경기도 파주시 와동동 가람마을7단지한라비발디 아파트 2025년 3월 시세
경기도 파주시 와동동 가람마을7단지한라비발디 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 매물 정보와 시장동향을 자세히 살펴봅니다.
1. 가람마을7단지한라비발디 아파트 개요
경기도 파주시 와동동에 위치한 가람마을7단지한라비발디 아파트는 2012년 준공된 아파트로, 총 978세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 206% 및 건폐율 15%로, 다양한 입주민의 요구를 충족시키기에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 아파트의 높이는 25층이며, 남동향 및 남서향의 세대들로 채워져 있어 채광과 통풍이 우수합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입주년월 | 2012년 11월 |
| 총 세대 수 | 978세대 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 15% |
| 층수 | 최대 25층 |
아파트의 매물 현황을 살펴보면, 다양한 시세가 있으며, 매매와 전세, 월세 형태로 나뉘어 있습니다. 2025년 3월 기준으로 매매가는 4억 원에서 7억 원 사이로 변경되고 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 아파트 내부는 현대적이고 깔끔한 디자인으로, 각종 생활 편의시설과의 접근성이 뛰어나 많은 사람들에게 인기가 많습니다.
예를 들어, 가람마을7단지한라비발디 아파트 711동의 경우, 164.51㎡(131.94평) 매매가가 최근 7억 2,000만 원에서 7억 5,000만 원 사이로 거래되고 있으며, 이는 같은 동급의 아파트에 비해 비슷한 시세를 형성하고 있습니다.
💡 경기도 파주 아파트 시장의 숨은 진실을 알아보세요! 💡
2. 가람마을7단지한라비발디 아파트의 시세 동향
2025년 3월의 가람마을7단지한라비발디 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세 기준으로 나누어 볼 수 있습니다. 예를 들어, 매매가는 4억 원에서 7억 원 사이로 다양하며, 이 가격대는 다양한 요소에 따라 결정됩니다. 최근 몇 년 간의 시세 변동을 분석하면, 경기 회복세와 함께 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
| 매물 유형 | 가격 범위 | 면적 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 ~ 7억 5천 | 82.57㎡ ~ 164.51㎡ |
| 전세 | 2억 5천 ~ 4억 2천 | 82.57㎡ ~ 164.51㎡ |
| 월세 | 2천 ~ 3천 | 114.42㎡ |
이들 시세의 변동은 몇 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선, 지역 내 개발 계획이나 인프라 개선 등이 해당地产의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 가람마을7단지한라비발디 아파트 근처의 수도권 교통망이 확장되면, 인근 아파트의 교통 편의성이 높아져 시세 상승에 기여할 것입니다.
예를 들어, 파주 운정역과의 접근성이 개선된다면 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 싶어 할 것이며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 최근 아파트 거래 물량 증가 또한 이런 시세 상승에 기여하고 있으며, 이는 앞으로 몇 년 동안 지속될 것으로 예상됩니다.
💡 부창 아파트의 최신 시세를 한눈에 알아보세요! 💡
3. 다양한 매물 정보와 투자 전망
2025년 3월의 가람마을7단지한라비발디 아파트의 매물 정보를 살펴보면, 여러 가지 선택지가 있습니다. 각 동의 평면도, 가격, 관리 상태 등이 고려되어, 구매자나 투자자가 선택할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 711동 | 7억 ~ 7억 5천 | 164.51㎡ | 남서향 | 방 4개, 관리 좋은 집 |
| 704동 | 5억 ~ 5억 1,500 | 112.44㎡ | 남동향 | 전세안고 매매, 상태 양호 |
| 701동 | 4억 | 82.57㎡ | 남동향 | 월세안고 투자 가능 |
특히, 711동의 경우 넓은 면적과 방 4개를 갖춘 아파트로, 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 많은 공간과 환상적인 전망으로 투자 가치도 높게 평가됩니다. 반면, 701동은 월세를 고려하는 투자자에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이런 식으로 자신에게 맞는 매물을 선택할 수 있다는 것이 가람마을7단지한라비발디의 가장 큰 장점입니다.
💡 와동동 가람마을7단지 한라비발디 아파트의 시세와 실거래가를 알아보세요. 💡
결론
경기도 파주시 와동동에 위치한 가람마을7단지한라비발디 아파트는 안정적인 시세를 형성하고 있으며, 다양한 매물 옵션을 제공합니다. 2025년 3월 기준 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교하여 경쟁력이 있으며, 이 아파트는 뛰어난 생활 환경과 편리한 교통망으로 인해 입주민들에게 인기를 끌고 있습니다.
투자는 장기적으로 안정적인 상승 추세를 보일 것으로 예상되며, 다양한 매물정보를 바탕으로 선택할 수 있는 기회도 많은 만큼, 자신에게 맞는 매물을 신중하게 선택하는 것이 중요합니다. 현재의 부동산 시장 상황과 경기를 고려하여, 적절한 투자 시기를 찾는 것이 필요합니다. 결국, 경기도 파주에서 가람마을7단지한라비발디는 투자 가치가 높은 아파트로 주목받고 있습니다.
💡 청주 아파트 시세의 모든 정보를 확인해 보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 경기도 파주 가람마을7단지 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
1. 가람마을7단지한라비발디 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
현재 전세가는 2억 5천부터 4억 2천 원까지 다양합니다. 지역 내 시세에 따라 변동성이 있으니 꾸준한 모니터링이 필요합니다.
2. 아파트 주변에 편의시설이 많은가요?
네, 가람마을7단지한라비발디 아파트 근처에는 다양한 상업시설과 학교, 의료기관이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
3. 아파트 매매 시 세금은 어떻게 되나요?
부동산 매매 시에는 취득세와 등록세가 부과됩니다. 구체적인 세금은 거래 금액에 따라 다르므로, 미리 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
4. 재건축이나 재개발 계획이 있나요?
현재 가람마을7단지한라비발디 아파트 주변에는 재건축이나 재개발 계획이 전해지지 않았지만, 지역 내 도시 개발이 진행 중입니다. 이러한 변화는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
5. 월세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
월세 계약 시 계약 기간과 보증금, 월세 금액 등을 꼼꼼히 확인해야 하며, 집주인과의 협상도 중요합니다. 계약서를 반드시 작성하고 서명하여 법적 보호를 받는 것이 필요합니다.
경기도 파주시 와동동 가람마을7단지 한라비발디 아파트 시세 분석
경기도 파주시 와동동 가람마을7단지 한라비발디 아파트 시세 분석
경기도 파주시 와동동 가람마을7단지 한라비발디 아파트 시세 분석