경기도 오산시 부산동 오산센트럴푸르지오 아파트 2025년 4월 시세
경기도 오산시 부산동에 위치한 오산센트럴푸르지오 아파트의 2025년 4월 시세와 매매, 전세 정보 및 주요 특성을 심도 있게 설명합니다.
오산센트럴푸르지오 아파트 개요
경기도 오산시 부산동에 위치한 오산센트럴푸르지오 아파트는 2018년 10월에 준공된 920세대 규모의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 247%로 설정되어 있으며, 건폐율은 17%로 건축계획이 효율적으로 이루어졌습니다. 아파트의 구조적 특성 뿐만 아니라 주거환경과 주변 인프라를 고려할 때, 이 아파트는 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 부산동 |
| 규모 | 920세대 |
| 준공일 | 2018년 10월 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 17% |
오산센트럴푸르지오 아파트는 특히 주거 쾌적성, 교통 편의성, 학군 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위로 거주하기에 적합합니다. 주변에는 교육 기관과 다양한 문화 및 체육 시설이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어 근처에 위치한 필봉산과 오산천은 자연 친화적인 환경을 제공하며, 주민들에게 산책 및 운동이 가능한 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 점에서 오산센트럴푸르지오 아파트는 매우 매력적인 주거지로 여겨집니다.
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2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 오산센트럴푸르지오 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 현재 매매가는 약 4억 2천만 원에서 5억 원 사이에 분포하고 있으며, 전세가는 3억 5천만원에서 4억 원대에 형성되어 있는 상황입니다. 향후 시세는 주변 인프라 발전과 함께 상승할 가능성이 높습니다.
아래 표는 2025년 4월 오산센트럴푸르지오 아파트의 매물 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 5천만 | 113.28A | 24층 | 남서향 | 로얄동, 필봉산 뷰 |
| 102동 | 4억 1천만 | 99.64 | 16층 | 남향 | 관리 잘 된 집, 광역버스라인 |
| 103동 | 4억 2천만 | 99.64 | 6층 | 남서향 | 초중고 도보권, 체육시설 근처 |
| 104동 | 4억 5천만 | 113.51B | 10층 | 남향 | 아쿠아뷰, 음식물 처리기 |
| 105동 | 4억 6천만 | 113.28A | 18층 | 남서향 | 체육시설, 문화시설 이용 가능 |
이러한 매매가는 아파트의 구조와 주변 편의시설을 고려할 때 합리적인 수준이라고 평가됩니다. 특히 교육기관과 가까운 매물의 가치가 높은 것으로 보입니다. 반면 전세 시장은 상대적으로 더 저조한 상태인데, 이는 최근 부동산 시장의 전반적인 동향과 연관이 있습니다. 그러나 전반적으로 전세가도 안정세를 유지하고 있습니다.
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주변 인프라와 생활 편리성
오산센트럴푸르지오 아파트 근처에는 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있습니다. 대중교통의 편리함과 더불어 학군 및 의료시설도 가까워 거주자들에게 많은 이점을 제공합니다. 아래의 리스트는 주변 인프라의 예시입니다.
- 학교: 초·중·고등학교가 도보 거리에 위치하고 있어 교육 환경이 우수합니다.
- 교통: 다양한 광역버스 노선이 운행되어 있어 서울 및 인근 도시로의 접근성이 뛰어납니다.
- 상업시설: 대형 마트 및 아울렛이 가까운 거리에 있어 쇼핑이나 식사가 용이합니다.
- 문화시설: 영화관, 도서관 등의 문화 시설이 있어 여가생활이 풍부합니다.
- 자연: 필봉산 및 오산천 공원이 근처에 위치하여 산책 및 레저 활동이 가능합니다.
이런 인프라는 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적이며, 향후로도 안정적인 시세 유지에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
경기도 오산시 부산동의 오산센트럴푸르지오 아파트는 뛰어난 입지와 생활 인프라를 바탕으로 2025년에도 좋은 시세를 유지할 것으로 보입니다. 매매 시장은 여전히 활성화되고 있으며, 전세 시장도 안정세를 유지하고 있기 때문에 좋은 투자처로 평가될 수 있습니다. 특히 가족단위의 거주자들에게 매우 적합한 주거단지로 앞으로의 가치를 더욱 기대할 만합니다. 여러분도 이 멋진 기회에 투자하실 것을 추천드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오산센트럴푸르지오 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변1: 오산센트럴푸르지오 아파트는 사용자에게 충분한 주차 공간을 제공합니다. 특히 애완동물과 이사로 인한 주차 공간 부족 문제를 고려하여 넉넉한 주차 구역이 마련되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변2: 관리비는 각 세대의 면적과 관리 기준에 따라 다르지만, 평균적으로 10만 원에서 20만 원 사이입니다. 관리비 내역은 투명하게 공개되므로 자세한 내용은 관리 사무소에서 확인 가능합니다.
Q3: 이 아파트의 거주 자격은 어떻게 되나요?
답변3: 특별한 거주 자격은 요구되지 않지만, 거주를 원하시는 분은 매매나 전세 계약을 통하여 입주가 가능합니다.
Q4: 오산센트럴푸르지오 아파트의 보안 시스템은 안전한가요?
답변4: 이 아파트는 24시간 보안 시스템을 갖추고 있으며, 출입구 및 공용 공간에 CCTV가 설치되어 있어 안전합니다.
Q5: 교육환경은 어떻게 구성되어 있나요?
답변5: 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있으며, 모두 도보 이동이 가능합니다. 교육 환경이 매우 우수하다고 평가받고 있습니다.
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