경기도 화성 송산동 솔뫼마을한승미메이드 아파트 시세 조사

경기도 화성시 송산동 솔뫼마을한승미메이드 아파트 2025년 2월 시세

Meta description: 경기도 화성시 송산동 솔뫼마을한승미메이드 아파트의 2025년 2월 시세와 거래 현황을 자세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 솔뫼마을한승미메이드 아파트 개요

경기도 화성시 송산동에 위치한 솔뫼마을한승미메이드 아파트는 2005년 10월 준공된 아파트 단지로, 총 669세대 규모입니다. 이 아파트는 20년이 넘는 역사를 가진 만큼, 지역 내에서 주민들에게 친숙한 생활 공간으로 자리잡고 있습니다. 아파트의 주요 특성으로는 15층 규모, 용적률 247%, 건폐율 22%가 있습니다. 이러한 특성들은 단지 내 균형 잡힌 설계와 주민 편의 시설의 효율적인 배치를 가능하게 합니다. 특히, 송산동의 자연환경과 조화를 이루며 거주하기 좋은 주거지라는 평가를 받고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 화성시 송산동
건축 연도	2005년 10월
세대 수	669세대
용적률	247%
건폐율	22%

이 아파트는 지역 내 다양한 생활 편의 시설과 가까운 위치에 있어, 주민들에게 생활의 편리함을 더해줍니다. 가까운 곳에는 대형 마트, 학교, 공원 등이 있어 가족 단위의 거주자들에게 최적의 생활 환경을 제공합니다. 결코 저렴지 않은 가격임에도 많은 수요를 가지는 이유는 이러한 생활 편의성과 더불어 송산동 지역 자체의 발전 가능성 때문입니다.

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2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월, 솔뫼마을한승미메이드 아파트의 시세는 크게 여러 거래로 나뉘어 집계됩니다. 현 시세는 매매가와 전세가로 나뉘며, 월세 또한 존재합니다. 매매가는 보통 2억 7천만원에서 4억 5천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이에 따라 시세의 동향과 가격 변화를 분석하는 것은 매우 중요하며, 이는 향후 투자자의 결정과도 밀접한 관련이 있습니다.

동명	세대수	가격대	면적	층수	전망
101동	96.52㎡	2억 7,000 ~ 2억 8,000	96.52㎡	1층	남동향
105동	111.49㎡	3억 1,000	111.49㎡	12층	남향
102동	150.72㎡	4억 2,000	150.72㎡	4층	남서향
108동	111.49㎡	3억 1,000 ~ 3억 2,000	111.49㎡	10층	북동향
107동	150.72㎡	4억 5,000	150.72㎡	3층	남동향

현재 아파트 매매 거래는 전체적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 경제의 회복 추세와 맞물려 주거지에 대한 수요가 증가했기 때문입니다. 반면, 전세가는 시장에서 바닥을 치고 있는 상태로, 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 시세를 형성하고 있습니다. 이는 신규 세대의 유입과 함께 안정적인 거주 환경을 제공하고 있어, 장기 투자를 계획하는 이들에게는 기회가 될 수 있습니다.

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3. 거래 유형 및 주요 거래 사례

솔뫼마을한승미메이드 아파트의 거래 유형은 매매, 전세, 월세 등으로 구분됩니다. 2025년 2월에는 매매가가 주를 이루며, 여러 가구에서 실제 거래가 이루어졌습니다. 여기에는 다양한 층수와 면적의 아파트가 포함되어 있습니다. 예를 들어, 109동 아파트는 매매가가 3억원부터 시작하여 최대 3억 5천만원에 이르는 실제 거래가 관찰되었습니다.

동명	거래일	가격	면적	층수	상태
109동	2025-02-24	3억 ~ 3억 5천	111.49㎡	10층	관리 잘된 집
110동	2025-02-22	3억 1,000	111.49㎡	12층	입주 협의 가능
102동	2025-03-04	4억 2,000	150.72㎡	4층	정상 붙박이장 설치

위 표에서 볼 수 있듯이, 지역 내 거래는 성격에 따라 매우 다양합니다. 특히 입주 가능 아파트에 대한 수요가 높아지면서, 매매가와 전세가 모두 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 송산동의 주거환경의 우수성을 보여주며, 앞으로의 투자 가능성을 높입니다.

각 아파트의 내부 구조 및 시설 안남이 지역내 타 아파트에 비해 우수하다는 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이를 통해 투자자들은 물론, 거주자를 위한 다양한 선택지를 가질 수 있습니다.

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결론

2025년 2월 현재 경기도 화성시 송산동 솔뫼마을한승미메이드 아파트는 안정적인 생활 환경과 시세 동향을 보이고 있습니다. 특히 다양한 거래 형태와 우수한 주거 환경으로 인해 주민 선호도가 높으며, 앞으로의 성장 가능성도 매우 큽니다. 이에 따라 새로운 거주를 고려하는 분들은 입주를 검토해보시는 것이 좋습니다. 최근 거래 동향을 주의 깊게 살펴보며, 이 아파트 단지에서 새로운 생활을 시작해보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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솔뫼마을한승미메이드 아파트는 어떤 특성을 가지고 있나요?
이 아파트는 총 669세대 규모로, 2005년 준공된 주거 단지로 주변 환경과의 조화가 돋보입니다.
2025년 2월 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 2억 7천만원부터 4억 5천만원에 이르며, 전세는 상대적으로 저렴한 편입니다.
거래 유형은 어떤 것들이 있나요?
매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형이 존재하며, 매매가가 주를 이루고 있습니다.
송산동 지역의 향후 발전 전망은?
송산동은 생활 편의시설과 교통망이 잘 갖추어져 있어 계속해서 발전할 가능성이 높습니다.

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