경기도 수원시 권선구 금곡동 일신건영 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 권선구 금곡동 일신건영 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 알아보고, 매물 현황 및 아파트 특징에 대해 자세히 설명합니다.
경기도 수원시 권선구 금곡동 일신건영 아파트 개요
경제적 안정을 위한 중요한 요소 중 하나인 주거 공간 선택은 많은 이들에게 더욱 중요해지고 있습니다. 특히 경기도 수원시 권선구 금곡동에 위치한 일신건영 아파트는 최근 몇 년간 인기를 끌고 있으며, 2025년 4월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트 단지는 1998년에 건설된 27년 차의 노후 아파트입니다. 특히, 237세대의 아파트로 구성되어 있으며, 높은 용적률인 259%와 건폐율 25%를 기록하고 있습니다.
이 지역의 주택 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 특히 정부의 정책, 경제 상황, 인근 시설의 발전 등이 큰 역할을 하고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 수원시는 교통망 확장과 공공시설 개선을 통해 많은 변화가 있었습니다. 이러한 변화는 금곡동 일신건영 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 다음 표는 현재 시세를 정리한 것입니다.
| 유형 | 세대수 | 면적 | 매입 가격(억원) | 전세가(억원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 일신건영 101동 | 60 | 80.09㎡ | 3.4 ~ 4.5 | 2.8 | 0 |
| 일신건영 102동 | 60 | 113.37㎡ | 3.5 ~ 4.5 | – | 0 |
이와 같은 데이터는 향후 주거 계획을 세우는 데 있어 중요한 정보가 됩니다. 특히 매매와 전세 시장이 활성화되면서 입주자들의 선호도가 늘어나고 있습니다.
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매매 및 전세 시장의 동향
2025년 4월 현재, 권선구 금곡동 일신건영 아파트의 매매 시세는 매물에 따라 다양하게 분포되어 있습니다. 일신건영 101동 3층 매물의 경우, 3억 5천만원으로 거래되고 있으며, 남서향으로 채광이 좋은 집으로 인기가 높습니다. 반면, 1층의 전세 매물은 2억 8천만원으로 가격이 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 매수가 및 전세에 대한 선택을 고려하기에 좋은 예시입니다.
| 동명 | 층수 | 면적 | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3 | 80.09㎡ | 3.5 | 2.8 | 남서향, 집주인 확인 매물 |
| 102동 | 1 | 113.37㎡ | 3.7 | – | 남향, 집주인 확인 매물 |
이 표에서 볼 수 있듯, 매물의 위치와 조건에 따라 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 이러한 데이터는 주택 구매를 고려하는 소비자들에게 유용한 정보가 될 것입니다. 특히 전세가의 경우, 해당 아파트의 관리 상태와 주변 환경이 큰 영향을 미치므로 더욱 신중한 결정이 필요합니다. 금곡동 일신건영 아파트의 매물 시장은 다양한 선택지를 제공하며, 시세 또한 안정적으로 오르고 있는 상황입니다.
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입주 환경 및 시설
경기도 수원시 권선구 금곡동 일신건영 아파트의 장점 중 하나는 주변 인프라입니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육시설이 위치해 있어 가족 단위의 입주자들에게 큰 매력을 발휘합니다. 예를 들어, 가까운 초등학교와 중학교는 자녀 교육에 유리함을 제공합니다.
| 시설명 | 종류 | 거리(km) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 금곡초등학교 | 초등학교 | 0.5 | 안전한 통학로, 인근 주택가 |
| 금곡중학교 | 중학교 | 1.2 | 우수한 교육 커리큘럼, 소규모 반 |
| 롯데마트 | 대형마트 | 1.5 | 다양한 상품군 보유 |
또한 금곡동은 대중교통 접근성이 좋습니다. 수원 지하철 1호선의 연장선에 있는 금곡역이 가까이 있어, 수원 중심가나 서울로의 이동이 용이한 장점이 있습니다. 이처럼 다양한 편의 시설과 교통 환경이 조화롭게 어우러져 있어, 많은 사람들이 이 지역으로 향하고 있습니다.
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전망과 시장 예측
2025년 4월 시세를 기준으로 현재 금곡동 일신건영 아파트의 시세는 비교적 안정적인 상황입니다. 전국적으로 주택 가격 상승세가 지속되고 있으며, 특히 중저가 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 경향은 금곡동 일신건영 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
실제로 최근 몇 년간 수원시의 아파트 매매 가격이 꾸준히 상승하고 있는 만큼, 향후 시세 또한 상승할 가능성이 높습니다. 구매자 입장에서는 향후 가격 상승에 따른 수익 기대가 크기 때문입니다.
앞으로 이러한 패턴을 통해 금곡동 일신건영 아파트는 잠재적인 투자처로 주목받을 가능성이 큽니다. 그러므로 장기적으로 아파트 매입을 고려하는 소비자들에게는 이를 적극 검토할 필요가 있습니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 금곡동 일신건영 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 살펴보았습니다. 이 아파트는 가족 단위의 생활에 적합한 환경을 갖추고 있으며, 안정적인 시세 형성을 통해 투자 가치를 높이고 있습니다. 매매와 전세 시장의 데이터는 향후 다양한 주거 선택을 제시하고 있으며, 인프라와 대중교통의 우수함은 소비자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
이렇듯 경기도 수원시 권선구 금곡동 일신건영 아파트는 기대할 만한 투자처이며, 이를 통해 많은 소비자들이 주거 공간을 효과적으로 선택할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금곡동 일신건영 아파트에 대한 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 4월 기준으로 일신건영 아파트의 매매가는 3억 4천만원에서 4억 5천만원 사이입니다.
Q2: 전세 가격은 어떤가요?
답변2: 전세 가격은 2억 8천만원 수준으로 형성되어 있으며, 아파트의 조건에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 이 아파트 근처에는 어떤 교육 시설이 있나요?
답변3: 금곡동에는 금곡초등학교와 금곡중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 금곡동은 수원 지하철 1호선의 금곡역이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
2024년 경기도 수원시 권선구 금곡동 일신건영 아파트 시세 전망과 분석
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