대전시 유성구 지족동 인앤인(주상복합) 아파트 24년 11월 시세

대전시 유성구 지족동 인앤인(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세 및 실거래 정보를 심층적으로 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 인앤인(주상복합) 아파트 개요

대전시 유성구 지족동의 인앤인(주상복합) 아파트는 2007년 12월에 완공된 120세대의 주거 단지입니다. 이 아파트는 용적률 632%와 건폐율 69%를 가지고 있어, 상대적으로 높은 밀도의 주거 공간을 제공합니다. 최근의 시세 변화와 함께 아파트의 특징, 설계 및 입주자들이 선호하는 이유를 분석해 보겠습니다.

아파트 전반적인 정보

인앤인 아파트는 기본적으로 도심과의 접근성, 다양한 생활 편의 시설, 그리고 쾌적한 주거 환경을 제공하며 인기를 끌고 있습니다. 주상복합으로서 상업 시설과 주거 공간이 조화를 이루고 있어, 입주자들은 다양한 서비스와 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

아파트 기본 정보 표

구분	세대수	완공년도	용적률	건폐율
인앤인(주상복합)	120	2007년 12월	632%	69%

아파트의 주거 환경 바로 옆에는 큰 공원이 있어, 뛰어난 자연 경관과 더불어 산책이나 레크리에이션 공간이 주어집니다. 특히, 자녀를 둔 가정에서는 이런 여유 공간이 매우 중요한 요소로 작용하는 경우가 많습니다.

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2. 2024년 11월 시세 변화

2024년 11월, 대전시 유성구 지족동 인앤인(주상복합) 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있을까요? 국토교통부의 공식 실거래 데이터를 기준으로 최근 거래된 매매 및 전세 가격을 분석해 보겠습니다.

최근 거래 데이터

거래 구분	층수	면적(㎡)	가격(억 원)	비고
매매	5층	213.38	8.5	공원 뷰, 역세권 가격 상승 기대
전세	8층	128.35	3.0	전망 좋고 관리 상태 우수
매매	9층	213.38	7.5	탁트인 조망이매력
매매	저층	170.6	5.6	교통 편리, 접근성 좋음

위 표에서 보듯, 인앤인 아파트의 매매 가격은 평균 7억 5천만 원에서 9억 5천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세는 3억 원으로 나타나고 있습니다. 이 정도의 가격은 유성구 지역 내에서 평균 이상의 수치로, 수요가 여전히 높은 것을 확인할 수 있습니다.

시세 분석

인앤인 아파트의 시세가 상승한 이유에는 몇 가지가 있습니다. 먼저, 대전 지하철 1호선의 접근성과 가까운 생활권 때문에 이동 편의성이 뛰어납니다. 또한, 같은 지역 내 다른 아파트들보다 상대적으로 새롭고 관리 상태가 좋은 점도 큰 장점입니다.

이러한 요소들은 인앤인 아파트에 대한 수요를 증가시키며, 자연스럽게 시세 상승으로 이어집니다. 또한, 강력한 대출 정책과 정부의 주택 정책도 영향을 미치고 있습니다.

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3. 인앤인(주상복합) 아파트의 미래 전망

그렇다면, 인앤인(주상복합) 아파트의 미래는 어떻게 될까요? 지속적으로 인기를 끌고 있는 주거 단지가 되는 이유와 함께 향후 전망에 대해 다뤄보겠습니다.

예상되는 주택 시장 동향

대전시 유성구 지역은 지속적인 인구 유입과 더불어 다양한 개발 계획이 수립되고 있습니다. 이러한 배경 속에서 인앤인 아파트는 그만큼 더 가치가 높아질 것으로 예상됩니다. 특히 대순환적인 조망과 쾌적한 생활 환경은 매력적인 포인트로 작용합니다.

주택 시장 동향 표

지표	2023년	2024년(예상)
평균 전세가 (억 원)	2.8	3.3
평균 매매가 (억 원)	7.5	8.5
인구 유입 (명)	1,000	1,500

위 표에서 보듯이, 향후 인앤인 아파트의 가격은 평균적으로 상승할 것으로 보이며, 특히 매매 가격은 눈에 띄게 오른다는 예상입니다. 이는 주변 환경과 인프라 개발에 크게 의존하고 있습니다.

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결론

대전시 유성구 지족동의 인앤인(주상복합) 아파트는 현재 시세가 상승하고 있는 가운데, 그 이유로는 뛰어난 접근성과 쾌적한 주거 환경 등이 있습니다. 2024년 11월까지의 시세 변화와 함께 향후 전망까지 포괄적으로 알아보았습니다.

부동산 시장은 언제나 변동성이 큰 분야이므로, 투자나 주거용 선택을 고려하시는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 보다 신중한 결정을 내리시기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 인앤인 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 인앤인 아파트의 평균 매매가는 약 8억 원에서 9억 5천만 원 사이입니다.

Q2: 인앤인 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?

답변2: 전세 가격은 약 3억 원으로 보고되고 있으며, 위치와 동향에 따라 달라질 수 있습니다.

Q3: 인앤인 아파트 근처에는 어떤 시설이 있나요?

답변3: 인앤인 아파트 주변에는 대형 마트, 공원, 지하철역 등이 있어 편리한 생활이 가능합니다.

Q4: 인앤인 아파트 투자에 대한 미래 전망은 어떤가요?

답변4: 인구 유입과 다양한 개발계획이 있는 지역으로서, 향후 가격 상승이 예상됩니다.

Q5: 아파트 관리 상태는 어떤가요?

답변5: 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 주민들이 만족하는 수준입니다.

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