지 외부 요인, 즉 지역 개발, 정부의 부동산 정책, 금리 변동 등에 의해 크게 영향을 받습니다. 여기서는 이러한 다양한 요인들이 어떻게 이 아파트의 시세에 영향을 미치는지에 대해 자세히 설명하겠습니다.

최근 전국적으로 아파트 매매 가격이 오른 추세입니다. 화성시 송산동 또한 예외는 아닙니다. 2024년 12월 현재, 한승미메이드2차 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원에서 4억 원 사이로 예상됩니다. 이는 최근 6개월 간의 거래 데이터를 반영한 수치이며, 지역 내 다른 아파트들과도 비교하여 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

아파트 매매 가격은 다양한 거래를 통해 결정됩니다. 예를 들어, 최근의 거래 사례를 보면 201동의 2층 아파트가 3억 2,000만 원에 거래된 사례가 있으며, 이는 110.05㎡(84.85평)의 면적을 가지고 있습니다. 이처럼 같은 조건의 아파트라 해도 층수, 방향, 그리고 주위 환경에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.

아래의 표는 최근 거래된 아파트의 매매가 정보를 정리한 것입니다.

동/층	가격	면적(㎡)	방향
201동/2층	3억 2,000만 원	110.05	남서향
201동/1층	3억 1,000만 원	110.05	남서향
201동/15층	3억 5,000만 원	110.05	남서향
203동/15층	4억 원	110.05	남서향

한승미메이드2차 아파트의 매매가는 신규 아파트에 비해 일부 저렴할 수 있지만, 그만큼 안정성과 생활 편의성을 추구하는지에 대한 질문은 필요합니다. 또한 이 지역에서의 외부 인프라와도 밀접한 관계가 있습니다. 예를 들면, 인근에 학교, 소방서, 대형마트 등의 시설이 있으면 자연스레 거래가 활발해질 것입니다.

주목할 점은, 이러한 아파트의 가격 변동이 항상 앞서가는 것이 아닙니다. 때때로 가격이 급상승하는 경우도 있지만, 그에 반해 시간이 지나 다시 안정세를 유지하기도 합니다. 따라서 잠재 구매자는 안정적인 시세를 가진 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.

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3. 송산동 한승미메이드2차 아파트의 미래 비전

한승미메이드2차 아파트는 경기도 화성시 송산동의 미래 발전 계획과 밀접하게 연관되어 있습니다. 화성시는 인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 필연적으로 지역 내 부동산 수요를 증가시킵니다. 게다가, 여러 정부의 개발 계획이 이 지역에 적용되고 있어 한승미메이드2차 아파트의 비전은 더욱 밝아 보입니다.

특히, 송산동에는 새로운 상업시설과 교통 인프라가 지속적으로 확장을 하고 있습니다. 교통편의성과 함께 성장하는 지역이라는 이점이 생기므로 주변 아파트들도 자연스럽게 시세가 오를 가능성이 매우 높습니다. 예를 들어, 송산신도시와의 연계성 및 주변 도로의 확장 계획 등이 긍정적인 요소로 작용합니다.

하나의 테이블로 이러한 지역 개발과 관련된 정보를 요약하면 다음과 같습니다.

개발 계획	내용
송산신도시 개발	새로운 주거 및 상업 공간 확장
교통 인프라 확장	고속도로 및 대중교통 편의성 증가
상업 시설 추가	대형마트 및 쇼핑센터 등 쇼핑 공간 확충
근린공원 조성	주민의 생활 질 향상을 위한 공원 및 녹지 조성

이와 같은 프리미엄 환경이 제공되면서, 한승미메이드2차 아파트는 앞으로 더욱 가치가 상승할 가능성이 크기 때문에, 현재 시점의 시세가 매우 유리할 수 있습니다. 물론, 이러한 모든 점들은 시간이 지나면서 변동할 수 있으니, 변화를 지속적으로 관찰하는 것이 필요합니다.

주택 시장은 그 자체로도 많은 변화가 있으며, 그대로 있어서 변화가 있으면, 실질적인 가치 상승 요소로 작용할 수 있습니다. 그러나 투자를 고려하는 경우, 항상 입지를 주시하고, 신뢰할 수 있는 부동산 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.

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결론

경기도 화성시 송산동 한승미메이드2차 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 지역 개발 계획과 부동산 시장의 전반적인 흐름 속에서 주목할 만한 지표로 작용합니다. 현재 약 3억 원에서 4억 원 대의 매매가는 나름 안정적이며, 다양한 시설과의 근접성으로 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

다만, 누군가가 이 아파트에 투자하거나 구매하려고 할 때는 항상 장기적인 관점에서 시장의 변동을 살펴보고 적절한 시기에 구매 결정을 내려야 합니다. 또한, 이 아파트는 실생활에서의 편리함과 주거 상의 질 또한 고려해야 할 부분입니다.

한승미메이드2차 아파트가 앞으로 어떤 방향으로 나아갈지 기대하며, 많은 투자자와 구매자들이 현명한 선택을 할 수 있기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 한승미메이드2차 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?

답변1: 그 지역의 교통 인프라와 상업시설의 확장 덕분에 해당 아파트의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.

Q2: 아파트 매매 시, 특정층이 더 유리한가요?

답변2: 네, 일반적으로 상층부가 더욱 인기가 있으며, 뷰와 채광 등 실생활의 질이 높기 때문입니다.

Q3: 현재 시세보다 낮은 가격에 매매되는 이유는 무엇인가요?

답변3: 시세는 주변 시장과의 비교, 주거 환경의 변화에 따라 다르기 때문에 몇몇 매물에서는 지불해야 할 추가 비용을 고려할 수 있습니다.

Q4: 한승미메이드2차 아파트는 전세나 월세로 렌트할 수 있나요?

답변4: 현재로서는 매매만 가능하며, 전세나 월세가 제공되지 않는 것으로 보입니다.

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