경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원힐스테이트 아파트 2024년 12월 시세
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원힐스테이트 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 시장 동향과 데이터 분석을 통해 투자 결정을 도와드립니다.
1. 퇴계원힐스테이트 아파트 개요
퇴계원힐스테이트 아파트는 경기도 남양주시 퇴계원읍에 위치하고 있으며, 2014년 4월에 준공되었습니다. 이 아파트는 전체 1,076세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 17%입니다. 이러한 숫자는 해당 아파트가 주거 공간으로서의 효율성과 쾌적함을 동시에 갖추었다는 것을 의미합니다.
■ 아파트 기본 정보
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 전용 면적 | 84.98㎡ ~ 99.62㎡ |
| 층수 | 1층 ~ 22층 |
| 매매 가격 | 약 6억 ~ 8억 원 |
| 전세 가격 | 약 4억 ~ 4억 6,000 원 |
| 입주 가능일 | 2025년 2월부터 |
퇴계원힐스테이트는 남향과 남서향의 방향성을 지닌 유닛들이 많아 채광과 통풍에도 유리한 구조를 가지고 있으며, 특히 전세와 매매 가격의 비율이 상대적으로 정체기를 겪으면서도 조금씩 회복되는 모습을 보이고 있습니다.
💡 퇴계원힐스테이트 아파트의 최신 시세 변화를 확인해 보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에는 퇴계원힐스테이트 아파트의 시세가 어떻게 변할지 예측하는 것이 중요합니다. 최근 부동산 시장의 전반적인 분위기와 함께 이 아파트의 가치도 주목받고 있습니다. 특히 인접 지역의 개발과 교통 편의성이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
2.1 시장 동향 분석
2024년까지 남양주는 다양한 개발 계획과 함께 대중교통의 확충이 이루어질 예정이며, 이에 따라 퇴계원힐스테이트의 시세 역시 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 신설되는 교통 노선과 상업시설의 입주가 결합되면, 투자자와 자가 거주자 모두에게 매력적인 요소가 될 것입니다.
■ 향후 개발 계획
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 경춘선 전철 확장, 버스 노선 추가 |
| 상업시설 | 신규 쇼핑몰 및 인프라시설 개발 예정 |
| 교육시설 | 유치원 및 초등학교 신설 계획 |
이러한 계획들이 구체적으로 진행된다면, 퇴계원힐스테이트의 가치 상승에 크게寄与할 것입니다.
💡 전주 아파트 시장의 최신 트렌드를 알아보세요. 💡
3. 매물 정보 및 거래 현황
퇴계원힐스테이트에서는 현재 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 최근 거래 사례를 보면, 매매 가격은 평균적으로 6억 3,000만 원에서 8억 원 사이에 형성되어 있으며, 전세 가격은 4억 5천만 원에서 4억 6천 만 원 정도입니다.
3.1 최근 거래 사례
| 동 | 매매 가격 | 전세 가격 | 층수 | 전용 면적 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 6억 3,000 | 4억 5,000 | 저층 | 84.98㎡ |
| 111 | 7억 2,000 | 4억 6,000 | 중층 | 99.21㎡ |
| 113 | 7억 | 정보 없음 | 고층 | 99.62㎡ |
이러한 데이터를 바탕으로, 잠재 구매자들은 시장의 동향을 파악하고 거래 결정을 내리는 데 많은 도움을 받을 수 있을 것입니다.
💡 당진푸르지오2차 아파트 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡
결론
퇴계원힐스테이트 아파트는 향후 긍정적인 개발 계획과 더불어 안정적인 평형 구조로 인해 지속적인 가치를 유지할 것으로 보입니다. 2024년 12월 시세는 시장의 흐름을 반영하겠지만, 현재의 시세 동향 및 주변 개발 상황을 꾸준히 체크하는 것이 중요합니다. 아파트 구매를 고려하고 계신 분들은 이 정보를 바탕으로 신중한 결정이 필요합니다.
💡 퇴계원힐스테이트 아파트의 시세 변동과 향후 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
- 퇴계원힐스테이트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
-
최근 매매 시세는 약 6억 3,000 만 원에서 8억 원 사이입니다.
-
전세 시세는 어느 정도인가요?
-
전세 시세는 약 4억 5,000 원에서 4억 6,000 원 정도입니다.
-
퇴계원힐스테이트가 위치한 이유가 궁금합니다.
-
교통이 편리하고 다양한 개발 계획이 있어, 주민들에게 매력적인 지역입니다.
-
승강기와 주차 공간은 어떤가요?
-
퇴계원힐스테이트는 여러 대의 승강기와 충분한 주차 공간을 갖추어 두고 있습니다.
-
이 아파트의 특징은 무엇인가요?
- 남향 및 남서향의 유닛이 많아 채광과 통풍이 뛰어난 것이 특징입니다.
퇴계원힐스테이트 아파트 시세 분석: 남양주시 퇴계원읍의 2024년 동향
퇴계원힐스테이트 아파트 시세 분석: 남양주시 퇴계원읍의 2024년 동향
퇴계원힐스테이트 아파트 시세 분석: 남양주시 퇴계원읍의 2024년 동향