경기도 양주시 옥정동 양주옥정LH엘리프 아파트 2024년 12월 시세
1. 양주옥정LH엘리프 아파트 개요
양주옥정LH엘리프 아파트는 2023년 6월 준공된 신축 아파트로, 총 1,409세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 양주시에 위치하며, 다양한 편의시설과 교통 접근성이 뛰어난 점에서 많은 인기를 끌고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아짐에 따라, 이 글에서는 현재 시세, 매매 및 임대 정보를 심도 깊게 분석하겠습니다.
거주자들에게는 집값 상승의 기회를, 투자자들에게는 안정적이고 수익성 높은 선택이 될 수 있는 아파트입니다. 특히, 경기도와 서울 강북 지역으로의 접근성이 뛰어난 위치에 자리잡은 만큼, 교통망까지 고려할 때 지속적인 수요가 예상됩니다. 또한, 아파트의 용적률은 179%, 건폐율은 11%로, 효율적인 공간 사용이 가능합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,409세대 |
| 준공 연도 | 2023년 6월 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 11% |
이 아파트를 선택하는 것은 단순히 주거공간을 확보하는 것이 아니라, 미래의 투자 가치를 높이는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 예측
2024년 12월에는 양주옥정LH엘리프 아파트의 매매 및 전세 가격이 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 최근의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 경기도 전체와 마찬가지로 양주 지역도 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 주요 요인으로는 수도권의 인구 유입 증가, 인프라 확충(새로운 교통수단 개발 및 상업시설 증가) 등이 있습니다.
특히, 양주옥정LH엘리프 아파트는 개별 세대를 기준으로 한 가격대가 다양합니다. 예를 들어, 71.65㎡ 아파트의 경우 매매가는 약 2억 4,500만원에서 2억 6,000만원으로 형성되어 있으며, 전세는 최고 2억 1,000만원으로 보고되고 있습니다. 이는 타 아파트에 비해 상대적으로 경쟁력 있는 가격입니다.
| 유형 | 면적 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71.65㎡ | A타입 | 2억 4,500만원 ~ 2억 6,000만원 | 1억 8,000만원 ~ 2억 1,000만원 |
| 82.49㎡ | B타입 | 2억 5,500만원 ~ 2억 7,000만원 | 1억 9,000만원 ~ 2억 3,000만원 |
이 데이터는 시장 평균을 바탕으로 하며, 개별 세대에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
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3. 매매 및 임대 시장 동향
양주옥정LH엘리프 아파트의 매매 및 임대 시장은 현재 매우 활발하게 움직이고 있으며, 예비 수요자와 투자자들 사이에서 높은 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월까지의 시세 흐름을 검토할 때, 여러 가지 요인이 가격에 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 고급 주택 수요가 증가하면서 이 아파트의 가치가 상승할 전망입니다.
매매 시장에 있어서, 최근 거래 사례를 보면 매매가가 2억 5,000만원에서 시작해, 높은 경우에는 2억 7,000만원까지 형성되고 있습니다. 또한, 전세의 경우에도 선호도가 높은 면적의 경우 전세가 상승이 지속되고 있으며, 2,000만원에서 2억 1,000만원 선으로 거래되고 있습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 2억 5,500만원 | 2억 1,000만원 | 2,000/85만원 |
| 407동 | 2억 6,000만원 | 2억 0,000만원 | 2,500/75만원 |
| 410동 | 2억 4,500만원 | 1억 9,000만원 | 2,300/80만원 |
이와 같은 데이터는 시장의 실질적인 시세 변화를 기록하고 있으며, 매입 및 임대에 있어 전략적인 결정을 도와줄 것입니다.
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결론
양주옥정LH엘리프 아파트는 경기도 양주시 옥정동에 위치한 신축 아파트로, 2024년 12월 시세의 상승이 예상됩니다. 이 아파트는 거주자들에게 안정적인 주거지를 제공할 뿐만 아니라, 투자자들에게는 수익성을 고려한 좋은 선택이 될 것입니다. 최근 부동산 시장의 호조와 함께 아파트 가격이 상승하고 있으며, 다양한 편의시설과 교통망 구축으로 인해 수요가 증가하고 있습니다.
따라서, 양주옥정LH엘리프 아파트에 대한 관심이 있다면 빠른 결정을 통해 더 나은 기회를 잡는 것을 추천드립니다. 부동산 시장에서의 경쟁이 치열한 이 시점에서 스마트한 결정을 이끌어가는 것은 매우 중요한 요소가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양주옥정LH엘리프 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 양주옥정LH엘리프 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원에서 2억 6,000만원이며, 전세가는 1억 8,000만원에서 2억 1,000만원입니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 여러 가지 외부 요인들로 인해 2024년 12월 시세는 상승할 것으로 보이며, 특히 양주 지역의 인프라 발전이 큰 영향을 미칠 것입니다.
Q3: 임대 주택으로 입주할 경우 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변3: 임대 주택의 경우 가격, 위치, 시설 등을 고려해야 하며, 계약 시 유의사항을 충분히 확인하는 것이 중요합니다.
양주옥정LH엘리프 아파트 시세, 2024년 12월 전망은?
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