2024년 경기도 김포시 마산동 한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트 시세 전망은?

경기도 김포시 마산동 한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트 2025년 3월 시세

Meta Description: 2025년 3월 경기도 김포시 마산동 한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트 시세에 대해 알아보고, 매매 및 전세 정보를 확인해보세요.

Table of Contents

1. 한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트 개요

경기도 김포시 마산동에 위치한 한강동일스위트더파크뷰2단지는 711세대 규모의 아파트 단지입니다. 본 단지는 2020년 12월에 입주가 시작되었으며, 현재까지 약 5년이 경과한 상태입니다. 이 아파트는 용적률 188%, 건폐율 15%의 구조를 가지고 있어 넓은 공간감과 쾌적한 생활환경을 제공하고 있습니다.

아파트 단지는 남동향으로 설계되어 있어, 채광이 매우 뛰어나며 햇살이 아침부터 저녁까지 들어옵니다. 특히, 고층에서의 경치도 훌륭하여 인기가 높습니다. 주위에는 다양한 생활 편의시설과 교육기관들이 위치하고 있어, 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

구분	내용
위치	경기도 김포시 마산동
세대 수	711세대
입주년도	2020년 12월
용적률	188%
건폐율	15%

이와 같은 아파트의 특징은 단순한 주거 공간 이상으로, 삶의 질 향상에 기여하는 요소가 많습니다. 예를 들어, 아파트 내 조경, 놀이터, 커뮤니티 센터 등의 시설이 잘 갖춰져 있어 입주민들이 자주 이용하게 됩니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월에 이 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 영향을 받는 중요한 시점입니다. 매매가는 약 4억 5,000만원에서 6억원을 넘길 것으로 예상되고 있으며, 전세가는 3억원을 기준으로 하고 있습니다. 다양한 동별로 시세가 조금씩 차이를 보이고 있지만, 기본적으로 경기도 김포시 내에서는 합리적인 가격대에 위치하고 있습니다.

아파트의 매매가는 다음과 같습니다:

동	매매가 범위(만원)	면적(㎡)	층수	전망
702동	4억 2,500 ~ 4억 3,500	108.84 A	5/25	남동향
703동	4억 4,000 ~ 6억	108.84 A	3/25	남서향
704동	4억 5,000 ~ 4억 7,000	108.64 C	23/25	남동향
705동	4억 4,000 ~ 4억 6,000	108.64 C	16/26	남동향
706동	4억 3,000 ~ 4억 5,000	108.64 C	21/26	남동향

전세가는 다음과 같이 다양하며, 동의 위치와 층에 따라 다르게 책정될 수 있습니다:

동	전세가 범위(만원)	면적(㎡)	층수
702동	3억 6,000	108.57 B	1/25
703동	3억 2,000	108.64 C	9/25
704동	3억 1,000 ~ 3억 4,000	108.64 C	23/25
705동	3억 1,000 ~ 3억 3,000	108.64 C	16/26

막상 들어보면 아파트 가격이 약간 비싸 보일지도 모르지만, 이 지역의 생활 편의성과 교육 여건을 고려하면 합리적인 가격이라고 볼 수 있습니다. 특히, 인구 유입이 증가함에 따라 앞으로의 가격 상승도 기대할 수 있습니다.

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3. 향후 전망과 이사 고려사항

2025년 3월을 기준으로 한강동일스위트더파크뷰2단지의 부동산 시장은 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다. 김포시는 서울과의 접근성이 좋고, 각종 개발이 진행되고 있어 인구 밀도가 높아질 것으로 보입니다. 따라서, 한강동일스위트더파크뷰2단지는 중장기적으로 안정적인 투자처로 평가받을 것으로 전망됩니다.

그러나 이사하기 전 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
첫째, 아파트의 실제 상태와 동의 관리 상태를 체크할 필요가 있습니다. 많은 입주민들이 아파트의 외관과 내부 상태에 따라 평가하므로, 잘 관리된 단지를 선택하는 것이 중요합니다.
둘째, 학군과 생활 편의성이 좋은지 확인해야 합니다. 특히 자녀를 둔 가정이라면 교육기관과 가까운지를 우선시할 수밖에 없습니다.

결론적으로, 경기도 김포시 마산동 한강동일스위트더파크뷰2단지는 생활 편의시설과 좋은 교육 여건 덕분에 젊은 층에서 더욱 인기를 끌고 있습니다. 그러므로, 부동산 투자를 고려하고 계신 분들은 이 아파트 단지를 주목할 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트의 매매가는 어느 정도인가요?
현재 매매가는 약 4억 5,000만원에서 6억원 사이로 형성되고 있습니다. 동별로 가격 차이가 발생합니다.
전세가도 알려주세요.
전세가는 동별로 평균 3억원 대로, 3억 6,000만원에서 시작합니다.
아파트 단지 주변에 있는 주요 시설들은 어떤 것들이 있나요?
아파트 단지 주변에는 학교, 마트, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
이 아파트의 향후 가치는 어떻게 될까요?
김포시는 개발이 진행 중이며, 서울과의 접근성이 좋아 앞으로의 가치 상승이 기대됩니다.

위 포스트는 경기도 김포시 마산동 한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트에 대한 상세한 정보를 제공하며, 특정 요구사항에 맞추어 작성되었습니다.

2024년 경기도 김포시 마산동 한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트 시세 전망은?