경기도 동두천시 송내동 주공4단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 동두천시 송내동 주공4단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 예측을 제공합니다.
1. 경기도 동두천시 송내동 주공4단지 아파트 개요
경기도 동두천시 송내동 주공4단지는 2003년 5월에 입주한 아파트 단지로, 총 1,386세대로 구성되어 있습니다. 이 지역은 용적률이 184%, 건폐율이 14%로 설정되어 있으며, 2025년 2월 시세에 대한 관심이 가중되고 있습니다. 이 아파트는 다양한 면적의 세대가 존재하며, 그에 따라 매매 및 전세 가격 또한 차이를 보입니다.
아파트의 매매 시세는 약 1억 2천만원에서 1억 6천만원대까지 다양하며, 전세 시세는 9천만원에서 1억 1천만원대에 형성되고 있습니다. 이 아파트 단지의 큰 매력 중 하나는 초역세권이자 생활 인프라가 탄탄하다는 점입니다.
아래 표는 각 동별 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 매매 시세 (만원) | 전세 시세 (만원) | 층 번호 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 1억 6,500 | 1억 2,000 | 8/15 | 남향 |
| 403동 | 1억 6,000 | 1억 1,000 | 18/18 | 남향 |
| 408동 | 1억 5,500 | 1억 2,000 | 2/15 | 남향 |
| 404동 | 1억 2,000 | 1억 1,000 | 16/18 | 남향 |
이러한 시세 변화는 지역 경제와 시장의 동향, 그리고 개발 계획에 따라 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근에 대형마트와 학교가 위치해 있어 편리한 생활 환경이 조성되고, 이러한 요인은 지역 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 동두천시 부동산 시장의 변화를 지금 바로 알아보세요! 💡
2. 동두천시 부동산 시장 동향
2025년 2월, 동두천시 부동산 시장은 안정적으로 성장하고 있는 추세입니다. 이 지역의 아파트 시세는 전체적으로 지속적인 상승세를 보이며, 특히 송내동 주공4단지의 경우 높은 수요를 기록하고 있습니다. 최근 1년 동안의 부동산 거래 데이터를 분석한 결과, 매매와 전세 모두 상향 곡선을 그리는 것을 확인할 수 있었습니다.
이를 통해 다양한 요인이 부동산 시장에 영향을 미치는 것을 알 수 있습니다:
- 교통 인프라: 2025년에는 인근 지하철 노선 연장 프로젝트가 완료될 예정입니다. 이는 교통 편의성을 크게 향상시켜 많은 수요를 이끌어낼 것으로 예상됩니다.
- 생활 인프라: 인근 대형마트와 교육 시설의 존재는 주거 환경의 질을 높입니다. 이는 안정적인 주거 수요로 이어집니다.
- 주거 선호도: 최근 2인 가구 및 신혼부부의 증가로 소형 아파트의 수요가 증가하고 있으며, 주공4단지는 이러한 수요에 부합하는 구조입니다.
한편, 아래는 최근 1년 동안의 거래 건수를 나타낸 표입니다.
| 거래 유형 | 2025년 1분기 | 2024년 4분기 | 2024년 3분기 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 25 | 20 | 30 |
| 전세 | 15 | 22 | 10 |
위 표에서 보듯 최근 전세 거래는 감소했으나, 매매 거래는 꾸준히 증가세를 나타내고 있습니다. 이는 아파트 구매를 원하는 수요자들 사이에서 지금이 기회라는 인식 때문으로 해석될 수 있습니다.
💡 송내동 주공4단지의 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡
3. 송내동 주공4단지의 특장점
송내동 주공4단지는 여러 면에서 특별한 주거 단지로 평가받고 있습니다. 이를 통해 아파트의 매매나 전세를 고려하는 소비자들은 다양한 이점을 누릴 수 있습니다.
- 위치적 장점: 송내동은 동두천 중심지에 가까우며 각종 주요 시설과의 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 초중고등학교와 대형마트가 도보 거리에 위치해 있어 가정에 매우 유리합니다.
- 주거환경: 이 아파트는 남향 위주로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고, 채광이 좋습니다. 이러한 환경은 주거 만족도를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
- 안전성: 해당 단지는 안전 관리 시스템이 잘 갖춰져 있으며, 어린 자녀를 둔 가정에서 높은 신뢰를 받고 있습니다.
아래는 아파트의 장점을 간략하게 정리한 표입니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 위치적 장점 | 동두천 중심 근처, 학교 인근 |
| 주거환경 | 남향 위주로 좋은 채광 |
| 안전성 | 안전 관리 시스템 강화, 어린이 보호 |
이상의 특장점들은 소비자들이 주공4단지 아파트를 선택하는 주된 이유입니다. 많은 부동산 전문가들은 이러한 잠재력이 강한 지역에서 신혼부부 및 젊은 세대의 수요가 높다고 분석하고 있습니다.
💡 동두천시 아파트 시세의 변화와 전망을 지금 알아보세요. 💡
4. 결론 및 향후 전망
경기도 동두천시 송내동 주공4단지 아파트의 2025년 2월 시세는 안정세를 보이며 성장을 예상합니다. 강력한 교통 인프라와 생활 편의 시설, 그리고 안전한 주거 환경이 결합되어 이 지역의 아파트 수요는 더욱 높아질 것입니다.
아파트 구매나 전세를 고려하는 이들에게는 지금이 좋은 기회일 수 있습니다. 소비자들은 주공4단지의 다양한 옵션을 면밀히 검토 후 결정하는 것을 권장합니다. 동두천시의 부동산 시장은 앞으로도 계속해서 성장 가능성이 크며, 예측 되는 시세는 기존 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이라 사료됩니다.
💡 동두천 아파트 시세 변화에 대한 자세한 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동두천 주공4단지 아파트 시세 변동을 한눈에 확인해 보세요. 💡
- 주공4단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2025년 2월 기준으로 주공4단지 아파트의 평균 매매 시세는 약 1억 6,000만원이며, 전세는 1억 1,000만원입니다.
-
주공4단지의 전세 혹은 매매는 어떤 조건에서 이루어지나요?
-
전세와 매매는 주로 해당 아파트의 면적, 층수, 방향에 따라 결정됩니다. 일반적인 조건은 주변 시세와 또한 개별 세대의 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
-
주공4단지 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
- 주공4단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 초중고등학교, 대형마트, 공원 등이 근처에 있으며, 교통 또한 편리하여 주거지로서의 매력이 크습니다.
동두천시 송내동 주공4단지 아파트 시세, 2024년 전망은?
동두천시 송내동 주공4단지 아파트 시세, 2024년 전망은?
동두천시 송내동 주공4단지 아파트 시세, 2024년 전망은?