경기도 양주시 덕정동 한국1차(4동) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 양주 덕정동의 한국1차(4동) 아파트는 2025년 3월 시세에 대해 알아보세요! 최신 거래 데이터와 자세한 시장 분석을 제공합니다.
1. 한국1차(4동) 아파트 소개
한국1차(4동) 아파트는 경기도 양주시 덕정동에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 1989년에 건축된 36년차의 건물로, 60세대가 거주하는 중규모 아파트 단지입니다. 단지의 연령은 다소 있지만, 지역 사회와의 조화와 활용성을 고려했을 때, 여전히 매력적인 주거 지역이라고 할 수 있습니다.
이 아파트는 전반적으로 66.86㎡(약 20.2평)의 면적을 가진 세대로 구성되어 있으며, 대부분의 세대가 남향으로 배치되어 있어 채광 및 통풍이 우수합니다. 덕정동은 서울과의 접근성이 뛰어나 많은 인구가 이 지역으로 이동하고 있습니다. 이는 또한 아파트의 가격 안정성에 긍정적인 영향을 미치고 있어, 부동산 전문가들 사이에서는 이 지역이 투자 가치가 높다고 평가되고 있습니다.
주요 특징
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1989년 |
| 세대 수 | 60세대 |
| 면적 | 66.86㎡(20.2평) |
| 층수 | 6층(최상층 6층) |
| 향 | 남향 |
이 단지의 인근에는 학교, 상업시설, 대중교통 등이 잘 갖추어져 있어 가정용 및 투자용으로 적합한 환경이 조성되어 있습니다. 특히, 세안고등학교와의 근접성은 학생들을 둔 가구들에게 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 요소는 해당 지역의 부동산 가치를 더욱 상승시키는 요인으로 작용합니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월의 한국1차(4동) 아파트의 시세는 매매와 전세 두 가지 유형으로 나눠 살펴볼 수 있습니다. 최근의 실거래 데이터를 기반으로, 2025년 3월 10일 기준으로 전세 가격은 평균 8,000만원에 거래되고 있으며, 매매 가격은 1억 2,700만원으로 보고되었습니다.
아래 표에서는 2025년도 거래 가격을 시각적으로 나열하였습니다.
| 거래유형 | 면적 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 66.86㎡ | 1억 2,700만원 | 세안고 I 투자 추천, 역세권 |
| 전세 | 66.86㎡ | 8,000만원 | 전에 수리한 집, LH GH전세 가능, 3월말 이사 가능 |
이와 같은 가격은 덕정동의 아파트 시장의 전반적인 흐름과 지역의 인구 유입 추세, 주거 환경 개선 등이 복합적으로 작용한 결과라고 볼 수 있습니다.
시장 분석
2025년 시장은 한국 경제와 부동산 정책의 변화에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 금리 인상이나 정부 정책의 변화에 따라 내 집 마련에 대한 수요가 변화할 수 있으며, 이는 다시 가격 형성에 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 덕정동의 경우 주변 지역의 개발이나 기반시설 확충이 주요한 영향을 미칠 수 있습니다. 인근 공원이 조성되거나 교통망이 향상되면 더욱 매력적인 주거지역으로 부각될 것입니다. 이러한 요소들은 장기적인 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 양주시 덕정동의 한국1차(4동) 아파트는 2025년 3월에 매매가 1억 2,700만원, 전세가 8,000만원으로 나타나고 있습니다. 이 아파트는 적절한 거주 환경, 교육 시설 근접성, 그리고 우수한 교통망 덕분에 여전히 인기 있는 선택지입니다.
부동산 시장을 고려할 때, 해당 아파트는 장기적인 투자로 충분한 가치가 있다고 볼 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 시장 변화에 대한 지속적인 모니터링이 필요하며, 개인의 경제적 상황에 맞춰 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- Q: 한국1차(4동) 아파트는 언제 건축되었나요?
-
A: 이 아파트는 1989년에 건축되었습니다.
-
Q: 해당 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
-
A: 현재 전세 가격은 평균 8,000만원입니다.
-
Q: 이 지역의 주민 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
- A: 학교, 상업시설, 대중교통 등의 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
경기도 양주시 덕정동 한국1차 아파트 시세 분석 및 전망
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