경기도 부천시 소사구 소사본동 소새울역신일해피트리 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 소사구 소사본동 소새울역신일해피트리 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공.
1. 아파트 소개 및 위치
경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치한 소새울역신일해피트리 아파트는 2021년 11월에 준공된 신축 아파트입니다. 총 118세대에 걸쳐 있으며, 용적률은 249%로 설정되어 있습니다. 건폐율은 33%로 비교적 낮은 편이어서, 거주 공간과 주변 환경 모두 쾌적한 편이라고 할 수 있습니다. 이 아파트는 소새울역에서 도보로 3분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이러한 점들이 거주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
이 아파트의 설계는 현대적인 감각을 담아내어, 모던한 인테리어와 효율적 공간 배분으로 사용자의 편의성을 고려하여 구성되어 있습니다. 세대별로 면적이 다양하여 실속 있는 선택이 가능합니다. 다음 표에서는 소새울역신일해피트리 아파트에 대한 기본 정보를 정리해 보았습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 |
| 준공연도 | 2021년 11월 |
| 세대 수 | 118세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 33% |
| 대중교통 접근성 | 소새울역 도보 3분 |
아파트의 외부 공간은 칸막이 녹지 공간과 놀이터를 포함하고 있어 자녀가 있는 가구에게 꼭 필요한 요소를 갖추고 있습니다. 또한, 여러 공원과 가까워 산책이나 운동을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 다양한 요소들은 이 지역의 거주 환경을 긍정적으로 만드는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
혹시 이곳에 왜 이렇게 많은 아파트 단지가?라고 생각하시는 분이 계신다면, 소사구의 발전 가능성과 다양한 시설들 덕분에 부동산 시장은 꾸준히 성장하고 있다는 점을 강조하고 싶습니다. 부천시는 서울과의 근접성 덕분에 인구 유입이 많고, 새로운 주거지로서의 가능성을 보여주고 있습니다.
물론, 소새울역신일해피트리 아파트만의 강점도 무시할 수 없습니다. 특정 세대에는 대형 발코니 혹은 세탁실 등의 추가 시설이 제공되어, 일상 생활의 편리함을 한층 더해줍니다. 이러한 점에서 소새울역신일해피트리 아파트는 주거지로서 매력적인 선택 중 하나로 자리잡고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 소새울역신일해피트리 아파트 시세는 매매와 전세 시장에서 각각 다른 동향을 보이고 있습니다. 이번 섹션에서는 감정가, 거래 실적 및 시세 추이를 분석하여 현재의 아파트 시장 동향을 제시해 드리겠습니다.
소새울역신일해피트리 아파트의 매매가는 다음과 같이 집계되고 있습니다:
| 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 거래사항 |
|---|---|---|
| 81.25 | 4억 5,000 | 2층 |
| 70.68 | 4억 5,000 | 8층 |
| 114.74 | 6억 5,000 | 13층 |
| 52.3 | 2억 8,000 | 13층 |
위의 표를 보면, 소새울역신일해피트리 아파트에서 가장 많은 거래가 이루어진 것은 70.68㎡ 면적의 아파트입니다. 이 아파트는 8층에 위치하고 있으며, 4억 5000만원부터 시작하는 매매가를 형성하고 있습니다. 이는 대중교통 접근성이 좋은 초역세권이라는 점이 큰 작용을 하고 있습니다.
전세의 경우, 시세 또한 안정적인 패턴을 보이고 있습니다. 전세가는 평균적으로 3억 1,000만원에서 4억 6,000만원 사이로 나타나며, 다음과 같은 세부 사항을 포함합니다.
| 면적 (㎡) | 전세가 (원) | 거래사항 |
|---|---|---|
| 70.68 | 3억 1,000 | 6층 |
| 114.74 | 4억 6,000 | 11층 |
현재 물건을 구입하거나 전세 계약을 고려하는 소비자에게는 말씀드리고 싶은 부분이 있습니다. 최근 부동산 시장이 변동성이 큰 탓에, 장기 투자보다 단기 성과를 중시하는 경향이 강해지고 있습니다. 따라서 시장의 동향을 꼼꼼히 살펴보아야 좋겠습니다.
게다가 아파트의 특성과 주변 환경이 얼마나 중요한지를 다시 한번 상기시켜야겠습니다. 예컨대, 인근 학군이나 시설물의 변화에 따라 가격이 영향을 받을 확률이 높습니다. 이러한 요소들을 간과하면 아파트 구입이나 전세 계약에 있어 심각한 후회를 할 수 있습니다.
결국, 소새울역신일해피트리 아파트의 2025년 2월 시세가 보여주는 동향은 현재로선 매매 및 전세 가격이 상대적으로 안정세를 보이고 있다는 점에서 긍정적이라고 할 수 있습니다. 그러나 앞으로의 대응 전환이나 외부 환경 변수들에 따라 달라질 수 있는 요소임을 성찰할 필요가 있습니다.
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3. 결론 및 향후 전망
부천시 소사구 소사본동에 위치한 소새울역신일해피트리 아파트는 여러 관점에서 장점이 많은 아파트 단지입니다. 먼저, 위치적인 장점으로 인해 거주자들에게 더욱 매력적인 주거지로 자리잡을 가능성이 높습니다. 2025년 2월의 시세 또한 안정세를 유지하고 있으며, 장기적으로 봤을 때도 이 지역의 발전 가능성은 큽니다.
이 아파트는 그동안 다양한 거주 데이터를 통해 충분히 정당한 가격을 받아왔고, 앞으로도 지역 발전과 함께 조화를 이루어 거주자들에게 더 나은 공간을 제공할 것입니다. 물론, 부동산 시장의 변동성이 크기 때문에 신중한 접근이 필요합니다. 차후 아파트 구매를 고려하신다면 다양한 정보를 수집한 후, 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
부천시 소사구의 발전과 함께 소새울역신일해피트리 아파트는 더욱 주목받게 될 것이며, 그 시세도 함께 성장할 것입니다. 따라서 현재 혹은 미래의 거주지 선택을 고민하고 계신 소비자들은 이 아파트에 대한 긍정적인 시각을 가지고 접근하신다면 좋은 선택을 하게 되실 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 소새울역신일해피트리 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 소새울역신일해피트리 아파트의 매매가는 약 4억 3,000만원에서 7억 원 사이에 형성되어 있습니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 3억 1,000만원에서 4억 6,000만원 사이로 거래되고 있습니다.
Q3: 소새울역신일해피트리 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변3: 소새울역에서 도보로 3분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q4: 향후 시세 상승이 기대되나요?
답변4: 부천시의 성장 potential을 고려할 때, 소새울역신일해피트리 아파트의 시세 상승이 기대됩니다.
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