대전시 유성구 봉명동 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트 24년 11월 시세에 대한 자세한 정보와 시세 동향, 거래 유형 분석을 제공합니다.
1. 대전시 유성구와 봉명동 개요
대전광역시 유성구 봉명동은 최근 몇 년간 아파트 시장에서 주목받고 있는 지역으로, 특히 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트가 그 중심에 있습니다. 이곳은 교육, 교통, 상업이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 살고 싶은 지역으로 각광받고 있습니다.
하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트는 2011년에 준공되었으며, 총 143세대로 구성되어 있습니다. 이 지역은 건폐율이 42%이면서 용적률은 498%로, 아파트가 밀집해 있는 형태입니다. 이러한 구조는 해당 지역의 인구 밀집도를 증가시켜 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 층수 | 15층 |
| 세대 수 | 143세대 |
| 준공연도 | 2011년 4월 |
| 건폐율 | 42% |
| 용적률 | 498% |
이러한 특성을 지닌 봉명동 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트는, 늘어나는 주거 수요와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 한편, 해당 지역은 교통이 편리하여 대전 중심부로의 접근성이 뛰어나며, 가족 단위의 세대들에게 인기가 많습니다.
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2. 24년 11월 시세 동향 분석
24년 11월 기준으로 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트의 시세를 살펴보면, 매매가와 월세, 전세가의 형성이 다양하다는 점이 특징입니다. 아파트 매매가 평균 시세는 약 3,600만원에서 4,000만원으로 추정되며, 이 가격 대는 주택의 위치, 층수, 방향 등에 따라 차이가 발생합니다.
대부분의 매물은 24제곱미터에서 25제곱미터 사이로 형성되어 있으며, 각 층에 따라 가격이 다르게 책정되어 있습니다. 예를 들어, 4층의 24.7A㎡(14.9평) 형태의 아파트가 4,000만원에 판매되며, 반면 15층의 경우 같은 크기의 아파트가 3,600만원에서 3,800만원에 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 24.7A㎡ | 4층 | 북향 | 4,000만원 |
| 매매 | 24.19B㎡ | 13층 | 북향 | 3,800만원 |
| 월세 | 24.85B㎡ | 고층 | 남향 | 300만원/35만원 |
| 월세 | 24.95C㎡ | 고층 | 남서향 | 500만원/35만원 |
하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트의 매매와 월세 시세는 지역 내 신규 아파트 공급과 함께 꾸준히 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 인근 대학교와의 근접성, 및 상업시설의 밀집도로 인해 임대 수요가 안정적으로 유지되고 있기 때문입니다.
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3. 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트의 특징
하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트는 몇 가지 특별한 특징을 지니고 있습니다. 먼저, 건물의 설계는 효율성을 중시하여 최대한의 공간 활용을 가능하게 하였습니다. 각 세대는 채광이 좋아 밝은 인테리어를 누릴 수 있도록 설계되어 있으며, 높은 층수에서 바라보는 경관은 주민들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
또한, 아파트 내에 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민들이 쉽게 소통하고 정보를 나눌 수 있는 환경을 가지고 있습니다. 예를 들어, 피트니스 센터와 세미나실이 마련되어 있어서 주민들의 사회적 활동을 촉진하고 있습니다.
| 시설명 | 설명 |
|---|---|
| 피트니스 센터 | 다양한 운동 기구와 프로그램 |
| 세미나실 | 주민 회의 및 교육용 공간 |
이와 같은 시설은 특히 젊은 세대와 가족 단위의 세대에게 긍정적인 요소로 작용하며, 이는 결국 주거지 선택의 중요한 기준으로 자리 잡고 있습니다.
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4. 대전시 유성구 봉명동의 생활 인프라
대전시 유성구 봉명동은 생활에 편리한 다양한 인프라를 보유하고 있습니다. 인근에는 대전지하철 1호선과 여러 버스 노선이 있어 대전 도심으로의 접근이 용이합니다. 또한, 아파트 주변은 다양한 상업시설이 밀집해 있어 일상적인 쇼핑과 식사를 하는 데 편리합니다.
학교와 교육 관련 시설도 충분히 마련되어 있어 자녀를 둔 가구에 인기가 높습니다. 고등학교와 중학교, 초등학교가 인근에 위치하고 있어 교육 환경이 좋습니다. 이는 주거 선택에 있어 매우 큰 요소로 작용합니다.
| 인프라 종류 | 내용 |
|---|---|
| 학교(초중고) | 인근 학교들이 다양하게 분포 |
| 대중교통 | 지하철 1호선 및 여러 버스 노선 |
결론적으로, 봉명동 어린이집, 유치원 등도 존재하여 젊은 부모들이 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트의 24년 11월 시세는 지역 내 다양한 요인에 의해 긍정적인 방향으로 성장하고 있습니다. 높은 교통 편의성과 생활 인프라, 안정된 임대 수요는 해당 아파트의 가치 상승을 이끄는 핵심 요소들입니다.
그러므로, 이 지역에서 주거를 계획하고 있는 잠재적인 구매자와 투자자들은 현재의 시세 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로 합리적이고 정보 기반의 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 3,600만원에서 4,000만원 사이입니다. 월세는 대략 300만원에서 500만원 정도입니다.
2. 이 지역에서 가장 가까운 대중교통 시설은 무엇인가요?
봉명동은 대전 지하철 1호선과 여러 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
3. 교육 환경은 어떤가요?
봉명동에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치하고 있어 자녀를 둔 가구들에게 좋은 교육 환경을 제공합니다.
4. 하이랜드Ⅰ(도시형) 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 효율적인 공간 활용, 좋은 채광, 다양한 커뮤니티 시설 등이 특징입니다.
5. 임대 수요는 어떤가요?
임대 수요는 안정적이며, 인근 대학교와 상업시설 덕분에 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
대전시 유성구 봉명동 하이랜드Ⅰ 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 유성구 봉명동 하이랜드Ⅰ 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 유성구 봉명동 하이랜드Ⅰ 아파트 시세 분석 및 전망