경기도 부천시 원미구 중동 한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 중동 한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트 2025년 3월 시세 및 각종 거래 현황을 세부적으로 분석합니다.
1. 한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트 개요
한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트는 경기도 부천시 원미구 중동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 1996년에 준공된 29년차 아파트입니다. 총 1,201세대 규모로, 용적률은 204%, 건폐율은 15%입니다. 이러한 수치는 공간 효율성을 높이는데 기여하며, 단지 내 생활 편의시설의 접근성을 고려했을 때, 주거 쾌적성을 상당히 향상시키고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1996 |
| 총 세대 수 | 1,201 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 15% |
| 평균 시세 | 매매: 3억 7천만 원 ~ 4억 3천만 원 |
| 평균 전세 | 1억 8천만 원 ~ 2억 7천만 원 |
이 아파트는 남향 또는 동향의 세대들이 많아 채광이 좋으며, 주변에는 상업시설과 교육시설이 밀집해 있어 실속있는 주거 옵션으로 손꼽힙니다. 예를 들어, 2025년 4월에 매물로 나온 121동은 4억 1천만 원에 매매 거래가 이루어질 예정입니다. 이 아파트는 해가 잘 드는 집이라며 많은 관심을 받고 있습니다.
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2. 시세 변동 분석
2025년 3월 현재, 한라마을주공3단지의 시세는 뚜렷한 상승세를 보이고 있습니다. 작년과 비교했을 때 평균 매매가는 10% 이상 상승했으며, 이는 지역 내 주거 수요 증가와 관련이 깊습니다. 많은 신규 아파트들이 준공되고 있으나, 중저가 아파트에 대한 수요는 여전히 높습니다.
| 거래 종류 | 시세 변화 | 평균 시세(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 상승 | 3억 7천만 ~ 4억 3천만 |
| 전세 | 안정세 | 1억 8천만 ~ 2억 7천만 |
| 월세 | 소폭 상승 | 2,000천 원 ~ 3,000천 원 |
이러한 데이터는 장기적인 투자 관점에서도 주목할 만한 정보를 제공합니다. 예를 들어, 장기적으로 안정적인 수익률을 원하신다면 전세 매물에 투자하는 것이 적합할 수 있습니다. 그리고 이 정보를 바탕으로 빠르게 매매를 결정하는 것도 좋습니다. 특히, 한국의 주택 시장은 시간이 지날수록 더욱 치열해지고 있는 만큼 발빠른 결정이 필요합니다.
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3. 한라마을주공3단지 아파트의 특징과 장점
한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트는 저층과 고층이 조화를 이루며, 각각의 세대가 자신만의 특성을 지니고 있습니다. 특히, 남향 세대는 두드러지게 채광이 좋아, 여름철에도 한층 시원한 생활이 가능합니다.
3.1. 채광 및 조망
각 동마다 조망권 확보가 용이하여, 조망이 뛰어난 세대를 찾아볼 수 있습니다. 예를 들어, 121동의 17층 세대는 조망권이 확 트이고 해가 잘 드는 남향 집으로 많은 이들의 사랑을 받고 있습니다. 이처럼 조망권과 채광은 부동산 가치를 결정하는 주요 요소 중 하나입니다.
3.2. 주변 인프라
아파트 단지를 둘러싼 인프라가 잘 되어 있는 점도 큰 장점입니다. 상업지역, 학교, 병원, 공원 등의 각종 생활 인프라가 고루 분포해 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 예를 들어, 단지 인근에는 다양한 식당과 카페가 있어 외식이 용이하며, 인접한 공원에서는 여가 활동도 가능하니, 가족과 함께 보내는 시간도 소중히 할 수 있습니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 중동 한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트는 2025년 3월 현재 주거 환경과 시세 모두에서 뛰어난 모습으로 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다. 장기적으로 안정적인 투자처를 찾고 계신다면 이 아파트 단지를 특히 추천 드립니다. 자신에게 맞는 세대를 잘 선택하셔서 좋은 주거 환경을 영위하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트는 언제 지어졌나요?
A: 본 아파트는 1996년에 준공되었습니다.
Q2: 현재 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월 기준으로 매매가는 약 3억 7천만 원에서 4억 3천만 원 사이입니다.
Q3: 주변 교통은 좋나요?
A: 네, 주변에 다양한 대중교통 수단이 마련되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
Q4: 전세는 어떻게 되나요?
A: 현재 전세 시세는 1억 8천만 원에서 2억 7천만 원 사이입니다.
Q5: 아파트의 대체로 좋은 점은 무엇인가요?
A: 채광이 좋고, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 구비되어 있어 주거 환경이 우수합니다.
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