대전시 유성구 신성동 대림두레 아파트 24년 11월 시세
대림두레 아파트 개요
대전시 유성구 신성동에 위치한 대림두레 아파트는 1993년 3월에 준공된 아파트로, 현재로써는 32년차에 접어듭니다. 총 840세대가 입주하고 있는 이 아파트는 용적률이 194%, 건폐율은 17%로 설계되었습니다. 각각의 세대는 면적이 다양하지만, 평균적으로 중대형 성격을 띄고 있습니다. 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대전의 다른 지역에 비해 상대적으로 괜찮은 가격대로 많은 사람들에게 인기가 있습니다.
다양한 거래 유형이 존재하며, 일례로 2024년 11월 기준으로 일부 매물은 매매 가격이 2억 5,000만원에서 시작하여 5억원에 이르기까지 다양합니다. 이는 거래되는 세대나 층수, 내부 상태에 따라 크게 달라지는 특징이 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 5,000만원 | 84.23 | 3/13층 | 수리되어 있음 |
| 매매 | 4억 8,000만원 | 132.98 | 12/15층 | 완전 리모델링 |
| 전세 | 2억 8,000만원 | 122.23 | 7/15층 | 내부 수리 완료 |
이러한 데이터는 아파트의 실제 시세를 이해하는 데 도움이 됩니다. 물리적인 특성이나 주변 환경이 가격에 미치는 영향이 크기 때문에, 각 매물의 특징을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
💡 대전 유성구 아파트 시세 변동을 전문가의 분석으로 체크해 보세요. 💡
시세 동향 및 거래 빈도 분석
2024년 11월 대림두레 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 따라 변동성이 존재합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 대전 지역 부동산 시장은 많은 변화가 있었으며, 이로 인해 대림두레 아파트의 매매가도 영향을 받았습니다. 특히, 금리 인상이나 대출 규제 등이 집값에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
통계적으로 2024년에는 월세와 전세보다 매매가가 약간 더 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 대림두레 아파트의 수요가 여전히 큰 것과 관련이 있습니다. 이 아파트는 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들에게 선망의 대상입니다.
| 거래 월 | 매매 건수 | 전세 건수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 2024년 10월 | 20 | 5 | 3억 2,000 | 2억 5,000 |
| 2024년 11월 | 25 | 8 | 3억 5,000 | 2억 8,000 |
대림두레 아파트의 거래량은 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 대전의 인구 유입이 계속 이어지고 있다는 것을 보여줍니다. 특히 신성동 지역은 연구단지와 가까워 직장인들에게 인기 있는 지역입니다.
💡 대전 유성구 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
아파트 이용자 선호도 및 특징
대림두레 아파트는 우수한 입지 때문에 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 특히 대전 선화초등학교와 서대전중학교가 가까워 자녀를 둔 가구의 선호도 또한 높습니다. 최근에는 리모델링된 세대도 많아, 새롭게 내부를 꾸미고 싶은 고객들에게 매력적입니다.
몇몇 매물은 전세끼고 매매와 같은 독특한 거래 방식도 시행되고 있어, 다양한 방법으로 아파트를 소유하려는 사람들에게 기회를 제공하고 있습니다. 특히 대림두레 아파트는 내부 수리가 잘 되어 있다는 설명이 많아, 곧바로 거주할 수 있다는 매력이 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 타입 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 122.23 | 리모델링 완벽 | 2억 8,000 |
| 매매 | 132.98 | 수리 완료 | 4억 5,000 |
이처럼 다양한 옵션이 존재함에 따라 집을 구매하고자 하는 사람들의 선택 폭이 넓어졌습니다. 특히 최근 경향으로는 리모델링된 매물들이 빠르게 거래되고 있어, 소비자의 선택이 점점 더 까다로워지고 있습니다.
💡 대림두레 아파트의 2024년 시세와 투자 기회를 확인해 보세요. 💡
결론
대전시 유성구 신성동 대림두레 아파트의 2024년 11월 시세는 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있으며, 다양한 매물이 존재합니다. 특히 거래 성향이나 매물 상태에 따라 가격 범위가 넓어 관심 있는 투자자나 실거주자에게 많은 선택지를 제공합니다.
이 지역의 매매와 전세 가격을 잘 파악하고, 시장 트렌드를 따라가는 것이 중요합니다. 또한, 개인의 필요에 맞는 매물을 선택하는 것이 좋습니다. 대림두레 아파트가 제공하는 혜택을 잘 활용해 보세요!
💡 대림두레 아파트의 시세 변동과 투자 가능성을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 신성동 대림두레 아파트의 2024년 시세 예측을 알아보세요. 💡
Q1: 대림두레 아파트의 매매가 변동이 심한가요?
답변1: 대림두레 아파트는 대전 지역 내에서 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 그러나 금리 인상이나 기타 경제적 요인에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.
Q2: 리모델링된 아파트를 선택하는 것의 장점은 무엇인가요?
답변2: 리모델링된 아파트는 새롭게 단장된 환경에서 즉시 거주할 수 있어, 추가적인 수리 비용이나 노력을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.
Q3: 신성동 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 신성동 지역은 교육기관과 상업시설이 가까이 있어 생활 편의성이 좋습니다. 이러한 점이 많은 사람들에게 매력으로 작용하고 있습니다.
Q4: 대림두레 아파트에 전세로 입주할 경우 주의해야 할 점이 있나요?
답변4: 전세 계약을 체결하기 전에 시세를 충분히 조사하고, 매물의 상태를 면밀히 체크하는 것이 좋습니다. 또한, 신뢰할 수 있는 중개인을 통해 계약하는 것이 중요합니다.
대전 유성구 신성동 대림두레 아파트 2024년 시세는?
대전 유성구 신성동 대림두레 아파트 2024년 시세는?
대전 유성구 신성동 대림두레 아파트 2024년 시세는?