경기도 화성시 영천동 동탄파크자이 아파트 2025년 4월 시세
경기도 화성시 영천동에 위치한 동탄파크자이 아파트는 현대적 설계와 편리한 교통, 다양한 인프라로 인해 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 2025년 4월의 시세에 대한 관심이 급증함에 따라, 제가 이 아파트의 매매 및 전세 가격을 상세히 분석해보겠습니다. 이를 통해 투자자와 거주자 모두에게 유익한 정보를 제공할 것입니다.
아래의 표에는 2025년 4월 동탄파크자이 아파트의 최근 매매 및 전세 시세가 정리되어 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 월세가(만원) | 층 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 331동 | 128.96 | 8.10 | 3.00 | 1,000 | 7 | 남향 |
| 332동 | 128.96 | 9.00 | 3.20 | 1,200 | 7 | 남향 |
| 333동 | 121.72 | 7.50 | 2.80 | 900 | 2 | 남동향 |
| 334동 | 121.72 | 7.40 | 2.70 | 850 | 12 | 남동향 |
| 335동 | 133.99 | 12.50 | 4.00 | 1,500 | 13 | 남서향 |
| 336동 | 128.96 | 8.50 | 3.10 | 1,100 | 9 | 남향 |
동탄파크자이에 대한 개요
동탄파크자이는 2018년에 준공된 아파트로, 총 979세대가 거주하고 있으며, 용적률 169%와 건폐율 16%를 자랑합니다. 해당 아파트는 주거 환경이 우수하여 가족 단위의 거주자들 사이에서 매우 인기가 높습니다. 특히, 동탄신도시 중심에 위치해 있어 교통과 교육환경이 뛰어난 점도 큰 매력입니다.
아파트 단지 내 시설 또한 다양합니다. 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 공원 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 주민들이 보다 편리하게 생활할 수 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 동탄파크자이를 찾는 것입니다.
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2025년 시세 트렌드
2025년 4월 시세를 분석할 때 주목해야 할 점은 향후 시세가 어떻게 변동할지를 예측하는 것입니다. 일반적으로 아파트 시세는 여러 요인에 따라 다르게 변동할 수 있는데, 그 중에서도 교통 인프라의 변화, 지역 발전 계획, 교육 기관의 설립 등이 있습니다. 이러한 요소들은 거주 환경과 직결되므로, 주거단지의 장기적인 가치를 형성하는 데 큰 영향을 미칩니다.
중요한 예로, 동탄신도시에 인근 역세권이 점점 확장되고 있다는 사실이 있습니다. 이로 인해 동탄파크자이 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 향후 5년 내 인근 개발 프로젝트가 진행될 예정이라 이 지역의 부동산 시장이 활기를 띨 것으로 보입니다.
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투자 관점에서의 고려사항
동탄파크자이를 고려하는 투자자들은 여러 가지 요소를 분석해야 합니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 동탄 지역 내 아파트의 평균 시세 변동을 살펴보면, 시세가 점차 안정화되고 있음을 알 수 있습니다. 하지만 신도시의 경우 다양한 개발 계획이 존재하기 때문에, 투자처로서의 매력은 여전합니다.
이와 함께, 동탄의 교통망도 주목할 부분입니다. 수도권과의 연계가 용이하며, 대중교통이 잘 발달해 있습니다. 이러한 지리적 장점은 동탄파크자이에 대한 수요를 높이고, 결과적으로 시세 인상으로 이어질 가능성이 큽니다.
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결론
결론적으로, 경기도 화성시 영천동 동탄파크자이는 앞으로의 시장 전망이 밝은 단지로 평가됩니다. 2025년 4월의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 아파트를 구매하고자 하는 분들께서는 이점을 염두에 두고 신중히 결정하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄파크자이 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 4월 기준으로 동탄파크자이의 매매 시세는 평균적으로 7억 4천만 원에서 12억 5천만 원까지 다양합니다.
Q2: 동탄파크자이 아파트의 전세 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 전세 시세는 평균적으로 2억 7천만 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q3: 동탄파크자이에 대한 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 동탄지역의 발전 가능성과 우수한 교통 인프라 덕분에 안정적인 상승세가 유지될 것으로 보입니다.
Q4: 아파트 단지 내 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 피트니스 센터, 놀이터, 등산로 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다.
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