경기도 용인시 수지구 상현동 광교상현마을현대 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동 광교상현마을현대 아파트 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매와 전세 시세를 비교 분석합니다.
광교상현마을현대 아파트 개요
광교상현마을현대 아파트는 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 아파트 단지로, 1999년에 준공되었습니다. 이 단지는 현재 498세대로 구성되어 있으며, 면적은 109.38㎡(약 33평)로 넓은 공간을 제공합니다. 경기도의 중심지인 만큼 생활 인프라가 잘 발달되어 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 특히, 신분당선과 가까운 접근성이 큰 매력 포인트입니다.
광교상현마을현대 아파트는 용적률 197%와 건폐율 16%로 설계되어 있어 효율적인 공간사용과 함께 각 세대의 사생활을 최대한 보장하고 있습니다. 다양한 입주민들의 요구를 충족시키기 위해 다양한 형태의 평면과 다양한 향을 가진 세대가 마련되어 있습니다. 아파트 단지 내부는 조경이 잘 되어 있어 주거 환경이 쾌적하며, 아이들을 위한 놀이터와 주민편의시설도 갖추고 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 상현동 |
| 세대 수 | 498세대 |
| 면적 | 109.38㎡ (약 33평) |
| 준공 연도 | 1999년 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 16% |
아파트 주변에는 상현역이 위치하고 있어 교통 편리성이 뛰어납니다. 또한, 지역 내 유치원과 초중고등학교가 인접해 있어 학부모들에게도 큰 인기를 끌고 있습니다. 이러한 요소들은 광교상현마을현대 아파트의 시장 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 광교상현마을현대 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 눈에 띄는 가격 변동이 있었습니다. 최근 거래 데이터를 기반으로 한 시세 분석을 통해 현재 시장 동향을 파악해 보겠습니다.
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매매 시세: 최근 매매가의 경우, 가장 높은 가격대의 아파트는 약 8억 3,000만 원에 거래되고 있으며, 평균적인 가격은 약 7억 5,000만 원에서 7억 8,000만 원 사이입니다. 매매가가 상승하면서 매입을 고려하는 소비자들은 이에 대한 조사를 철저히 해야 할 것입니다. 높은 가격대의 아파트는 대개 뛰어난 조망과 함께 올 수리된 상태로 제공됩니다.
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전세 시세: 전세 시세는 평균적으로 약 5억 원에서 시작되며, 특정 세대에서는 5억 1,000만원에 거래되고 있습니다. 전세는 상대적으로 매매보다 저렴하며, 처음 아파트에 입주하는 가정에게 매력적인 옵션입니다. 전세가가 상승하면서 매매가와의 간극이 줄어들고 있는 점도 주목할 사항입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 평균 면적 (㎡) | 평균 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 5,000만 | 109.38 | 12층에서 20층 |
| 전세 | 5억 1,000만 | 109.38 | 8층에서 20층 |
세대별로 보면, 층수와 위치에 따라 가격 차이가 상당합니다. 높은 층의 아파트는 조망권과 함께 채광이 좋기 때문에 선호도가 높습니다. 예를 들어, 16층의 아파트는 7억 6,000만 원에 거래되고 있으며, 이는 고급스러운 주거환경을 선호하는 소비자에게 인기가 높습니다.
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광교상현마을현대 아파트 생활 환경
광교상현마을현대 아파트는 지역 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 대형마트와 음식점들이 위치하고 있어 주거 생활이 매우 편리합니다. 특히, 호수공원과 같은 자연 공간이 근처에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.
이웃 주민들과의 소통이 활발한 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 있어, 어린 자녀를 둔 가정은 이곳에서 자녀의 교육 및 사회성을 기를 수 있는 기회를 가질 수 있습니다. 주말에는 주민들이 모여서 소규모 마켓이나 할인 행사를 개최하기도 하여, 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
주민센터: 주거 관련 서비스 지원
초중고등학교: 교육 소양을 위한 최적의 환경
공원 및 체육시설: 취미 및 체육활동 위해 마련된 시설
또한, 교통편의성은 광교상현마을현대 아파트의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 신분당선 상현역이 인근에 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 특히, 다자녀 가구나 통근하는 직장인을 위해 이 같은 장점은 무시할 수 없는 요소입니다.
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결론
2025년 3월 현재 경기도 용인시 수지구 상현동 광교상현마을현대 아파트의 시세는 매매 및 전세 시장에서 모두 안정세를 보이고 있습니다. 높은 생활 편의성과 지리적 이점 덕분에 많은 소비자들의 관심을 받고 있으며, 지속적인 가치 상승이 예상됩니다.
아파트 구매 또는 세입자로서 입주를 고려하고 있다면, 현재 시세 분석을 참고하여 전략적으로 접근하는 것이 필수적입니다. 특히, 매매와 전세 모두에서 가격 차이가 약간씩 있으므로, 본인의 재정상황과 생활 패턴을 잘 고려해야 합니다.
향후 아파트 시세와 지역 발전에 대한 지속적인 관심이 필요하며, 이러한 정보는 귀하의 미래 투자 결정에 큰 영향을 줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교상현마을현대 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변1: 최근 몇 년간 안정세를 보이고 있으며, 향후에도 일자리 증가 및 지역 개발 정책에 따라 점진적인 상승세가 예상됩니다.
Q2: 입주 후 현재 아파트 유지 관리비는 어떤가요?
답변2: 관리비는 아파트 종류 및 세대 수에 따라 다르지만, 대체로 합리적인 수준으로 유지되고 있습니다.
Q3: 해당 아파트 주변의 학군은 어떤가요?
답변3: 광교상현마을현대 아파트 주변에는 좋은 평판을 가진 초중고등학교가 위치해 있습니다, 교육여건이 좋은 지역입니다.
Q4: 아파트 매입 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 실거래가 확인 및 아파트의 현재 상태, 관리비 등을 충분히 검토한 후 결정하는 것이 좋습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 용인시 수지구 상현동 광교상현마을현대 아파트의 시세와 관련된 정보를 제공하며, 입주자와 투자자에게 중요한 데이터와 조언을 포함하고 있습니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 광교상현마을 현대 아파트 시세는?
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