경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 예측을 제공합니다.
태연스카이빌 개요
경기도 성남시 중원구 하대원동에 위치한 태연스카이빌(주상복합) 아파트는 2002년 5월에 준공된 후 23년의 역사를 지닌 단지입니다. 전체 120세대 규모로, 고밀도 개발에 최적화된 시설을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 용적률 397%와 건폐율 59%를 기록하고 있어, 공간 활용도가 매우 높습니다. 이러한 점에서 태연스카이빌은 중원구 내에서 중요한 부동산 거래 아이템으로 떠오르고 있습니다.
태연스카이빌은 주거 기능 외에도 상업시설이 함께 운영되며, 주민들이 생활하는 데 있어 편의성을 높이고 있습니다. 아파트 가격은 주거 환경, 교통 접근성, 주변 인프라에 크게 영향을 받으며, 이 지역은 다양한 장점을 토대로 부동산 가치를 상승시키고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 120 |
| 준공 연도 | 2002 |
| 용적률 | 397% |
| 건폐율 | 59% |
| 아파트 형태 | 주상복합 |
예를 들어, 최근의 임대 및 매매 거래의 동향을 살펴보면, 태연스카이빌의 평균 매매가는 약 5억 5천만 원으로, 이는 지역 평균보다 다소 높은 편입니다. 비슷한 지역의 아파트와 비교했을 때 이 아파트가 왜 더 비싼지 이해할 수 있는 지표가 됩니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 예정된 태연스카이빌 시세는 다양한 요인에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히, 부동산 시장의 전반적인 경향, 경제 지표, 정부 정책 등이 복합적으로 작용합니다. 예를 들어, 정부의 부동산 규제가 완화되거나, 금리가 인하될 경우 시장의 수요는 증가할 것입니다. 이러한 변화가 태연스카이빌 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 예측요인 | 영향 | 코멘트 |
|---|---|---|
| 정부 정책 | 수요 증가 | 규제 완화 시, 매매 활성화 기대 |
| 경제성장률 | 가격 상승 | 경기가 좋으면 수요 증가 예상 |
| 금리 인하 | 거래 활성화 | 투자자 유입 증가 |
태연스카이빌이 위치한 하대원동은 전철과 버스 등 다양한 교통수단이 있어 접근성이 뛰어나며, 이는 아파트 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다. 또한, 인근에 교육시설, 의료기관, 쇼핑시설 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 점은 구매자가 선호하는 조건으로 작용해 시세 상승 요인으로 작용할 수 있습니다.
과거 데이터에 따르면, 성남 지역 내 다른 아파트와 비교해서도 태연스카이빌은 긍정적인 성장세를 보여 왔습니다. 예를 들어, 2023년 같은 기간에는 시세가 연평균 5% 상승한 것으로 나타났습니다. 2024년에는 더욱 더 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 이는 증가추세로 예측할 수 있습니다.
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결론
2024년 12월에 경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 형성됩니다. 교통, 경제, 정부 정책 등 다양한 요소들이 연결되어 있으며, 이 모든 것이 시장에 미치는 영향이 큽니다. 따라서, 주택 구매를 고려하는 분들은 이러한 요소들을 잘 살펴보고 결정하는 것이 중요합니다.
태연스카이빌의 매매가가 꾸준히 상승하는 추세라면, 이는 투자자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 많은 사람이 이 아파트에 관심을 갖는 이유는 바로 그 가치 상승 가능성 때문입니다. 따라서 시장 동향을 면밀히 살피고, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태연스카이빌의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 태연스카이빌의 평균 매매가는 약 5억 5천만 원 정도입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 접근성이 뛰어난 교통, 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 생활이 편리합니다.
Q3: 2024년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변3: 여러 요인에 따라 긍정적인 상승세를 보일 것으로 기대됩니다.
Q4: 태연스카이빌에 대한 투자 전망은 어떻습니까?
답변4: 부동산 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 특히 2024년에는 더욱 강한 성장세가 예상됩니다.
경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌 아파트 시세 전망 및 분석
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