경기도 부천시 원미구 중동 그린타운우성2차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 중동 그린타운우성2차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 알아보세요. 시세 변동과 매물정보를 확인해보세요.
1. 경기도 부천시 원미구 중동 그린타운우성2차 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 중동 그린타운우성2차 아파트는 1994년에 준공된 단지로, 총 340세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 부천시 내의 교통 편리성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 인기 있는 주거지 중 하나입니다. 특히, 부천시청과 가까운 위치에 자리잡고 있어, 생활 편의시설과 다양한 쇼핑시설이 근처에 있어 주민들에게 큰 이점을 제공합니다.
아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1994년 |
| 세대 수 | 340세대 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 18% |
| 거래 유형 | 매매: 9건, 전세: 0건, 월세: 0건 |
이 아파트는 다른 지역과 비교했을 때 가격대비 가성비가 높아 많은 이들에게 각광받고 있습니다. 따라서, 앞으로의 시세 변동도 주목해 볼 만한 요소가 많습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세는 여러 요인에 따라 달라지고 있으며, 현재의 매물 정보를 통해 최근 거래 현황을 살펴볼 수 있습니다. 특히, 이 시점을 기준으로한 거래가는 아파트의 규모와 층수에 따라 차이가 있습니다.
| 거래일자 | 거래형태 | 평수 | 층수 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.14 | 매매 | 104.12㎡ | 6/14 | 6억 |
| 2025.03.11 | 매매 | 104.12㎡ | 9/14 | 6억 2,000 |
| 2025.03.12 | 매매 | 74.89㎡ | 1/14 | 4억 8,000 ~ 4억 9,500 |
| 2025.03.12 | 매매 | 74.89㎡ | 10/15 | 5억 |
위 표는 2025년 3월의 주요 매물 거래 현황을 요약한 것입니다. 특히, 104.12㎡ 크기의 아파트는 다소 높은 수준의 가격대를 형성하고 있으며, 이는 고층에서의 전망과 더불어 내부 인테리어 상태 등이 긍정적인 영향을 미치고 있음을 의미합니다.
아파트의 시세 변동은 경제 전반과 지역 발전 프로젝트 등 다양한 외부 요인에 따라 변화하기 때문에, 장기적인 관점에서의 투자계획 수립에 있어 이 같은 데이터는 매우 중요합니다.
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3. 향후 전망과 고려사항
부천시의 중동 그린타운우성2차 아파트의 향후 시세 상승 전망은 여러 관련 요소에 기인합니다.
첫째, 부천시의 인프라 발전은 큰 영향을 미치고 있으며, 특히 교통망 확장 및 재개발 계획은 향후 시세 상승에 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
둘째, 지역적인 수요 변화 또한 시세에 반영됩니다. 예를 들어, 부천시를 포함한 수도권의 인구 증가 추세는 아파트 수요를 지속적으로 높이는 요인 중 하나입니다. 주민 연령층의 변화나 새로운 가정의 유입은 특정 아파트 단지의 매력을 더욱 부각시킬 수 있습니다.
셋째, 금융 환경 역시 고려해야 할 사항입니다. 금리가 낮거나 안정적인 경우 대출 수월성이 증가하고, 이는 아파트 매입 수요를 촉진시킬 수 있습니다. 그러므로 독자들께서는 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
이러한 데이터를 바탕으로 부천시 중동의 시세 변동을 예측하고, 적절한 시점에 구매를 고려하는 전략이 필요합니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 중동 그린타운우성2차 아파트는 2025년 3월 현재 안정적인 시세 범위를 유지하고 있으며, 여러 외부 변수에 의해 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 지속적인 시장 모니터링과 신중한 접근이 필요하며, 투자자나 예비 주택 구매자들은 이러한 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내려야 할 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 그린타운우성2차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
- 답변1: 2025년 3월 기준으로, 104.12㎡ 아파트의 시세는 6억 원에서 6억 2천만 원 사이입니다.
Q2: 부천시 중동 지역의 교통편은 어떤가요?
- 답변2: 부천시는 다양한 대중교통 수단이 발달해 있어, 서울과의 접근성이 매우 좋습니다. 또한, 차량 이용 시 주요 고속도로와의 연결이 용이합니다.
Q3: 아파트 매매 시기와 관련한 조언은 무엇인가요?
- 답변3: 부동산 시장은 항상 리스크가 있는 만큼, 매매 시기는 시장 동향을 면밀히 분석한 후 결정하는 것이 좋습니다. 추가적인 데이터 수집과 전문가의 조언을 활용하는 것이 중요합니다.
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