경기도 시흥시 배곧동 시흥배곧C1호반써밋플레이스(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 배곧동의 시흥배곧C1호반써밋플레이스 아파트 2025년 3월 시세를 분석하여, 매매 및 전세 가격에 대해 상세히 살펴봅니다.
1. 시흥배곧C1호반써밋플레이스 아파트 개요
경기도 시흥시 배곧동에 위치한 시흥배곧C1호반써밋플레이스 아파트는 주상복합 형태로, 890세대의 아파트가 있습니다. 이 단지는 2019년 6월에 준공되어 현재 6년차를 맞이하고 있습니다. 주상복합이라는 점에서 상업과 주거 공간이 결합된 형태를 띄고 있으며, 이러한 형태는 현대 도시 생활에서 점점 더 선호되는 경향이 있습니다.
1.1. 아파트 특징
앞서 언급한 대로, 이 아파트는 총 890세대로 구성되어 있으며, 용적률은 379%, 건폐율은 44%로 설정되어 있습니다. 이는 해당 아파트가 차지하는 면적에 비해 높은 용적률과 적절한 건폐율을 나타내며, 효과적인 공간 활용이 이루어지고 있다는 것을 의미합니다. 이러한 요소들은 장기적으로 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 890 세대 |
| 준공 연도 | 2019. 6 |
| 용적률 | 379% |
| 건폐율 | 44% |
1.2. 위치적 장점
배곧동은 시흥시의 경제 및 주거 중심지로 잘 알려져 있습니다. 사통팔달의 교통망이 구축되어 있어, 인근 서울 및 인천으로의 접근성이 뛰어납니다. 호반써밋플레이스 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 분포해 있어, 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 인근에는 배곧한울공원이 있어 자연과 함께하는 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
대부분의 매물에 대한 시세는 지속적으로 변화하고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 아파트 및 주변 환경에 따라 달라질 수 있으며, 이에 대한 예측과 분석은 다음과 같습니다.
2.1. 매매가 분석
현재(2025년 4월 기준) 시흥배곧C1호반써밋플레이스의 매매가는 약 6억 ~ 7억 원을 형성하고 있습니다. 특정 동의 매물 기준으로 살펴보면, 다양한 층수와 방향에 따라 차이가 있습니다. 아래의 표에서 자세히 확인해보겠습니다.
| 동 | 층수 | 매매가 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 34층 | 6억 3,000만원 | 118.8㎡ (84.98평) | 남향 |
| 102동 | 34층 | 7억 원 | 117.95㎡ (84.99평) | 남서향 |
| 106동 | 33층 | 6억 4,000만원 ~ 6억 5,000만원 | 117.95㎡ (84.99평) | 남동향 |
이러한 가격은 특정 매물의 상태나 이전 거래 가격에 따라 변화할 수 있음을 유의해야 합니다. 또한, 매매가는 향후 부동산 시장의 상황에 따라 변동성이 클 수 있습니다.
2.2. 전세 및 월세 시세
전세와 월세 또한 주요 거래 형태로 자리 잡고 있습니다. 현재 전세가격은 7억 원으로 형성되고 있으며, 월세는 다양한 선택지가 있습니다. 예를 들어, 105동의 경우 월세가 5억 원이면서 보증금 1000만 원으로 제시되고 있습니다. 이러한 가격 정보는 입주자들에게 큰 도움이 될 것입니다.
| 동 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|
| 105동 | 7억 원 | 5억 원 / 100만 원 |
| 106동 | 7억 원 | 5,000만 원 / 150만 원 |
전세는 투자와 안정성을 추구하는 고객들에게, 월세는 유동적인 생활을 원하는 세입자들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 이 두 가지 옵션은 각각의 장단점이 있으며, 개인의 필요와 상황에 따라 적절한 선택이 이루어져야 합니다.
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3. 시흥배곧C1호반써밧플레이스 아파트에 대한 조언
경기도 시흥시 배곧동의 시흥배곧C1호반써밋플레이스 아파트는 높은 거리의 전망과 젊은 주거 환경을 제공하는 멋진 선택지입니다. 2025년 3월 시세는 다양한 요인에 의해 변화할 수 있지만, 현재의 시세는 충분한 수요와 공급 범위 내에서 형성되고 있습니다. 매입을 고려하는 분들께는 충분한 정보 수집과 시장 분석이 필요한 시점입니다.
해당 아파트는 살기에도 좋고, 장기적인 투자로서도 훌륭한 기회를 제공합니다. 그러므로 시흥배곧C1호반써밋플레이스 아파트를 고려하는 분들은 시장 변동성을 잘 살펴보시기 바랍니다. 기회는 준비한 자에게 옵니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 시흥배곧C1호반써밧플레이스 아파트는 무엇이 특별한가요?
답변1: 이 아파트는 현대 도시 생활에 맞춘 주상복합 형태로, 다양한 상업시설과의 근접성, 편리한 교통망, 고유의 생활 편의성을 제공합니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 시세는 상승세를 타고 있으며, 매매가는 6억에서 7억 원 사이에서 형성될 것으로 보입니다. 그러나 부동산 시장의 영향으로 변동 가능성이 있으니 주의해야 합니다.
Q3: 전세와 월세는 어떤 것이 유리한가요?
답변3: 전세는 큰 자본이 필요한 반면, 월세는 초기 진입 비용이 적고 유동성이 좋습니다. 개인의 재정 상황에 따라 선택하시면 됩니다.
Q4: 아파트 단지 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 배곧동은 다양한 상업시설, 교육기관, 공원이 근처에 위치해 있어, 편리한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 교통이 편리하여 접근성도 우수합니다.
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