경기도 화성시 진안동 월드메르디앙1단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 진안동의 월드메르디앙1단지 아파트 2025년 3월 시세와 관련된 상세 정보와 매물 현황을 제공합니다.
1. 월드메르디앙1단지 개요
경기도 화성시 진안동에 위치한 월드메르디앙1단지는 436세대로 이루어진 아파트 단지입니다. 2005년 11월에 준공된 이 아파트는 20년 차를 맞이하며, 최근에 다양한 시세 변화가 관찰되고 있습니다. 지역 내에서의 지리적인 장점과 함께 지속적인 개발로 인해 이 아파트의 매매와 전세 시세가 주목받고 있는 현실입니다.
이 아파트 단지는 용적률 223%, 건폐율 26%를 기록하고 있으며, 이러한 요소는 아파트의 구조적 안정성과 쾌적한 거주 환경에 기여합니다. 월드메르디앙1단지의 위치는 교통이 편리하고 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 가구들이 선호하는 지역으로 평가받고 있습니다.
아파트 단지 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 면적 | 110.28㎡, 97.92㎡ |
| 세대수 | 436세대 |
| 준공연도 | 2005년 11월 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 26% |
월드메르디앙1단지의 위치적 장점과 아파트 구조는 입주민들에게 쾌적한 환경을 제공하며, 특히 교통이 편리하여 일상적인 이동이 용이합니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소들입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 월드메르디앙1단지 아파트 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 현재 매물의 가격대를 분석해보면, 평균 매매가는 3억 6천만 원에서 3억 3천500만 원으로 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 면적과 층수에 따라 차이를 보입니다.
상세 매물 시세를 표로 정리해 보겠습니다.
| 동 번호 | 매매가(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 3억 6,000 | 110.28 | 13 | 남동향 |
| 105동 | 3억 3,500 | 97.92 | 6 | 남향 |
| 104동 | 3억 5,000 | 110.28 | 9 | 남동향 |
| 101동 | 3억 4,000 | 110.28 | 1 | 남동향 |
현재 시세는 지역 내 아파트 시세 변동과 함께 주거 환경에 대한 수요가 결합하여 영향을 미치고 있습니다. 아파트 매매와 관련된 수요는 실거주 목적 외에도 투자 목적의 수요도 늘어나고 있으며, 이는 향후 시세 상승을 이끌 수 있는 주요 요소로 작용하고 있습니다.
다양한 매물의 조건이 시세에 영향을 미치고 있기 때문에, 특정 매물에 대한 관심이 꾸준히 증가하고 있습니다. 따라서, 시세의 변화를 예의주시할 필요가 있습니다.
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3. 월드메르디앙1단지의 투자 가치 분석
2025년 3월 시세를 통해 볼 때, 월드메르디앙1단지는 투자 가치가 높습니다. 특히 진안동 일대는 지속적인 개발이 이루어지고 있으며, 인프라 확충과 함께 생활 편의시설이 활성화되고 있는 지역입니다. 이러한 요소들은 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 긍정적인 신호입니다.
조사 결과를 바탕으로 월드메르디앙1단지의 투자 가치를 요약해보면 다음과 같습니다:
- 교통 편리성: 주변 지하철역과 버스 노선이 증가하고 있어 향후 교통편의성이 더욱 향상될 예정이다.
- 생활 편의시설: 마트, 학교, 병원 등 생활 편의시설이 근처에 위치하여 주거 안정성을 높이고 있다.
- 지역 개발 계획: 화성시는 주거환경 개선을 위한 다양한 개발 계획을 추진 중이며, 이는 지역 부동산 가격에 긍정적 영향을 미칠 것이다.
| 투자 가치 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 | 지하철 및 버스 노선 증가 |
| 편의시설 | 마트, 병원, 학교 인근 |
| 개발계획 | 지역 개발 및 환경 개선 계획 |
이 외에도 지역 내 인식 변화나 세대변화의 흐름이 투자에 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 실제로 많은 투자자들이 월드메르디앙1단지에 관심을 기울이면서 이젠 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 화성시 진안동 월드메르디앙1단지 아파트의 시세는 다양한 요인이 결합하여 형성되고 있습니다. 안정적인 시세와 높은 투자 가치는 이 아파트 단지가 거주와 투자 모두에서 주목받는 이유일 것입니다. 또한, 아파트의 위치와 주변 환경이 꾸준히 개선되고 있어 앞으로의 시세 상승을 기대할 만한 요소가 충분합니다.
지금 바로 귀하의 투자 목표를 재정비하고, 월드메르디앙1단지에 대한 충분한 정보 수집을 통해 맞춤 투자 전략을 세워보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 월드메르디앙1단지 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 월드메르디앙1단지는 경기도 화성시 진안동에 위치하고 있으며, 교통이 편리하고 생활 편의시설이 근처에 있습니다.
Q2: 현재 매매되는 평균 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 매매가는 평균 3억 6천만 원에서 3억 3천500만 원 사이에 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 월드메르디앙1단지는 2005년에 준공된 20년 차 아파트로, 용적률 223%, 건폐율 26%의 구조적 특성을 가지고 있습니다.
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