경기도 구리시 인창동 아름마을일신건영1차 아파트 2025년 4월 시세
경기도 구리시 인창동에 위치한 아름마을일신건영1차 아파트는 1999년에 건축된, 하지만 여전히 많은 수요를 자랑하는 아파트 단지입니다. 본 블로그 글에서는 이 아파트의 2025년 4월 시세 예측과 함께, 아파트의 구조, 매매 및 임대 시장 현황 등을 분석하겠습니다. 이를 통해 독자 여러분이 잘-informed한 결정을 내릴 수 있도록 도와드릴 예정입니다.
아름마을일신건영1차 아파트 소개
아름마을일신건영1차 아파트는 총 441세대 규모로, 26년이라는 긴 세월에도 불구하고 뛰어난 입지와 다양한 매력을 지닌 주거지입니다. 해당 아파트는 인창동에 위치하고 있으며, 주요 교통 요지인 8호선과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 또한, 초중고가 가까워 어린 자녀를 둔 가구의 선호도가 높습니다. 이런 측면에서 본 아파트는 정주 여건이 뛰어나며, 장기적으로 안정된 투자처로 여겨집니다.
- 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1999년 |
| 세대 수 | 441세대 |
| 용적률 | 308% |
| 건폐율 | 23% |
상기 내용을 살펴보면, 아름마을일신건영1차 아파트는 넉넉한 공간 활용과 획기적인 건축 디자인으로 주거 환경을 제공하고 있습니다. 아파트 주변의 인프라도 상당히 발달해 있어, 주민들이 다양한 문화 및 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 시세는 현재의 트렌드와 시장 환경을 바탕으로 예측할 수 있습니다. 현재까지의 실거래가를 분석하고, 향후 접근성이 더욱 좋아질 예정인 상황에서 꾸준한 상승세를 예고하고 있습니다. 아래 표는 최근 실거래가 정보를 모은 것입니다:
| 동 이름 | 층수 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 701동 | 3층 | 164.01 | 87,000~93,000 | 남동향 |
| 702동 | 13층 | 164.01 | 92,000 | 남서향 |
| 703동 | 10층 | 111.19 | 68,000 | 남서향 |
| 705동 | 5층 | 81.89 | 55,000 | 남동향 |
위의 데이터를 통해 볼 때, 인창동 지역의 부동산 시장은 안정적이며, 특히 아름마을일신건영1차 아파트의 경우 매매가가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 향후 2-3년간 지속될 가능성이 높습니다.
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현재의 거래 동향
현재 매물의 거래 현황을 살펴보면, 전세 및 월세 물량은 매우 적습니다. 전세 물량이 0개인 반면, 임대는 한 개의 매물이 등록되어 있습니다. 이는 경기도 구리시 인창동의 부동산 시장이 매매 위주로 활발히 돌아가고 있음을 보여줍니다. 아래는 현재의 매물 상황에 대한 표입니다:
| 유형 | 총 매물 수 | 평균면적(㎡) | 평균가(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 27 | 111.19 | 68,000 |
| 전세 | 0 | – | – |
| 월세 | 1 | 111.19 | 20,000/100 |
이처럼 거래 매물이 부족한 시장은 미래의 시세 상승을 예고하고 있습니다. 이러한 사례들은 지역 내 부동산의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
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아파트 가치 변화 요인
아름마을일신건영1차 아파트 가치에 영향을 미치는 요소는 무엇이 있을까요? 여러 가지가 있겠지만, 크게 세 가지로 요약할 수 있습니다.
첫째는 입지입니다. 인창동은 교통과 생활 편의성이 모두 갖춰져 있어 많은 주민들에게 인기를 끌고 있습니다.
둘째는 주거환경입니다. 아파트 단지 내 관리가 잘 이루어지고 있으며, 정원과 놀이시설 등 주민 친화적 환경이 조성되어 있습니다.
마지막으로, 시세 변동성입니다. 경제적 환경과 정부 정책에 따라 부동산 시장은 영향을 받기 마련입니다. 이러한 요인들은 아파트의 장기적인 가치 증대에 매우 중요한 역할을 합니다.
결론적으로, 아름마을일신건영1차 아파트는 미래가치가 높고 안정적인 투자처라 할 수 있습니다. 투자자 및 실거주자 모두에게 매력적인 환경을 제공하고 있습니다.
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결론 및 행동 촉구
2025년 4월의 경기도 구리시 인창동 아름마을일신건영1차 아파트 시세는 현재의 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 이 지역은 투자자와 주거를 원하는 분들 모두에게 매력적인 옵션입니다. 그러므로 이 아파트의 구매를 고려 중이신 분들은 보다 빠른 결정이 필요할 수도 있습니다.
고려하신다면, 현재의 시세와 시장 동향을 잘 이해한 후에 신중한 결정을 내리시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아름마을일신건영1차 아파트의 전세 물량은 어떤가요?
답변1: 현재 아름마을일신건영1차 아파트의 전세 물량은 0개로, 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
Q2: 2025년 4월의 시세는 어떻게 예측되나요?
답변2: 현재의 시장 동향을 기반으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예측됩니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 인창동은 교통과 생활 편의시설이 잘 발달해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합합니다.
Q4: 매매 및 월세의 평균가는 어떤가요?
답변4: 매매의 평균가는 약 68,000만원이며, 월세는 2억원에 100만원으로 제공되고 있습니다.
Q5: 아파트 내부 관리 상태는 어떤가요?
답변5: 아름마을일신건영1차 아파트는 관리가 잘 이루어지고 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
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