경기도 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트기흥(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트기흥(주상복합) 아파트의 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공합니다.
힐스테이트기흥 아파트 개요
힐스테이트기흥(주상복합) 아파트는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 대규모 주거 공간으로, 최근 여러 매체에서 주목받고 있습니다. 이 아파트는 976세대로 구성되어 있으며, 2018년 8월에 완공되어 현재 7년 차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 517%, 건폐율은 69%로 상대적으로 여유 있는 설계를 자랑하고 있습니다.
단지 내에는 다양한 편의시설이 구비되어 있어 주민들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다. 특히, 힐스테이트라는 브랜드명답게 고급스러운 외관과 실내 편의성을 강조한 설계가 특징입니다. 해당 아파트의 매매시세, 전세 및 월세 정보는 주거자의 관심사가 가장 큰 부분으로, 본 포스트에서는 이를 더욱 깊이 분석해 보도록 하겠습니다.
아래의 표는 힐스테이트기흥 아파트의 일반적인 정보와 최근 시세를 요약한 것입니다.
| 단지명 | 세대 수 | 완공일 | 용적률 | 건폐율 | 매매 시세 범위 | 전세 시세 범위 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트기흥 | 976 | 2018. 8. | 517% | 69% | 8억 4,500만 ~ 15억 | 6억 3,000만 ~ 8억 5,000 |
이 데이터는 해당 아파트에 대한 중요한 사항들이며, 향후 시세의 전망을 고민하는 사람들에게 유용한 정보입니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 들어서면서 힐스테이트기흥(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 한국의 부동산 시장 전반적인 흐름과 경기 회복세가 호재로 작용할 수 있지만, 여전히 불확실성도 존재합니다. 특히 이 아파트는 양호한 위치와 교통 여건을 갖추고 있어 중장기적으로 긍정적인 시세 상승이 기대되는 지역 중 하나입니다.
다음 표는 시세 변화 추이를 보여줍니다. 시세 등락의 요인에 대한 구체적인 분석과 함께, 해당 아파트의 특징 및 투자 가치를 살펴볼 수 있습니다.
| 시점 | 매매 시세 (억 원) | 전세 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 2023년 3월 | 8억 ~ 12억 | 6억 ~ 8억 |
| 2024년 3월 | 9억 ~ 13억 | 7억 ~ 9억 |
| 2025년 3월 | 10억 ~ 15억 | 6억 3,000만 ~ 8억 5,000 |
이는 해당 아파트의 시세 진화를 예측하기 위한 기본적인 방식으로, 다양한 경제 지표 및 지역 부동산 동향이 실질적으로 반영될 것입니다.
부동산 시장의 큰 흐름에서는 경기도 지역이 특히 주목받고 있으며, 기흥구 구갈동 역시 교통과 생활 인프라의 확충으로 인해 투자 가치는 더욱 올라갈 것으로 보입니다.
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지역 개발 및 생활인프라
히스테이트기흥 아파트의 주변 환경도 매우 중요한 요소입니다. 기흥구는 최근 교통망 개선 및 대형 쇼핑몰과 같은 생활 인프라 확장을 꾀하고 있으며, 이는 주거지로서의 매력을 크게 증가시키고 있습니다. 예를 들어, 가까운 기흥역은 경부선과 분당선이 교차하는 중요한 중심지로 변화하고 있어, 향후 아파트 수요를 더욱 자극할 것입니다. 이러한 요소는 자산 가치를 높이는 데 기여할 뿐만 아니라, 거주자들에게도 많은 이점을 제공합니다.
아파트 주변의 생활 인프라를 다음과 같이 정리할 수 있습니다:
- 교통: 기흥역과 인접하여 대중교통 이용이 용이함
- 교육시설: 인근 학교 및 유치원이 충분히 포진 해 있어 자녀 교육에 유리함
- 편의시설: 가까운 대형 마트와 쇼핑몰
- 공원 및 자연환경: 깨끗하고 잘 관리된 공원, 녹지 공간 확보
이러한 인프라는 실거주자들에게 좋은 평가를 받고 있으며, 투자자들에게 있어 매력적인 요소로 작용합니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트기흥(주상복합) 아파트는 전망이 밝은 지역에 위치해 있으며, 다양한 편의시설과 우수한 교통망을 통해 주거 환경이 뛰어나 많은 수요가 예상됩니다. 2025년 3월 시세는 10억 원 이상에서 형성될 것으로 보이는 반면 전세는 안정세를 유지할 것으로 판단됩니다.
결국 이 아파트는 안정적인 장기 투자처로 적합하다고 할 수 있습니다. 하여, 주거를 계획하거나 투자하고자 하는 분들에게 추천드리며, 신중한 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 힐스테이트기흥 아파트는 언제 완공되었나요?
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이 아파트는 2018년 8월에 완공되었습니다.
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2025년 3월의 매매 시세는 어떻게 될 것인가요?
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전망에 따르면, 10억 원 이상에서 형성될 것으로 예상됩니다.
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이 지역의 교육시설은 어떻게 되나요?
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인근에 여러 학교와 유치원이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
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교통은 어떤가요?
-
기흥역이 인근에 위치해 있고, 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
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전세 시세는 어떻게 되나요?
- 전세 시세는 6억 3,000만 원에서 8억 5,000만 원 사이로 예상됩니다.
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2024년 경기도 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트기흥 아파트 시세는?