경기도 시흥시 장곡동 진말대우, 우성 아파트 시세와 투자 정보!

경기도 시흥시 장곡동 진말대우,우성 아파트 2025년 2월 시세

Table of Contents

1. 경기도 시흥시 장곡동 진말대우,우성 아파트의 개요

경기도 시흥시 장곡동에 위치한 진말대우, 우성 아파트는 지역 내에서 인기 있는 주거 단지 중 하나입니다. 1999년 준공된 이 아파트는 총 640세대로 구성되어 있으며, 현재 26년의 세월을 지나오면서 입주자들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 아파트의 주요 특성으로는 높은 용적률(247%)과 낮은 건폐율(20%)이 있습니다. 이 같은 지표는 해당 지역의 공간 활용도를 높이고, 여유로운 주거 공간을 제공합니다.

진말대우, 우성 아파트는 장곡역 가까이에 있어 교통이 편리하며, 인근에 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 요소들은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

항목	세부 내용
총 세대 수	640세대
준공 연도	1999년
용적률	247%
건폐율	20%
교통 편의성	장곡역 인근

이 아파트 단지는 이른바 장곡신도시의 일환으로 개발되었으며, 아름다운 정원과 공원이 주변에 조성되어 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 다양한 연령대의 사람들이 거주하며, 아이들부터 노인들까지 모두에게 적합한 주거환경을 자랑합니다.

또한, 아파트 내부는 테라스와 발코니가 잘 구성되어 있으며, 이를 통해 입주민들은 햇빛을 직접 받을 수 있는 우수한 주거 환경을 즐길 수 있습니다. 이후의 섹션에서는 2025년 2월 시세에 대해 더욱 구체적으로 살펴보겠습니다.

💡 시흥시 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡

👉 시흥시 아파트 시세 바로 확인하기

2. 2025년 2월 시세 전망

진말대우, 우성 아파트의 2025년 2월 시세는 지역 부동산 시장의 변화를 반영하기 때문에 몇 가지 주요 요인에 따라 달라질 가능성이 높습니다. 현재 발표된 시세에 따르면, 매매가와 전세가 모두 오름세를 보이고 있습니다.

우선, 매매가에 대한 최근 데이터는 다음과 같습니다.

동	유형	가격 범위	면적	층수
115동	매매	5억 1,000 ~ 5억 3,000원	121.46㎡	5/17
114동	매매	5억 3,000원	121.46㎡	17/18
120동	매매	4억 5,000원	105.83㎡	9/18

2025년 2월까지의 매매가는 최저 4억 5,000원에서 최고 6억 6,000원에 이를 것으로 예상됩니다. 이는 지역 내 거래 증가와 수요 증가에 따른 것입니다. 특히, 인근 교통망 확장은 이 지역의 미래 가치를 더욱 높이고 있습니다.

전세가는 다음과 같은 수준에서 형성되고 있습니다.

동	유형	가격 범위	면적	층수
115동	전세	2억 9,000 ~ 3억 8,000원	121.46㎡	7/17
111동	전세	2억 5,000원	103.38㎡	중/17

2025년 2월의 전세가는 낮게는 2억 5,000원에서 높게는 3억 8,000원으로 형성되어, 입주자들에게 안정적인 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 이와 같은 시세 변화는 해당 지역의 인프라 구축과 주거 선호도가 반영된 결과이며, 앞으로도 지속적인 상승이 이어질 가능성이 높습니다.

💡 장곡동 아파트 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡

👉 장곡동 시세 및 투자 정보 확인하기

3. 시세 변화의 배경과 예측

최근 몇 년간 부동산 시장이 활발해진 것은 여러 요인에 기인합니다. 경기의 회복세와 더불어 금리 인하 정책은 부동산 구매를 촉진하고 있으며, 특히 장곡동 지역은 교통편의성과 교육여건이 우수해 더 많은 수요가 몰리고 있습니다. 다양한 사회적 트렌드, 예를 들어 원격 근무의 확산과 도시 외곽으로의 이주 현상은 또한 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

국토교통부와 같은 공신력 있는 기관의 기조에 따라, 특정 지역의 시세는 다양한 부동산 정책 및 경제 지표에 따라 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 토지 개발계획이나 주민센터, 학교 등의 신규 설립은 지역 시세에 큰 영향을 미치게 됩니다. 또한, 아파트와 같은 주거 단지에서 판매되고 있는 물량의 변화도 중요한 요소입니다.

예측 항목	내용
매매가 예상 범위	4억 5,000원 ~ 6억 6,000원
전세가 예상 범위	2억 5,000원 ~ 3억 8,000원
주요 요인	금리 인하, 인프라 개선, 수요 증가

2025년 2월로 예정된 시세는 이처럼 다양한 요인의 영향을 받을 것으로 예측되며, 인근 지역의 개발 상태와 직결되어 있습니다. 장곡동은 최근 도시 개발이 활발한 지역으로, 앞으로도 기대되는 시세의 상승이 지속될 것으로 보입니다.

💡 장곡동 아파트 시세의 모든 정보와 투자 전략을 확인하세요. 💡

👉 장곡동 시세 및 투자 정보 알아보기

4. 결론

경기도 시흥시 장곡동의 진말대우, 우성 아파트는 2025년 2월 시세에 있어 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 장기적인 관점에서 매매가와 전세가는 모두 안정적인 성장세를 보이며, 지역의 인프라가 발전함에 따라 앞으로 더 많은 수요가 예상됩니다.

이러한 시세 변화와 투자 가능성을 고려할 때, 관심 있는 이들은 시세를 지속적으로 주시하고, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다. 아파트 구입이나 전세를 고려하시는 분들은 다양한 정보와 데이터를 기반으로 신중한 결정을 하시길 바랍니다.

💡 장곡동 아파트 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요! 💡

👉 장곡동 시세 및 투자 정보 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

진말대우, 우성 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
최근의 매매가는 4억 5천만원에서 6억 6천만원까지 다양합니다. 매물의 크기와 위치에 따라 차이가 있습니다.
장곡동의 전세 시장 현황은 어떤가요?
현재 전세가 범위는 2억 5천만원에서 3억 8천만원으로, 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
진말대우, 우성 아파트의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 넓은 주거공간, 좋은 교통 편의성, 그리고 주변 인프라가 잘 갖추어진 지역에 위치해 있습니다.
2025년 2월 시세에 대한 전망은?
전문가들은 2025년 2월 시세가 현재보다 안정적이고 긍정적인 방향으로 진행될 것이라고 예상합니다.
아파트 구매 시 무엇을 고려해야 하나요?

지역 내 인프라, 교통편의성, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.

경기도 시흥시 장곡동 진말대우, 우성 아파트 시세와 투자 정보!