경기도 수원시 장안구 파장동 북수원아이파크 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 장안구 파장동의 북수원아이파크 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 구체적인 매물 정보와 시세 변화에 대한 자세한 내용을 제공합니다.
1. 북수원아이파크 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 파장동에 위치한 북수원아이파크 아파트는 2005년에 준공된 아파트 단지로, 총 143세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 고유의 매력을 통해 많은 주민들에게 사랑받고 있으며, 특히 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 북수원아이파크 아파트는 용적률 217%, 건폐율 18%로 설계되어 있어 입주자들에게 여유로운 생활 환경을 제공합니다.
1.1. 아파트 단지의 특징
북수원아이파크 아파트는 동향과 남동향으로 나뉜 다양한 평형을 제공하며, 대부분의 세대는 넓고 쾌적한 공간을 자랑합니다. 특히, 106.23㎡ (84.98평) 크기의 세대가 많으며, 이러한 구조는 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 또한, 아파트 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서 강력한 경쟁력을 보이고 있습니다.
| 용적률 | 건폐율 | 세대 수 | 준공 연도 |
|---|---|---|---|
| 217% | 18% | 143 | 2005년도 |
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월, 북수원아이파크 아파트의 시세는 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장의 변화에도 불구하고, 이 지역은 상대적으로 시세가 안정된 모습을 유지하고 있습니다. 각종 매물들의 거래 현황을 분석한 결과, 아파트 매매가는 평균적으로 6억 원에서 7억 원 사이로 형성되어 있습니다.
2.1. 매매 및 전세 시세
- 매매 시세: 2025년 3월, 북수원아이파크 아파트의 매매가는 5억 8,000원에서 7억 원까지 다양합니다. 특히, 최근에 거래된 세대들의 가격은 다음과 같습니다:
| 동호수 | 층수 | 가격 (원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 5억 8,000 | 남서향 | 정원 뷰, 층간소음 걱정 없음 |
| 101동 | 6층 | 6억 1,000 | 동향 | 집주인 확인 |
| 102동 | 12층 | 6억 7,000 | 남동향 | 전세안고 모델링 완료 |
- 전세 시세: 현재 101동 전세 매물은 3억 원부터 시작하여, 102동에서는 조건에 따라 3억 3,000원에서 3억 5,000원으로 형성되어 있습니다. 전세 수요가 높은 이유는 인근 지역에 교육기관과 교통이 잘 되어 있기 때문입니다.
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3. 생활 인프라와 투자 가치
북수원아이파크 아파트의 매력이 단순히 시세에 그치는 것이 아닙니다. 이 지역은 교육, 쇼핑, 교통 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 관공서 및 대형 쇼핑몰이 인근에 있어 생활의 편리함을 더욱 더하고 있습니다.
3.1. 교육 인프라
주변에는 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 학교를 가까이에서 두고 있는 만큼, 자녀 교육에 대한 만족도가 높다는 사실이죠. 이를 확인하기 위해 해당 지역의 교육 성취도 조사 결과를 참고하면, 해당 학교들은 일관되게 높은 점수를 기록하고 있습니다.
3.2. 교통 인프라
북수원아이파크는 인동선과 연결되는 광역버스 정류장 인근에 위치하여 교통이 편리합니다. 1번 국도를 통해 서울이나 타 지역으로의 이동이 용이한 점은 투자자들로부터 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 입주민들은 출퇴근 시의 교통체증을 최소화할 수 있어 많은 만족을 얻고 있습니다.
| 인프라 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 고품질 교육 제공 |
| 고등학교 | 1km | 교통 편리, 높은 졸업률 |
| 버스정류장 | 200m | 인동선과 연결 |
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결론
경기도 수원시 장안구 파장동의 북수원아이파크 아파트는 2025년 3월 시세가 안정세를 보이고 있으며, 생활 인프라가 잘 발달해 있어 거주 및 투자 가치가 높은 지역입니다. 매매 및 전세 시세 모두 경쟁력 있는 가격을 유지하며, 주거 환경도 쾌적합니다. 따라서, 이 지역의 부동산에 대한 투자와 거주를 검토해보는 것이 현명한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 북수원아이파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 매매가는 대체로 5억 8,000원에서 7억 원 사이이며, 전세는 약 3억 원부터 시작합니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 북수원아이파크 아파트는 인근 교육기관과 교통 인프라가 뛰어난 편리한 주거 환경을 제공합니다.
Q3: 북수원아이파크 아파트는 어떤 방향으로 나뉘어 있나요?
답변3: 아파트는 주로 동향과 남동향으로 나뉘며, 각 방향은 채광과 통풍이 우수합니다.
경기도 수원시 장안구 파장동 북수원아이파크 아파트 시세 분석
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