인천시 남동구 간석동 간석리페1차(도시형) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 간석리페1차(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세 및 기타 정보에 대한 상세 리포트입니다.
시세 변화의 배경
인천시 남동구 간석동에 위치한 간석리페1차(도시형) 아파트의 시세는 2024년 11월에 큰 변동을 겪고 있습니다. 이 아파트는 2013년 3월에 완공된 106세대로, 현재 12년차에 접어들고 있습니다. 현재 매매가와 전세가, 월세가 모두 주목받고 있으며, 그 이유는 이 지역의 발전과 인프라 확장에 기인합니다.
인지 가능한 요소들
간석리페1차 아파트의 시세 결정 요소는 크게 경제적 요인과 사회적 요인으로 나누어집니다. 먼저 경제적 요인으로는 실질적인 공급과 수요의 불균형이 있으며, 이는 매매 가격에 큰 영향을 미칩니다. 또한, 인근 지역의 개발 계획이나 부동산 시장의 전반적인 분위기도 중요한 요소입니다.
| 시기 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2024년 11월 | 5억 원 | 0원 | 0원 |
| 2024년 10월 | 4억 8천만 원 | 0원 | 0원 |
| 2024년 9월 | 4억 5천만 원 | 0원 | 0원 |
아파트의 특징
이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 506%의 용적률과 52%의 건폐율입니다. 이는 비교적 높은 편으로 다양한 세대 구성과 주거 형태를 수용할 수 있는 기초를 제공합니다. 특히, 9층 규모의 건물로 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.
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아파트 주변 인프라
간석리페1차(도시형) 아파트 주변에는 다양한 인프라가 형성되어 있습니다. 공원, 쇼핑몰, 학교 및 교통편 모두가 가까운 거리에 위치하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
교육 시설
우선, 교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 근처에 위치한 초등학교 및 중학교는 교육감의 높은 평가를 받고 있으며, 학부모들 사이에서도 인기가 많습니다. 이런 점 때문에 자녀를 둔 가구가 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.
교통 수단
또한, 교통 인프라도 주목할 만합니다. 간석동에 위치한 지하철 역과 여러 개의 버스 노선은 인천 전역 및 서울과 연결되는 편리한 교통 서비스를 제공합니다. 이러한 점은 간석리페1차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 인프라 유형 | 인프라 명칭 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 간석초등학교 | 1.2 |
| 중학교 | 간석중학교 | 1.5 |
| 지하철 | 간석역 | 0.8 |
| 버스 정류소 | 간석리 정류소 | 0.5 |
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시세 전망
2024년 11월의 간석리페1차 아파트 시세는 향후 몇 개월 간 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 인천 물류 센터와 관련된 대규모 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 이 지역의 발전 가능성이 크기 때문입니다.
전문가 견해
부동산 전문가들은 이러한 개발이 지역의 인프라를 한층 더 강화할 것이라고 예상하고 있습니다. 이는 기존 주민들에게도 더 나은 생활 환경을 제공할 뿐 아니라 새로운 주민을 유입시키는 기전이 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 인천시 남동구 간석동 간석리페1차(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 성장세를 보일 것으로 전망됩니다. 매매가는 물론이고, 교육, 교통, 생활 인프라 등이 조화롭게 발전하고 있어 이 아파트는 앞으로도 많은 주목을 받을 것입니다.
이 글을 읽은 후, 인천시 남동구 간석리페1차 아파트에 대한 관심이 더욱 커지길 바랍니다. 아파트 시세에 대한 정보를 지속적으로 업데이트하고, 투자 기회를 엿보는 것은 현명한 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 간석리페1차 아파트의 현재 전세가가 0원인 이유는 무엇인가요?
답변1: 현재 간석리페1차 아파트에는 전세 매물이 없는 상태로, 수요가 높아 매물이 시장에 나오지 않는 경우가 많습니다.
Q2: 이 아파트의 매매가는 다른 지역과 어떻게 비교되나요?
답변2: 간석리페1차 아파트는 인근 아파트들과 비교해 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 이는 교육과 교통 인프라가 우수하기 때문입니다.
Q3: 해당 아파트의 시세가 상승할 가능성이 있나요?
답변3: 네, 많은 전문가들이 인근 개발 계획이 확정됨에 따라 시세 상승이 예상된다고 보고하고 있습니다.
간석리페1차 아파트 시세 변동: 간석동 24년 11월 전망
간석리페1차 아파트 시세 변동: 간석동 24년 11월 전망
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