경기도 이천시 증포동 설봉푸르지오2차 아파트 2025년 2월 시세
아파트 개요
경기도 이천시 증포동에 위치한 설봉푸르지오2차 아파트는 아파트 단지 내 총 347세대로, 2011년에 준공된 약 14년 차 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 179%이며, 건폐율은 15%에 해당합니다. 다양한 주거 유형으로 매매, 전세, 월세가 이루어지며, 매매가는 4억 원대부터 6억 원대까지 다양합니다. 이 아파트를 찾는 많은 사람들은 우수한 주거 환경과 근접한 교육 인프라 덕분에 관심을 보이고 있습니다.
아래는 설봉푸르지오2차 아파트의 주요 사항을 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 347세대 |
| 준공 연도 | 2011년 (14년차) |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 15% |
| 매매가 | 4억 ~ 6억 6천만 원 (상세 항목 아래 참조) |
이러한 다양한 매물은 아파트의 특성에 따라 가격이 다르며, 입주자의 선호에 따라 선택할 수 있습니다. 다음에서는 2025년 2월의 시세를 구체적으로 살펴보겠습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월에 공급된 매물의 시세를 분석하면, 설봉푸르지오2차 내 매물의 가격이 세대별, 층별로 어떻게 형성되고 있는지 확인할 수 있습니다. 특히 상반기 시세는 전체 시장의 동향을 반영하기 때문에 더욱 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
| 동 | 전세가 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202동 | 4억 8천만 원 | 4억 8천만 원 | 111.51㎡ | 13층 | 남동향 |
| 204동 | – | 4억 3,600 ~ 4억 4,000원 | 111.51㎡ | 1층 | 남서향 |
| 205동 | 3억 ~ 4억 5,000원 | 3억 9,500 ~ 4억 6,000원 | 111.51㎡ | 15층 | 남서향 |
| 207동 | 4억 5천만 원 | 6억 4,500 ~ 6억 6,000원 | 155.67㎡ | 16층 | 남동향 |
위의 매물 정보와 같이, 전세시장과 매매 시장이 혼재된 복합적인 시세 형성이 이루어지고 있습니다. 특히 205동의 경우 매매가가 다른 동에 비해 상대적으로 낮은 수준으로 형성되어 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
이 외에도 만약 이 아파트의 세대가 실거주를 목적으로 하지 않고 투자 목적으로 접근하다면, 해당 지역의 주거환경, 인프라, 교통 접근성을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 설봉푸르지오2차 아파트 인근에는 학군이 우수한 초중고등학교가 밀집하여 있어 자녀 교육에 큰 도움이 될 것입니다.
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설봉푸르지오2차의 고유 특징
설봉푸르지오2차는 그 위치와 환경 덕분에 특히 외부 주택 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 주변 단지와의 연계성 외에도, 다음과 같은 고유 특징들이 투자자들의 마음을 사로잡고 있습니다.
- 주거 환경: 이 아파트는 공원, 학교와의 근접성 덕분에 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
- 인프라: 교통 인프라가 잘 구축되어 있어 대중교통 접근이 용이하며, 주요 도로와의 접근성도 뛰어납니다.
- 생활 편의시설: 주변 상업시설이 잘 발달되어 있어 생활하는 데 불편함이 없습니다.
이처럼 설봉푸르지오2차 아파트는 투자자뿐만 아니라 실제 거주를 원하는 가족에게도 매력적인 선택이 될 것입니다.
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결론 및 향후 전망
2025년 2월 이천시 증포동 설봉푸르지오2차 아파트의 시세는 다양한 매물에 따라 변화하고 있으며, 전세 및 매매가의 차이는 다양한 요소에 영향을 받고 있습니다. 교육 인프라와 편리한 교통 여건 덕분에 지속적으로 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
결론적으로, 아파트의 가치가 상승할 것으로 보이므로, 해당 시기에 구매를 고려하는 것도 좋을 것입니다. 참고로 하여, 본 블로그 내용을 바탕으로 더 깊은 시장 분석을 희망하는 독자들은 지역 부동산 전문가와 상담해 보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 설봉푸르지오2차 아파트의 매매가가 어떻게 될까요?
A: 현재 매매가는 약 4억 원대에서 6억 원대까지 다양하게 형성되고 있습니다. 구체적인 매물에 따라 다르니, 자세히 확인하시길 바랍니다.
Q: 이 아파트는 자녀 교육에 적합한가요?
A: 네, 설봉푸르지오2차는 우수한 학군과 가까운 거리에 있어 자녀 교육에 매우 적합합니다.
Q: 전세는 어떤 가격대에서 형성되고 있나요?
A: 전세 가격은 약 3억 원 이상에서 형성되고 있습니다. 더욱 구체적인 정보는 최신 매물 정보를 확인하시길 바랍니다.
경기도 이천시 증포동 설봉푸르지오2차 아파트 2025년 2월 시세
수정된 제목: 이천시 증포동 설봉푸르지오2차 아파트 시세 정보는?
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