경기도 안산시 상록구 본오동 신안1차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 상록구 본오동 신안1차 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 알아보세요.
신안1차 아파트 개요
경기도 안산시 상록구 본오동에 위치한 신안1차 아파트는 1993년에 건축된 32년 차 아파트로, 총 2,132세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률이 292%로, 다양한 면적의 주거 공간을 제공합니다. 특히 최근에는 재개발과 도시 재생 사업 등으로 인해 본오동 지역의 부동산 가치가 상승하면서 신안1차 아파트의 시세도 주목받고 있습니다.
아파트의 다양한 매물은 특히 교통편과 생활편의시설이 좋은 점에서 인기가 있으며, 실제로 매매, 전세, 월세의 다양한 형태로 거래되고 있습니다. 이를 통해 여기에 거주하는 사람들은 삶의 질을 높이고 있습니다.
아래의 표는 2025년 3월 시세를 간략하게 정리한 것입니다.
| 세대 유형 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 203.11A | 4억 8,500 | 3억 ~ 3억 2,000 | – |
| 111동 | 107.94 | 3억 4,800 ~ 3억 7,800 | 2억 5,000 | 3,000 |
| 109동 | 175.82 | 4억 7,000 ~ 4억 7,500 | – | – |
| 110동 | 175.82 | – | 3억 4,000 | 2,000 |
| 112동 | 107.94 | 3억 8,000 | 2억 5,000 ~ 2억 6,000 | – |
이 표를 통해 본오동 신안1차 아파트의 매물 시세를 한눈에 살펴볼 수 있습니다. 매물의 시세는 보통 층수와 방향, 그리고 내부 수리 유무에 따라 크게 달라지는데, 이러한 요소들을 고려할 때 선택의 폭이 주거 조건에 따라 다양해진다는 것을 알 수 있습니다.
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2025년 3월 실제 거래 및 시세 동향
2025년 3월을 기준으로 신안1차 아파트는 전반적으로 매매가가 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 109동은 최근에 매매가가 4억 7,000만원에서 4억 7,500만원으로 올라갔는데, 이는 지역 내 수요가 높아진 결과로 해석할 수 있습니다. 이와 같은 동향은 여러 요인에 의해 영향을 받는데, 그 중에서도 인프라의 개선과 생활 편의성의 증가가 중요한 역할을 하고 있습니다.
전세 시장도 활발하게 움직이고 있는데, 특히 111동의 경우는 전세가가 2억 5,000만원으로 상당한 인기를 끌고 있습니다. 전세가 상승의 배경에는 주거 안정성을 추구하는 수요가 높은 점도 포함됩니다. 이러한 시세 상승은 입주자들뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다.
2025년 3월 신안1차 아파트에 대한 실제 거래량도 눈여겨볼만한데, 주거 형태에 따라 매매, 전세, 월세의 비율이 상당히 다양합니다. 매매는 물론 전세 또한 경쟁이 치열해지고 있으며, 이는 해당 지역 내 거주민들이 지속적으로 증가하고 있음을 반영합니다.
| 매물 종류 | 세대 수 | 평균 시세(만원) | 비율 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 101 | 4억 7,500 | 45% |
| 전세 | 31 | 2억 5,000 | 30% |
| 월세 | 12 | 3,000 | 25% |
위의 표는 신안1차 아파트의 매물들에 대한 비율과 평균 시세를 요약한 것입니다. 이 표를 통해 아파트 매물의 비중을 쉽게 파악할 수 있습니다. 매매가 전체의 45%를 차지하는 것을 보면 이 지역이 여전히 매매 중심으로 돌아가고 있다는 것을 알 수 있습니다. 월세는 상대적으로 낮은 비율을 보이지만, 안정적인 수입원으로 자리 잡고 있는 것은 아닐까 생각합니다.
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본오동 신안1차 아파트의 주요 특징
신안1차 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 바로 입지입니다. 안산시는 서울과의 교통이 편리하며, 상록구는 특히 생활 인프라가 잘 구축되어 있는 지역입니다. 다양한 생활 편의시설이 근처에 밀집해 있어 주민들이 일상 생활을 더욱 편리하게 영위할 수 있습니다.
또한, 어린이 교육과 관련해 인근 초중고등학교의 평판이 매우 좋습니다. 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 이는 앞으로도 신안1차 아파트의 수요가 유지되는 중요한 요소로 작용할 것입니다.
아파트 자체의 구조도 다양성과 편리함을 제공하는 주거 공간으로 인식되고 있습니다. 특히 높은 층의 아파트에 대한 선호도가 커지고 있어 매매가가 높은 것을 알 수 있습니다. 그림에서 볼 수 있듯이 응답자는 주거 공간의 밝기와 전망이 매매 결정에 매우 중요한 영향을 미친다고 밝혔습니다.
| 아파트 타입 | 방향 | 층수 |
|---|---|---|
| 101동 | 남향 | 16 |
| 111동 | 서향 | 19 |
| 109동 | 남향 | 15 |
| 110동 | 남향 | 2 |
| 112동 | 서향 | 19 |
이 표를 통해 아파트 단지 내의 다양한 유형에 대한 정보를 제공함으로써, 거주자들은 자신의 라이프스타일에 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록 돕습니다.
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결론
경기도 안산시 상록구 본오동 신안1차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 전망은 전반적으로 긍정적입니다. 매매가와 전세가의 상승이 지속 될 것으로 보이며, 이 지역의 주거 환경 또한 계속해서 개선될 가능성이 큽니다. 특히 생활 편의시설과 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
이러한 시세 동향을 고려할 때, 자신에게 맞는 매물을 빠르게 선택하는 것이 중요합니다. 신안1차 아파트는 입지와 다양한 생활 편의시설 덕분에 앞으로도 수요가 높은 지역이 될 것입니다. 매물에 관심이 있으신 분들은 지금이 적기일 수 있습니다. 원하는 매물을 신속하게 찾고, 하루라도 빨리 안정적인 주거지를 마련하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신안1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 신안1차 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원에서 4억 8,500만원 사이입니다.
Q2: 전세로 거주할 경우 평균 시세는 얼마인가요?
답변2: 전세의 평균 시세는 약 2억 5,000만원에서 3억 2,000만원 사이입니다.
Q3: 신안1차 아파트 주변에 어떤 교육 시설이 있나요?
답변3: 인근에는 평판이 좋은 초중고등학교가 있으며, 가족 단위 거주자들에게 매우 인기 있는 지역입니다.
Q4: 신안1차 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변4: 관리비는 대체로 월 평균 20만 원에서 30만 원 사이이며, 세대의 크기에 따라 다를 수 있습니다.
Q5: 이 아파트의 투자가치는 어떤가요?
답변5: 본오동 지역의 발전 가능성 및 상권 형성으로 인해 신안1차 아파트의 투자가치는 높게 평가됩니다.
안산시 상록구 본오동 신안1차 아파트 시세 분석 (2024년 기준)
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